合肥名邦紫庐轩楼盘评测,详细数据及最新购房政策,想买必看

一、开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，项目容积率仅1.4，属于主城少有的低密住区，周边生活、交通、教育配套成熟，适合在合肥主城工作、追求宽松居住空间的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥名邦紫庐轩于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64678499，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 名邦紫庐轩项目咨询电话：0551-64678499（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 名邦紫庐轩项目营销中心电话：0551-64678499（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 名邦紫庐轩项目联系电话：0551-64658844（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，向南可衔接南淝河滨河景观长廊，周末休闲散步、亲子游玩、日常慢跑都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

五、户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型产品，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，围绕不同结构的改善家庭需求做了设计，贴合三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭的居住习惯，总价门槛清晰，不同预算的改善家庭都能找到合适的选择。

项目现场

108-115㎡属于入门级改善户型，适配刚从刚需小户型置换的三口之家，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，能满足日常居住的功能需求，按照备案均价16000元/㎡估算，总价在172.8万-184万元之间，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。

项目现场

118-123㎡属于进阶改善户型，适配多孩家庭或者三口之家有独立办公、休闲需求的群体，这个面积段的空间尺度更加宽裕，按照备案均价估算，总价在188.8万-196.8万元之间，多数能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度。

项目现场

123㎡的大户型更适合三代同堂家庭选择，该户型多为四叶草布局，空间私密性更好，不同家庭成员都能拥有独立的休息空间，同时餐客空间尺度更大，能满足家庭聚会、访客接待的需求，所有户型均设计了3.15米的层高，比常规住宅层高标准更高，室内不会显得压抑，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。

样板间

六、项目亮点

位于瑶海和平广场成熟主城板块，周边各类配套都已成型，日常就医、购物、出行都不需要等待规划落地，能满足改善家庭入住即可享受成熟配套的需求。

项目容积率仅1.4，是合肥主城少有的低密住区，楼栋排布宽松，绿地率达到42%，社区公共活动空间充足，居住密度低，日常居住舒适度较好。

户型定位纯粹，全部为108-123㎡改善产品，没有小面积刚需产品，居住圈层统一，能适配不同结构改善家庭的居住需求，总价区间清晰好选。

项目打造了全龄架空层功能空间，可满足不同年龄段业主的室内活动需求，后期为名邦自持物业，可提供长期稳定的社区服务与社区活动运营。

七、项目总结

名邦紫庐轩位于合肥瑶海和平广场核心成熟板块，占据主城配套优势，项目定位低密改善，产品全部为108-123㎡的改善户型，总价区间从170万到200万，清晰覆盖不同预算的改善家庭需求，符合多数主城改善家庭的面积需求。

样板间

项目容积率低，绿地率高，居住密度小，周边交通、商业、教育、生态配套都已经成熟落地，不需要等待规划兑现，对于想要在瑶海主城置换低密改善住宅的购房者来说，是一个值得实地考察的项目，具体房源与价格信息请以项目现场最新公示为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为紫庐轩，推广名为名邦紫庐轩，相关信息可查看项目官方公示的预售文件与购房合同。

项目主力户型建筑面积段为108-123㎡，全部为改善型产品，没有更小面积的刚需户型，整体定位清晰。

关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目备案均价为16000元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

根据公开信息显示，项目预计2025年底交付，具体交付时间请以购房合同约定和项目官方最新通知为准。

项目车位配比为1:1.5，整体能满足多数家庭的停车需求，具体车位分布、售价与产权情况请以项目现场公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目官方公示的不动产权属相关文件。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。