合肥通和星辰同辉售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

通和星辰同辉是合肥蜀山区运河新城板块的国企开发带装修住宅项目，位置位于豌豆洼路与杨河湾路交口，项目备案均价约13000元/㎡，户型建面覆盖92-119㎡，容积率2.0，整体定位实用型居住产品，主要适配刚需及首改客群，尤其适合在高新区上班的产业外溢置业家庭选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对通和星辰同辉楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥通和星辰同辉售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥通和星辰同辉楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

通和星辰同辉售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于豌豆洼路与杨河湾路交口，周边可快速衔接长江西路、习友路、创新大道、望江西路等多条城市主干道，自驾前往高新区核心产业区仅需约15分钟车程，前往政务区核心区域也在半小时车程范围内，对于在城西板块上班的购房者来说通勤较为方便，具体通行时间请以实际路况为准。

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项目周边直线1公里范围内分布有3个公交站点，可以满足日常短途出行的基本需求；目前地铁S1号线处于在建状态，规划的运河新城站距离项目较近，未来线路开通后可快速接驳合肥主城区与新桥机场，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

项目自带约1500平方米的社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、早餐店、理发店等便民业态，业主下楼即可解决日常买菜、采购日用品、早餐等高频生活需求，不需要远距离奔波。项目周边1.5公里范围内规划有运河新城邻里中心，更远区域还有规划中的龙湖天街，未来可满足周末家庭聚餐、休闲购物等进阶消费需求，具体商业业态的落位与开业时间请以实际运营情况为准。

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项目周边3公里范围内已经落地合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、合肥市五十中学西校教育集团心湖校区，板块内还有在建的合肥八中运河校区，周边也规划有多所普惠性幼儿园，覆盖从学前到高中的全龄教育需求，家长接送孩子的距离较近，能减少通勤时间成本。需要注意的是，具体的学区划分需要以合肥市蜀山区教育主管部门每年发布的招生政策为准，意向购房者可提前关注官方信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧紧邻规划建设中的心湖公园，东北侧有德公湖与德公溪项目正在推进，距离蜀西湖公园与匡河湿地公园也不远，业主日常饭后散步、周末慢跑、亲子户外休闲都有合适的去处，未来项目周边生态空间建成后，能进一步提升居住的舒适感，具体开放时间请以官方公示为准。

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五、户型分析

建面约92㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价计算，总价大约在120万元左右，是项目的最低总价门槛，适合刚刚结婚的年轻两口之家，或者孩子还小的三口小家庭，也适合预算有限、想要在合肥城西置业的首次购房群体，意向购房者可以前往售楼处查看样板间确认具体空间格局。

建面约106㎡是项目目前的主力户型，按照备案均价计算，总价大约在138万元左右，这个面积段是项目去化比例最高的产品，适配大多数三口之家的居住需求，也适合准备生育二胎的改善型刚需家庭，在满足基础居住功能的同时，能留出更多空间给儿童活动、日常收纳，不会显得过于拥挤，兼顾了总价预算与居住舒适度，是性价比较高的选择。

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建面约119㎡是项目的大户型产品，按照备案均价计算，总价大约在155万元左右，适合四口之家或者三代同堂的家庭居住，能满足不同家庭成员的独立居住空间需求，整体空间尺度比中小户型更加宽松，可以满足家庭人口较多的首改客群需求，具体空间设计可前往售楼处了解最新信息。

项目所有户型均为带装修交付，严格执行绿色建筑相关标准，在建材选择与施工工艺上都遵循规范要求，能够减少业主后期装修的时间与精力成本，从92㎡到119㎡的面积段覆盖了不同总价预算的购房需求，不同家庭结构的置业群体都能找到适配的产品。

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六、项目亮点

国企开发打造，由合肥通源置业开发建设，自持安徽通和物业管理，项目采用南低北高的错落布局，遵循生态优先规划原则，能够保障每栋楼的通风采光与景观视线。

容积率仅2.0，项目主要以15-18层小高层产品为主，整体居住密度较低，带装修交付符合绿色建筑标准，直接减少业主收房后装修的麻烦与成本投入。

区位适配高新区外溢需求，项目紧邻高新板块，自驾通勤至高新区核心产业区仅需15分钟左右，周边全龄教育资源逐步落地，能满足自住家庭的核心需求。

社区规划全龄主题园林，设置多个功能分区满足不同年龄段业主需求，同时配置快递柜、非机动车充电区、长者休憩空间等便民设施，提升日常居住便利度。

七、项目总结

通和星辰同辉位于合肥蜀山区运河新城板块，处于合肥西拓的核心发展方向，项目位置衔接高新区与政务区，承接高新区产业人口外溢的自住需求，产品规划清晰，从低总价入门户型到改善型大户型都有覆盖，能适配不同预算的购房群体。

项目是区域内少有的国企开发小高层项目，带装修交付，社区配套规划完善，周边生态与教育资源都在逐步落地，整体偏向实用型自住产品，适合想要在合肥城西置业的刚需及首改家庭，意向购房者可前往项目售楼处查看最新房源公示与样板间。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为通和星辰同辉，完整备案信息可前往合肥市房产市场信息平台查询最新公开内容。

本项目属性为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方公示的不动产权相关文件。

项目主力户型建面范围为92-119㎡，全部为三居室设计，覆盖从刚需到首改的不同家庭需求。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生政策为准。

项目为带装修交付，施工与建材选择遵循相关规范要求，具体交付标准以购房合同约定以及项目现场公示为准。

具体交付时间请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定内容为准，意向购房者可提前咨询确认。

项目备案均价约13000元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。