合肥招商奥体公园营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

招商奥体公园是合肥新站少荃湖板块的低密精装住宅项目，位于卧龙湖路与东方大道交叉路口往南约200米，当前在售建面89-143㎡产品，备案均价16800元/㎡，项目周边交通、商业、教育、生态配套完善，适合年轻首置家庭、多孩改善家庭以及三代同堂家庭置业。

二、联系方式

招商奥体公园电话：0551-62589911（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

招商奥体公园楼盘电话：0551-62589911（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻东方大道与卧龙湖路两条城市主干道，东方大道作为新站横向交通大动脉，已完成拓宽改造，双向六车道通行，向西可衔接阜阳北路高架，直达合肥主城庐阳核心区域，向东可连接包公大道高架，畅达肥东、瑶海片区；卧龙湖路为纵向主干道，向北连通北外环高速，可直达新桥机场，向南连接新站政务核心板块，10分钟可达新站区管委会、京东方医院等核心节点，自驾通勤覆盖主城及周边片区，具体道路通行情况可到项目现场核实。

效果图

轨道交通方面，项目距离合肥地铁4号线综保区站仅约548米，步行即可到达，4号线横向贯穿合肥东西，可换乘1、2、3、5号线通达全城各个核心板块；公共汽车方面，项目周边500米范围内设有人才公寓、铜东路口、综保区A口等多个公交站点，覆盖681路、686路、M402路等多条公交线路，可满足日常跨区通勤、短途出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

区位

项目自身自带约2.5万方社区商业招商花园里，目前已有生鲜超市、便利店、餐饮、体育用品等多种业态入驻，步行200余米即可到达，日常买菜、早餐、日用品采购都可以满足；3公里范围内可达弘盛广场、京商商贸城，5公里范围内可到达武里山天街、拓基广场、家天下生活广场等成熟商业综合体，涵盖大型超市、影院、品牌餐饮等多种业态，满足周末家庭聚餐、休闲购物等需求，后续新增商业配套以官方公示为准，具体业态可到现场实地查看。

项目内部规划有12班公办幼儿园，业主子女可就近享受启蒙教育，具体招生条件以当年教育主管部门公示为准；周边3公里范围内覆盖合肥市竹溪小学少荃湖校区、合肥市伦先小学、合肥一六八陶冲湖中学、合肥新站寿春实验中学等多所中小学，形成从幼儿园到中学的全龄段教育资源布局，满足不同年龄段孩子的上学需求，学区划分每年由教育主管部门公示，购房者可在购房前核对最新官方信息。

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项目自身配套约1.1万方长空口袋公园，社区内部打造了800米环形夜光健康跑道，还有中央阳光草坪、分龄童梦乐园等多重景观空间，满足日常下楼散步、亲子玩耍、慢跑健身需求；项目北侧紧邻少荃湖湿地公园，南侧距离陶冲湖公园不远，周边还有二十埠河生态廊道，多个生态公园环绕，周末可以带家人去湖边露营、骑行，享受休闲时光，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

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项目周边布局多家综合性医疗机构，距离合肥京东方医院约1.8公里，距离安徽医科大学第一附属医院北区约1.9公里，两家均为综合性医院，可提供全科诊疗、急诊救治等服务，周边还有多家社区卫生室，可满足日常小病就医、慢性病管理需求，具体诊疗服务以医院实际公示为准。

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五、户型分析

项目在售户型建筑面积覆盖89-143㎡区间，涵盖从刚需首置到改善进阶的全品类居住需求，不同面积段适配不同家庭结构与预算，有意向的购房者可前往项目样板间实地感受空间尺度与布局。

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建面89㎡户型，主要适配刚刚置业的年轻三口之家，这类家庭大多是首次购房，预算相对有限，89㎡的面积段控制了总购房款，符合刚需家庭的普遍预算区间，日常一家三口居住空间足够，也预留了基础的儿童活动空间，适合以通勤需求为主、暂时没有多孩计划的年轻家庭选择。

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建面90-110㎡左右的中间段户型，适配已经有第一个孩子、准备生育二孩的改善型三口或四口家庭，这类家庭需要更多的功能房间来满足孩子的居住与学习需求，同时也需要更大的公共活动空间，方便孩子日常玩耍，该面积段可以规划三个功能房间加一个公共活动区，能满足多孩家庭的基础居住需求，适配大多数普通改善家庭。

建面110-143㎡户型，其中143㎡为花园洋房产品，适配三代同堂或者想要一步到位的多孩改善家庭，更大的面积可以规划四个独立功能房间，可预留老人居住空间或者书房、储物空间，能满足多人口家庭的居住需求，整体居住舒适度更高，适合预算充足的改善群体选择。

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六、项目亮点

区位交通条件较好，位于合肥新站少荃湖板块，紧邻城市主干道东方大道与卧龙湖路，距离地铁4号线综保区站仅500余米，自驾、轨道交通出行都比较便捷，可快速通达合肥主城各个核心板块。

自身配套齐全，项目自带社区商业、12班公办幼儿园、约1.1万方长空口袋公园，可满足业主日常基础生活需求，不用远距离奔波就能解决买菜、启蒙教育、休闲健身等需求。

整体容积率1.8，属于低密居住社区，规划涵盖小高层、高层、花园洋房多类产品，全部为带装修交付，全屋标配中央空调、新风系统，整体居住舒适度较高。

由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，配备智慧社区管理系统与24小时安防服务，还会定期组织多元社群活动，可提升业主日常居住体验。

七、项目总结

招商奥体公园是合肥新站少荃湖板块的大型综合居住项目，依托少荃湖板块的发展规划，项目周边配套逐步兑现完善，项目自身规划覆盖商业、教育、生态、体育等多维度配套，能满足不同阶段购房者的置业需求，从刚需首置到改善进阶都有对应的产品可选。

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项目低密规划加上多公园环绕，整体居住氛围较好，适合看重通勤便利性、居住舒适度的购房者，尤其是在新站区或者合肥主城北部工作的群体，有意向可前往项目售楼处实地查看样板间与配套兑现情况，结合自身需求做出选择。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为滨奥花园璟悦湾，推广名为招商奥体公园。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为89-143㎡，覆盖刚需到改善多类居住需求。

项目周边已有多所中小学布局，具体学区划分以当地教育部门当年发布的官方政策为准，本文信息仅供参考。

项目不同批次房源交付时间不同，具体交付时间以购房合同约定和项目现场最新公示为准。

项目当前备案均价为16800元/㎡，具体单套房源备案价格可查阅合肥市房产市场信息平台公示，或到售楼处查看一房一价信息。

项目产权性质为住宅，产权年限为70年。

项目内部规划人车分流道路系统，保障社区内部步行安全，降低车流对居住区域的干扰，具体规划以项目最终交付为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。