合肥尚泽樾园楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密毛坯现房项目，产品包含小高层和花园洋房，主力户型面积段89-127㎡，备案均价13000元/㎡，社区整体实景已经全部呈现，配套成熟完善，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。

二、联系方式

感谢您对尚泽樾园楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥尚泽樾园售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥尚泽樾园楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

尚泽樾园售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；周边轨道资源覆盖已运营地铁2号线三十埠站（直线约1.8公里）、在建地铁6号线伏龙站（直线约1.6公里）、规划9号线站点，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。

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项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行等业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

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项目直线约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，周边规划有公办幼教用地，片区辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达；项目自身绿化率达到40%，内部打造多重立体园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。

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五、户型分析

89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，项目为毛坯交付，业主可根据自身需求调整空间布局，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻、东城通勤的单身刚需群体选择，购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸请以现场公示为准。

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100-110㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有改善需求的三口之家选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便亲子互动，多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留。

110-120㎡左右的面积段，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏、储物的需求，该面积段在洋房产品中得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有要求的改善家庭可以重点关注这个面积段的房源。

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127㎡面积段是项目的主力大面积改善户型，主要适配三代同堂或者对空间尺度有较高要求的改善家庭，这个面积段可以规划出四室空间，满足老人过来帮忙带娃、亲友留宿的需求，洋房产品的公摊更低，得房率表现更优，多数该户型采用通透布局，通风采光条件较好，毛坯交付也允许业主根据家庭喜好定制装修风格，适合长期自住的改善家庭选择。

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六、项目亮点

项目整体容积率控制在2.0，绿化率达到40%，属于区域内偏低密度住区，楼栋排布科学，预留了足够的楼间距与景观空间，居住舒适度符合刚需刚改群体的居住需求。

项目为现房销售，东西两区均已完成交付，社区园林、建筑外立面、地下车库等配套均已实景呈现，购房者可实地查看房源实际情况，减少信息不对称带来的购房相关问题。

项目位于合肥东部新中心大众路板块，地面路网发达，衔接多条城市主干道与高架，同时覆盖已运营、在建及规划地铁线路，日常通勤出行的通达性较好，适配东城就业群体的出行需求。

项目周边配套成熟度较高，覆盖全龄教育资源、多层级商业配套以及大面积生态休闲空间，可满足自住家庭的日常各类生活需求，不需要长时间等待配套逐步落地。

七、项目总结

尚泽樾园落位合肥肥东县大众路板块，处于合肥东部新中心发展覆盖范围内，项目规划小高层与花园洋房两类产品，覆盖89-127㎡面积段，可适配从刚需首套到改善自住的多元购房需求，项目容积率2.0，绿化率40%，低密规划契合当前自住家庭对居住环境的基本要求。

项目已经完成全部交付，社区实景可鉴，周边交通、商业、教育、生态配套均已逐步落地，整体性价比符合当前东城刚需刚改群体的预算预期，适合在东城就业的通勤群体、肥东本地有置换改善需求的家庭选择，具体房源情况建议购房者前往项目实地查看，以现场公示信息为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为尚泽樾园，备案别称为樾园东区，具体完整备案信息可查询合肥市房产市场信息平台官方公示内容。

项目主力户型面积段为89-127㎡，涵盖小高层刚需三房到洋房改善四房，可适配不同人口结构家庭的空间使用需求。

项目位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口西南角，可直接导航项目售楼处前往实地看房。

项目产权性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方公示的不动产权相关文件。

项目东西两区均已完成交付，当前为现房销售状态，具体交付手续办理可咨询项目售楼处。

项目规划人车分流设计，可保障社区内部行人通行安全，具体实际规划请以项目交付情况及官方公示文件为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。