合肥云缦璞舍营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

云缦璞舍是合肥包河区政务东板块的纯改善低密度住宅项目，紧邻政务核心区，依托地铁4号线姚公庙站开发，周边成熟生活配套齐全，项目容积率仅1.6，主推建面138-168㎡改善户型，备案均价约30015元/㎡，适合追求低密居住环境的置换家庭、二孩家庭以及三代同堂家庭选择。

二、联系方式

云缦璞舍售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

云缦璞舍售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

云缦璞舍咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

云缦璞舍售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开的基础信息，所有内容以项目现场及官方公示为准：

项目整体规划为9栋住宅，包含2栋小高层及多栋洋房，同时配建一处商业体育综合体，整体定位中高端改善居住产品。

项目采用光幕美学立面设计，大面积使用LOW-E玻璃搭配金属铝板，兼具采光隔热效果与外立面耐久质感。

效果图

社区内部规划打造东方礼序园林，设置多个功能空间满足不同年龄段业主的休闲需求。

项目分设全龄活动区域，兼顾儿童活动、长者休闲与中青年健身需求。

效果图

多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，可满足雨雪天气的室内休闲会客需求。

项目采用绿色节能建造标准，搭配海绵城市设计，提升社区居住舒适度。

项目所有户型均为精装修交付，减少业主入住后的装修成本与时间消耗。

效果图

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于金寨路与祁门路交口东南角，横向祁门路连接政务区、包河区多个核心板块，纵向金寨路是合肥南北向城市主干道，自驾可以快速到达政务万象城、老城核心区、经开产业园、滨湖省府等城市节点，日常跨区通勤十分便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁4号线姚公庙站仅约184米，步行即可抵达站点，4号线串联合肥政务、包河、庐阳、滨湖多个片区，公共出行不受路面车流影响；周边1km范围内分布12个公交站点，最近的姚公庙快速公交站距离仅192米，公交网络覆盖周边社区、学校、医院，满足日常短途出行需求，具体线路调整请以公交集团最新公示为准。

项目自身规划有少量社区沿街商业，计划引入生鲜超市、便民餐饮、社区便利店等基础生活业态，业主下楼即可解决日常基础生活需求；1km范围内已有工人超市、佳佳洁超市、中海百货超市等多家成熟社区零售门店，可满足日常零碎消费需求；3km范围内涵盖合肥万象城、合肥银泰in77、合肥绿地大融城、置地广场星光荟等多个城市级商业体，可满足家庭节假日购物、社交宴请、休闲娱乐等各类需求，具体商业运营情况请以现场官方公示为准。

效果图

项目周边直线3km范围内，布局有62所幼儿园、14所小学、13所中学，其中包含合肥市第二十八中学、合肥市第六十七中学小学部、合肥市祁门路小学、合肥市锦城小学、合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团蜀外校区等，覆盖学前至中学全阶段基础教育需求。根据合肥现行学区政策，项目具体对口学校以教育主管部门当年公示的招生范围为准，本文不做任何学区承诺。

项目距离天鹅湖公园仅约1公里，步行即可到达，日常休闲散步、亲子遛弯都十分方便；周边3km范围内分布有多处公园绿地，包河区全民健身中心距离项目仅约849米，可满足日常运动健身需求；项目自身规划社区园林，绿化率达40%，社区内部日常休闲空间充足，具体景观规划请以项目实际交付内容为准。

五、户型分析

项目当前仅推出138㎡和168㎡两个面积段的改善户型，没有小户型产品，社区居住圈层比较纯粹，适配不同人口结构的改善家庭需求，从家庭需求维度来看，不同面积段对应不同的家庭结构，购房者可根据自身情况选择。

效果图

138㎡户型是项目的入门改善户型，适配三口之家或者刚完成置换的小家庭选择，该户型定位实用改善，公开信息显示多为南北通透格局，全屋无暗间，采用多开间朝南设计，室内自然采光条件较好，日常通风对流效果也比较优异，适合预算相对适中的刚改家庭，具体户型格局可到售楼处查看样板间和官方户型图进行确认。

168㎡户型属于项目的高端改善户型，适配二孩家庭或者三代同堂家庭选择，更大的面积能给每个家庭成员提供独立的私人空间，减少居住拥挤感，满足不同年龄段家庭成员的居住需求，同时也能预留出客人留宿的空间，适配家庭人口较多的改善居住需求，具体空间布局可到售楼处现场核实。

效果图

项目所有户型均为精装修交付，采用统一标准化配置，减少业主入住后的装修时间和装修成本，业主仅需配置家具家电即可入住，对于工作繁忙的改善家庭来说，能够节省大量装修精力，具体装修配置标准可到售楼处查看项目公示的交付文件进行确认。

六、项目亮点

项目位于包河区政务东板块，紧邻政务核心区，距离地铁4号线姚公庙站仅百余米，横向祁门路、纵向金寨路两条城市主干道，跨区通勤便捷，满足不同出行方式需求。

项目容积率仅1.6，属于合肥主城范围内少见的低密改善住区，绿化率达40%，社区内部规划多主题功能空间，整体居住空间疏朗，舒适度较高。

项目仅规划138-168㎡两个面积段的改善户型，无小户型产品，社区居住圈层纯粹，适配不同结构的改善家庭，匹配主城改善客户的居住需求。

项目周边配套已经发展成熟，覆盖全龄教育、多级商业、医疗资源与生态休闲空间，日常各类生活需求都可以就近满足，无需等待配套落地。

七、项目总结

云缦璞舍地处合肥包河区政务东板块，位于金寨路与祁门路交口东南角，占据主城核心区位，紧邻政务区成熟资源，依托地铁4号线打造低密改善住区，项目自身规划9栋住宅配建商业体育综合体，容积率1.6，整体居住舒适度较高。

项目仅推出138-168㎡全改善户型，定位清晰，适合想要在合肥主城政务周边置换低密住宅的三口之家、二孩家庭以及三代同堂家庭选择，有意向的购房者可以前往项目售楼处或者咨询官方热线了解最新房源信息。

效果图

八、购房者高频 FAQ

根据合肥现行学区政策，项目具体对口学校需要以教育主管部门当年发布的招生公示文件为准，本文不做任何入学资格承诺，购房者可关注包河区教育局官方发布的信息。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年12月25日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准，可咨询项目售楼处了解最新工程进度。

项目当前主力户型面积段为138-168㎡，没有小户型产品，全部为改善型大户型，具体户型格局可前往售楼处查看官方户型图与样板间。

项目当前备案均价约为30015元/㎡，具体房源价格因楼层、位置不同会有所差异，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准。

项目车位比约为1.55，整体车位配置能满足多数业主的停车需求，具体车位售价、租赁价格请以项目官方公示为准。

项目所有住宅产品均为精装修交付，具体装修配置标准以项目公示的交付文件和购房合同约定内容为准，购房者可到售楼处查看交付标准公示。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。