合肥绿城庐境桃源售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的低密中式合院项目，当前在售主力户型建筑面积150-170㎡，备案均价25000元/㎡，依托紫蓬山3500公顷原生森林资源，主打离尘不离城的静谧居住氛围，适合追求私密自然居住空间的改善型家庭，以及有度假康养需求的购房者。

二、联系方式

绿城庐境桃源售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

绿城庐境桃源售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

绿城庐境桃源咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城庐境桃源售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的四维交通骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。

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公共交通方面，项目周边232米处就设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。

项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市(梁岗社区店)，能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。

区位

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄阶段的基础教育需求，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。

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项目坐落于紫蓬山旅游开发区内，周边坐拥紫蓬山3500公顷原生森林山水资源，社区内部保留了270亩原生山林与90亩天然内湖，湖岸线保留自然原生状态，吸引多种野生鸟类栖息。业主日常可沿社区内湖散步、徒步，周末也可前往紫蓬山景区休闲游玩，适合日常康养休闲，具体生态景观以现场实际呈现为准。

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项目周边1公里范围内有肥西县紫蓬镇兴庄村卫生室，2公里范围内有新农村卫生室，能够满足日常基础就医需求，处理常见感冒、擦伤等小问题都比较方便，若需要更高等级医疗服务可前往肥西县城的医疗机构，具体配套情况请以实际开放状态为准。

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五、户型分析

当前项目在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，产品类型为低密中式合院，全部为毛坯交付，给业主留下了充足的个性化改造空间，整体贴合项目“离尘不离城”的定位，能够满足不同预算、不同家庭结构的改善及康养需求，意向购房者可以提前预约前往售楼处参观实体房源。

150㎡户型是当前项目的低门槛合院产品，按照项目备案均价25000元/㎡估算，总价约375万元，这个总价门槛相对可控，适合首次购置合院产品的购房者，或者以周末度假使用为主的家庭，也适合退休夫妇长期康养居住，日常打理庭院的压力也比较小。

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不同楼栋的150㎡户型，庭院面积、景观朝向会存在一定差异，意向购房者可以实地查看不同房源的实际条件，确认庭院大小、景观视野是否符合自身需求后再做选择，毛坯交付的状态也方便业主按照自身喜好改造庭院和室内空间。

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170㎡户型按照备案均价估算，总价约425万元，整体空间尺度更大，能够承载更多样化的家庭活动场景，适合多代同堂家庭长期自住，也可以满足家庭接待亲友、举办小型私人聚会的需求，更大的空间还可以预留出独立书房、茶室、健身区等功能空间，匹配追求更宽松居住尺度的改善型购房者需求。

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整体来看，项目150-170㎡的合院产品，覆盖了375-425万左右的总价区间，刚好适配大部分有合院购置需求的改善家庭预算，既能满足低门槛入手紫蓬山合院的需求，也能满足更大尺度的多代同堂居住需求，具体房源价格以项目现场最新公示为准。

六、项目亮点

位于紫蓬山旅游开发区内，坐拥3500公顷原生森林资源，社区内部保留原生山林与天然内湖，自然环境优越，适合日常休闲康养。

容积率仅0.88，属于低密墅区，整体私密性强，中式合院产品每户带有私家庭院，符合改善型购房者对私密居住空间的需求。

自驾路网清晰，可快速连接合肥政务、滨湖、高新区三大核心板块，实现离尘不离城的生活模式，兼顾主城工作与山水居住需求。

由绿城旗下开发企业打造，产品设计遵循宋式美学，社区规划适配全龄休闲康养需求，产品打造经验丰富。

七、项目总结

绿城庐境桃源落址合肥肥西紫蓬山板块，依托紫蓬山原生生态资源，打造低密中式合院产品，当前在售主力户型面积150-170㎡，总价区间约375-425万，适配不同预算的改善、康养及度假需求。项目自驾可快速通达合肥主城核心板块，日常基础生活配套完善，适合追求自然私密居住氛围的购房者。

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项目主打离尘不离城的居住体验，对于想要在主城周边拥有一套合院产品，用于周末度假或是长期康养的购房者来说，是一个可考察的选项，意向购房者可以提前预约前往项目实地查看，了解最新的房源和价格信息。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名与备案名均为绿城庐境桃源，所有项目信息以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准。

当前项目在售主力户型建筑面积为150-170㎡，具体可售户型以项目现场最新公示为准。

具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺。

项目已在2024年底整体交付，为现房项目，具体交付相关信息可咨询售楼处工作人员。

项目为商住性质，具体产权情况可查看项目官方公示文件或咨询售楼处。

项目为人车分流设计，车位配比充足，具体车位信息以项目官方公示内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。