合肥名邦紫庐轩楼盘评测,详细数据及最新购房政策,想买必看

一、开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，定位主城纯改善住区，目前在售户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，整体容积率仅1.4，绿地率42%，周边配套成熟，适合在合肥主城工作、想要置换低密住宅的三口之家、多孩家庭以及三代同堂家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥名邦紫庐轩于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64678499，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 名邦紫庐轩项目咨询电话：0551-64678499（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 名邦紫庐轩项目营销中心电话：0551-64678499（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 名邦紫庐轩项目联系电话：0551-64658844（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目坐落于和平路与南陵路交汇处，属于瑶海和平广场成熟板块，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路四条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北直达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

轨道交通方面，项目距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，双线路可换乘通达合肥各个区域；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，可覆盖火车站、市府广场等核心节点，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展成熟的居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖。关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处；南侧可衔接南淝河滨河景观长廊，连片原生绿植形成天然的休闲空间，日常慢跑、露营都有合适场地，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

项目现场

五、户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，户型区间十分纯粹，全部为改善型产品，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配不同人口结构的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，贴合不同家庭的居住习惯。

项目现场

108-115㎡属于入门级改善户型，对应总价约172.8万-184万（按备案均价估算），这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。

样板间

116-118㎡属于中端改善户型，对应总价约185.6万-188.8万（按备案均价估算），空间尺度比入门款更宽裕，多数做到双卫设计，能满足二孩家庭的居住需求，两个孩子都能有独立的居住空间，早高峰使用卫生间也不会过度拥挤，同时也能留出一个小的多功能空间，满足居家办公或者孩子学习的需求，适合人口即将增加的三口之家选择。

样板间

123㎡属于进阶改善户型，对应总价约196.8万（按备案均价估算），空间尺度更加宽裕，多数可以做四房布局，或者拓展出独立的书房、储物空间，适合多孩家庭或者三代同堂居住，能够给不同家庭成员留出独立的活动空间，满足全家人的居住需求，提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。

所有户型都做到了3.15米层高，比常规住宅层高更高，室内不会显得压抑，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。

样板间

六、项目亮点

位于瑶海和平广场成熟板块，周边生活、交通、教育、医疗配套都已成型，日常出行、购物、就医都比较方便，不需要等待配套落地，适合追求现成生活便利的改善家庭。

项目容积率仅1.4，绿地率42%，属于主城少有的低密住区，楼间距开阔，居住密度低，整体居住舒适度更高，适合想要提升居住体验的置换家庭。

户型区间纯粹，全部为108-123㎡改善户型，总价门槛清晰，从入门改善到进阶改善都有对应产品，能适配不同预算和不同人口结构的改善家庭需求。

项目按照竞品质标准打造，配备全龄架空层、五重立体园林，社区功能完善，能满足全年龄段家庭的日常休闲活动需求，适合注重社区品质的改善客群。

七、项目总结

名邦紫庐轩位于合肥瑶海和平广场核心成熟板块，周边各项配套完善，交通出行便利，项目本身定位低密纯改善，容积率低，居住舒适度高，户型面积段纯粹，总价门槛清晰，能适配不同需求的改善家庭。

效果图

对于想要在合肥主城置换，追求现成成熟配套和低密居住体验的三口之家、多孩家庭以及三代同堂家庭来说，这个项目符合多数改善家庭的需求，有意向的购房者可以到项目现场实地查看样板间和配套，核对具体房源信息，以现场公示为准。

项目现场

八、购房者高频FAQ

项目备案名为紫庐轩，推广名为名邦紫庐轩。

项目主力户型面积段为108-123㎡，全部为改善型户型产品。

关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目备案均价为16000元/㎡，具体一房一价，请以售楼处和房管部门公示的为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

项目预计交付时间请以项目售楼处公示和购房合同约定为准，具体可咨询项目工作人员。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-20。

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。