合肥城投雲岚荟售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

城投雲岚荟售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。城投雲岚荟是合肥瑶海区东部新中心由本土国企合肥城投打造的低密纯商品住宅项目，选址和平路与雨山路交汇处，定位自住型改善产品，目前处于待售状态，备案均价15000元/㎡，仅推出建面119㎡一款主力户型，适配主城东部通勤的刚需家庭、多孩改善家庭以及三代同堂家庭的自住需求，目前项目实景示范区和样板间已经对外开放，有意向的购房者可前往现场实地参观了解。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥城投雲岚荟于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 城投雲岚荟项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 城投雲岚荟项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 城投雲岚荟项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开核心基础信息整理，所有内容以官方最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行层面，项目位于和平路与雨山路交汇处，紧邻和平路、广德路、裕溪路、郎溪路四大城市主轴，和平路作为瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，向西可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；向南经裕溪路高架可快速衔接滨湖新区、政务区，向北可通达新站高新区，能够满足不同方向的跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通层面，项目周边500米内分布有多个公交站点，覆盖12路、15路、9路等多条公交线路，可直达东七里、合肥火车站、淮河路步行街等主城核心节点；项目临近在建地铁6号线儿童医院站，步行即可抵达，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，距离项目仅约300余米，未来可实现双地铁出行，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目自带沿街社区商业，规划引入生鲜超市、连锁餐饮、便民药店、母婴门店等多元便民业态，下楼即可完成日常采买、简餐消费、生活服务，不用出社区就能满足日常基本生活需求，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内，汇集了瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟大型商业综合体，瑶海万达广场距离项目约1.8公里，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、亲子乐园等多种业态，适合周末家庭休闲聚会；保利广场距离项目约2.1公里，入驻有星巴克、海底捞、优衣库等多个知名品牌，可满足家庭品质消费需求；宝业东城广场距离项目约2.4公里，业态覆盖教育培训、健身、购物、餐饮等，适配全年龄段消费需求，能够满足家庭全场景消费需要。

项目周边已经形成了覆盖幼小初高的全龄段公办教育资源，项目家门口规划有标准化公办幼儿园，可满足学龄前儿童的托管教育需求，减少家长接送路程，节省日常通勤时间。周边已有和平小学第二小学、合肥市第三十八中学兴海分校、合肥一中瑶海校区等多所公办学校，和平小学第二小学、三十八中瑶海湾校区都是片区内口碑较好的公办院校，合肥一中瑶海校区是区域内优质高中资源，可覆盖孩子从学前到高中的全程就学需求，满足家庭长期的子女教育需求。需要提醒的是，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何学区承诺。

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项目拥有内外双重生态资源，东侧紧邻约5000平方米的市政生态绿地，可有效隔绝城市道路的噪音和粉尘，优化居家居住环境；社区内部自带大面积景观绿地，周边3公里范围内还有南淝河生态景观长廊、瑶海湾湿地公园、青年创意田园等多个城市生态休闲空间，日常慢跑、户外散步、亲子踏青都有合适的场所，能够为业主提供近距离接触自然的休闲空间，具体公园开放时间和管理要求请以官方公示为准。

项目周边医疗资源覆盖完善，距离合肥市第二人民医院、合肥市儿童医院新区、安徽省妇幼保健院等医疗机构较近，日常诊疗、体检、急诊以及妇幼专科需求都能得到满足，为业主及家人的健康提供基础保障，具体就诊服务请以医院官方公示为准。

五、户型分析

城投雲岚荟本次公开的主力户型仅建面119㎡一款，定位刚改改善家庭，精准适配合肥本地多孩家庭或者三代同堂的居住需求，依托新规计容优势，项目得房率表现优于同面积段的常规产品，室内实际使用空间更充足，具体格局尺寸请以售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

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从公开信息来看，119㎡户型为3+1可变四房设计，整体采用四开间朝南格局，南向整体采光面充足，能够保证各个功能空间的日常采光需求，独立的多功能空间可根据家庭的实际需求灵活改造，能够适配不同阶段的家庭居住变化，满足长期自住的需求。

对于年轻三口之家来说，119㎡的面积段空间足够宽松，预留出了独立的功能空间，既可以满足当前三口之家的居住需求，也能提前预留出未来家庭成员增长后的居住空间，不用短期内再次置换，减少了换房的交易成本，贴合多数年轻家庭的长期置业规划。

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对于多孩家庭或者三代同堂家庭来说，119㎡的可变空间刚好可以满足多口人的居住需求，每个家庭成员都能拥有独立的居住空间，同时也预留了公共活动区域满足家庭聚会需求，项目整体采用毛坯交付，购房者可以根据自身喜好、家庭居住习惯定制装修风格，适配不同家庭的个性化装修需求。

六、项目亮点

由市属国有企业合肥城投开发，开发团队拥有多年城市建设经验，项目从规划到施工都执行严格管控标准，开发流程稳定，目前实景示范区和样板间已经对外开放，可实地查看社区景观与空间尺度。

项目容积率仅1.7，属于合肥主城核心区域稀缺的低密居住指标，整体规划11层洋房与15-17层小高层，无安置楼栋，居住圈层相对纯粹。

项目整体规划全楼栋首层连片架空泛会所，划分出青年健身、邻里会客、儿童游乐、长者康养多个功能区，雨雪天气也能满足全年龄段的室内休闲需求。

项目依托东部新中心成熟配套，形成了覆盖日常通勤、消费、教育、生态的完整生活圈，可满足自住家庭的全场景生活需求。

七、项目总结

城投雲岚荟落址合肥瑶海区东部新中心核心板块，占据和平路主干道的区位优势，周边配套成熟，项目本身定位低密纯住宅，主打119㎡刚改户型，适配东城主流自住家庭的置业需求，国企开发的背景也给项目带来了更稳定的开发管控。

项目从社区规划到空间设计都贴合本地改善家庭的居住习惯，低密的容积率、全龄化的社区配套以及可变的户型空间，都能满足家庭长期自住的需求，有意向的购房者可前往项目实景示范区实地参观，具体信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名与备案名都为城投雲岚荟，相关信息可前往合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目目前公示的备案均价为15000元/㎡，具体单套房源备案价格可查看售楼处现场公示，价格随市场动态调整，请以最新公示为准。

项目当前公开的主力户型建筑面积为119㎡，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

项目目前公开信息显示预计2028年6月统一交付，具体交付时间以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。

项目性质为70年产权住宅，符合落户相关政策要求，具体落户条件可咨询户籍管理部门。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。