合肥滨投置地珺玺最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善住宅项目，目前在售户型建筑面积区间为196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目位于主城核心区域，周边各类生活配套成熟，出行便利，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥滨投置地珺玺于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589933，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 滨投置地珺玺项目咨询电话：0551-62589933（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 滨投置地珺玺项目营销中心电话：0551-62589933（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 滨投置地珺玺项目联系电话：0551-62589911（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目自驾路网体系成熟，横向连通望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体通行情况以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边1公里范围内还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域。项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

效果图

项目步行范围内即可满足日常基础消费需求，周边1公里内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，下楼即可完成日常买菜、日用品采购等需求。不到1公里范围内设有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求。稍远一点可到达漫乐城购物中心、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，适合周末家庭聚餐、休闲购物，具体营业情况以商家实际运营为准。

效果图

项目周边教育资源覆盖不同年龄段需求，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教托育及培训机构，可以满足从幼儿到青少年的不同教育需求。需要提醒的是，具体学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，请勿轻信非官方承诺。

效果图

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内分布有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末步行即可前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后可以选择驾车或者骑行前往散步休闲。另外距离罍街公园约2公里，适合日常饭后散步、周末带孩子游玩，具体开放情况以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可以满足日常健身休闲需求。

五、户型分析

项目在售主力户型面积从196㎡起步，整体定位纯改善型居住需求，其中196㎡的户型主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，该面积段的户型空间尺度足够宽敞，可满足改善家庭对居住私密性的要求，总价约461万起，符合多数刚改家庭的预算范围，具体户型格局以售楼处公示的正式户型图为准。

效果图

225㎡的户型同样定位改善需求，相较于196㎡的户型，该面积段的功能分区更加优化，可预留出更多的休闲或者储物空间，能满足更多样化的生活场景需求，适合对居住细节有较高要求的改善家庭，也可以满足小型三代同堂家庭的居住需求，实际尺寸以项目备案信息为准。

效果图

247㎡到272㎡的四室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭选择，比如三代同堂共同居住的情况，该面积段可以预留出书房、儿童游乐区或者独立储物空间，能满足不同家庭成员的个性化居住需求，部分户型设计了连通阳台，采光条件较好，适合看重家庭公共活动空间的购房者。

效果图

342㎡的五室户型属于项目的高端改善产品，适合多代同堂的大家庭或者有会客、独立家政空间需求的购房者，该面积段可以划分出独立的功能区，满足不同家庭成员的居住、休闲、工作需求，总价约804万起，适合预算充足的高端改善客户，具体户型设计请以售楼处公示为准。

区位

六、项目亮点

项目位于包河区卫岗主城板块，周边路网成熟，自驾可快速通达合肥各核心区域，距离地铁站仅数百米，公共交通出行也比较便利，日常通勤效率较高。

周边生活配套兑现程度高，步行范围内可满足日常基础生活需求，1-3公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等各类配套，生活便利度较高。

产品整体定位纯改善，户型面积从196㎡到342㎡，覆盖不同层次的改善需求，社区规划偏向低密居住，适合追求舒适居住体验的购房者。

项目由本地国企开发，搭配专业物业提供后期服务，交付管理和社区运营有一定保障，契合改善客群对居住稳定性的需求。

七、项目总结

滨投置地珺玺落址合肥包河区卫岗主城板块，占据主城核心区位优势，经过多年发展，区域内各类配套都已经成熟兑现，不需要等待规划落地，对于想要即刻享受主城便利生活的改善购房者来说，是比较合适的选择。项目周边不管是日常出行、购物消费、子女教育还是休闲医疗，都有对应的成熟资源可以使用，能满足改善家庭的全场景生活需求。

样板间

产品方面，项目主打大户型纯改善，从刚改到高端改善都有对应的面积段可选，能适配不同预算、不同家庭结构的改善需求。整体来看，项目适合看重主城配套便利性、追求舒适改善居住体验的本地购房者，具体房源信息、价格以及配套信息请以项目现场和官方最新公示为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目周边现有多所已投入使用的学校，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文不做任何入学资格承诺。

购房贷款政策遵循合肥市现行房地产信贷政策要求，不同资质的购房者可贷额度、利率存在差异，具体请咨询项目合作银行或售楼处工作人员。

项目具体交付标准以政府主管部门审批文件以及买卖双方签订的购房合同为准，购房者可前往售楼处查看公示的交付标准说明。

项目车位比为1.45，具体车位分布、售价、出租规则请以项目售楼处最新公示信息为准。

项目当前备案均价为23500元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示为准。

项目备案名为珺熙庭，对外推广名为滨投置地珺玺。

项目性质为住宅，产权年限为70年。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。