【合肥琥珀荃湖首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块的纯改善住宅项目，目前处于正常在售状态，主打低密湖居产品，全盘145㎡起步，无刚需小户型，保障社区圈层纯粹性，备案参考均价约12000元/㎡，适合主城置换改善、多孩家庭、三代同堂以及偏好湖居自然环境的购房群体选择。

二、联系方式

感谢您对琥珀荃湖楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥琥珀荃湖售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥琥珀荃湖楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

琥珀荃湖售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤较为便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

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项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。项目东侧B地块还规划有五星级标准酒店，可满足片区商务接待、亲友旅居需求，提升板块整体城市能级。

项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常应急采购需求，驾车约10分钟可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求。少荃湖南岸规划的大型商业综合体目前已开工建设，落地后将补齐片区高端商业消费空白，具体开业时间以开发企业官方公示为准。

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项目周边3公里范围内教育资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校目前处于在建状态，已经完成主体施工，校内配备风雨操场、多功能报告厅、标准化教室、运动场地等全套教学配套，合肥一六八中学北校区已经完成市级选址论证。片区内还有北京航空航天大学合肥创新研究院、合肥幼儿师范高等专科学校、安徽中医药大学少荃湖校区等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。具体学区划分以合肥市教育主管部门公示的最新招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园获评合肥五佳公园，内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动。区域内还规划有二十埠河生态廊道、龚湾河生态走廊，进一步丰富了周边的生态休闲选择。

五、户型分析

项目全盘户型建面从145㎡到251㎡，分为三个主力面积段，对应不同预算的改善需求，所有户型均为大尺度三房或四房，适配不同规模的改善家庭，按照12000元/㎡的备案均价估算，总价区间从约174万元到约301万元，覆盖不同预算门槛的改善群体，购房者可根据自身预算选择适配的产品。

对于预算约170万到200万的购房群体，可选择建面约145㎡的三房户型，这是项目的入门改善门槛，适合三口之家品质居住或者初次改善置换，户型设计贴合日常居住需求，收纳空间、主卧套房的配置能满足基础改善需求，多数小高层户型可获得不错的观景视野，具体格局可前往售楼处查看公示。

预算约220万到260万的购房群体，可选择建面约189㎡的户型，该面积段有三房和四房两种布局，四房户型适配多孩家庭或者三代同堂居住，双主卧套房的设计能保障不同家庭成员的私密空间，南向双阳台设计兼顾观景与收纳需求，适合对空间尺度有进一步要求的改善群体。

预算约300万及以上的购房群体，可选择建面约251㎡的四房洋房产品，该户型位于项目7层低密洋房，纯板式结构，大多拥有更好的瞰湖视野，空间尺度更宽松，适合追求终极改善、偏好低密洋房居住体验的购房群体，具体房源价格可咨询售楼处了解最新信息。

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六、项目亮点

占据少荃湖北岸南向一线观景位置，紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达园区，日常可享受自然生态休闲空间，湖居资源具有稀缺性。

项目定位纯改善社区，全盘145㎡起步大户型，无刚需小户型，保障社区圈层纯粹性，整体规划容积率1.8，居住密度较低。

社区内部规划超3万方多层次中央景观园林，划分阳光草坪、分龄儿童活动区、老年康养步道等多个功能区，覆盖全年龄段业主的户外休闲需求。

项目自身配建自持商业街区与五星级标准酒店，基础配套完善，周边主干道、公共交通覆盖，日常出行与消费都较为便捷。

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七、项目总结

琥珀荃湖位于合肥新站少荃湖板块核心区域，依托少荃湖的生态资源，打造低密纯改善住区，从社区规划到户型设计都围绕改善需求打造，全盘大户型的设计契合当前改善市场的购房需求。

项目设置了不同面积段的户型，对应从入门改善到终极改善不同的总价门槛，能够适配不同预算的改善群体，对于偏好湖居生活、追求社区纯粹性的购房群体来说，是新站板块值得关注的项目，具体房源信息建议前往项目售楼处核对最新公示。

八、购房者高频FAQ

项目备案名为琥珀荃湖，推广名同为琥珀荃湖，别名荃湖悦畔里，具体信息以项目官方备案公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记信息为准。

项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间以商品房买卖合同约定内容以及项目官方最新公示为准。

项目主力户型建面覆盖145-251㎡，主要分为145㎡、189㎡、251㎡三个面积段，全部为三房、四房户型。

项目当前备案参考均价约12000元/㎡，不同楼栋、不同楼层的备案价格存在差异，具体价格以合肥市房产市场信息平台备案公示以及售楼处最新信息为准。

项目楼栋不利因素相关信息，以项目售楼处现场沙盘、公示文件以及商品房买卖合同标注内容为准，建议购房者购房前前往现场核对相关信息。

项目周边教育资源仅供参考，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息。数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。