合肥招商春和景明售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，位于飞虎峰路和渡仙桥路交口，项目容积率仅1.2，全部为7-11层带装修洋房产品，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，周边生态、交通、商业、教育配套都已逐步落地，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的改善家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目地处董铺湖板块核心，周边连接长江西路、西二环、潜山路等多条城市主干道，长江西路向东可直达合肥老城中心，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟；潜山路向南可直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，西二环可快速衔接经开区与高新区，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

公共交通方面，项目周边1公里范围内有9个公交站点，包括宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等多条公交线路，可满足日常短距离出行需求；距离地铁2号线振兴路站直线距离约800米，步行大约10分钟可达，地铁2号线贯通合肥东西，可在三里庵站换乘地铁3号线，覆盖全市多个核心区域，具体站点运营信息请以合肥地铁官方最新公示为准。

项目现场

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市乐农新村小学教育集团蜀麓校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。板块内还有多所普惠幼儿园分布，可覆盖学前教育需求，日常接送距离较近。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文不做任何学区承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

区位

项目所在的董铺湖板块本身就是合肥主城知名的生态住区，周边环绕多个城市级公园，距离蜀山森林公园直线距离约2公里，蜀山森林公园是合肥大型城市森林公园，占地面积约13000亩，森林覆盖率高，内部有蜀山主峰、开福寺、蜀山湖等景点，适合业主周末带家人爬山休闲。项目南侧衔接187亩城市运动公园，西向紧邻四季花海城市公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然屏障，适合日常饭后散步、休闲锻炼，具体公园开放信息请以官方公示为准。

小区配套

户型分析

项目当前在售户型建筑面积段覆盖113-209㎡，全部为7-11层花园洋房产品，针对不同人口结构的改善家庭需求设计，面积段跨度较大，可适配从三口之家到多代同堂的不同居住需求，意向购房者可根据自身家庭人口结构和预算选择合适的户型产品，具体可售房源信息可到售楼处咨询。

113-132㎡面积段的户型，面向首次改善的三口或四口家庭，这个面积段在洋房产品中空间尺度适中，不会产生过多的面积浪费，同时总价控制更加合理，适合从刚需小户型置换出来的改善家庭，也适合预算适中的养老家庭选择，看房时可重点关注楼层采光和收纳空间设计。

项目现场

163㎡左右的面积段户型，面向进阶改善的三口之家或者三代同堂家庭，这个面积段可以预留出独立的功能空间，满足家人不同的使用需求，比如可以设置独立书房、健身区或者储物间，对于有长期自住规划的改善家庭来说，空间灵活性更强，可根据家庭需求调整内部布局。

样板间

209㎡面积段的大户型，面向追求高端改善的多代同堂家庭或者对居住空间有较高要求的改善群体，这个面积段的户型空间尺度更大，一般可设置多套房设计，满足不同家庭成员的私密居住需求，也能预留出充足的公共活动空间，适合家庭聚会、休闲使用。

样板间

项目所有户型均为带装修交付，全屋统一配置装修标准，意向购房者可前往项目样板间实地参观，感受空间尺度和装修材质，具体装修配置以购房合同约定为准，切勿轻信非官方的宣传内容。

样板间

项目亮点

项目为董铺湖板块纯洋房低密社区，容积率仅1.2，无高低配设计，整体地块做4米台地抬高处理，可减少地面噪音和潮气干扰，居住静谧度较好，具体规划以官方审批文件为准。

项目周边生态资源丰富，紧邻城市运动公园、四季花海，距离蜀山森林公园仅约2公里，多重生态景观环绕，空气环境较好，可满足业主日常户外休闲需求，具体开放信息以官方公示为准。

项目交通出行方式多元，紧邻多条城市主干道，自驾可快速通达政务、高新、老城等核心板块，距离地铁2号线振兴路站仅约800米，公共交通可覆盖全城多个区域，适合不同出行需求。

项目由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费收费标准公开透明，物业有成熟的运维服务体系，可提供楼栋管家服务，日常社区养护和安防管理有成熟流程。

项目总结

招商春和景明作为合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密洋房项目，定位清晰，面向主城改善置业群体，项目容积率低，生态资源优势突出，周边配套已经逐步成熟，不需要长时间等待配套落地，对于追求低密居住环境的改善群体来说，是一个可选择的项目。

效果图

项目户型面积跨度较大，可满足不同预算和不同家庭结构的改善需求，带装修交付的标准也能减少业主收房后的装修麻烦，项目位置处于主城范围内，距离多个核心就业板块都不远，通勤相对便利，适合在周边上班的改善家庭选择。

效果图

购房者高频FAQ

根据官方备案信息，项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋不同楼层价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。

项目周边有多所公立学校，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，本文不做任何学区承诺。

项目支持符合合肥市购房政策要求的商业贷款和公积金贷款，具体首付比例、贷款利率以合作银行和公积金中心最新政策为准。

项目具体交付时间以售楼处公示和购房合同约定为准，项目为带装修交付，具体装修配置和交付标准以合同约定内容为准。

项目楼栋规划已经通过官方审批，不同楼层不同位置的房源采光情况存在差异，具体采光信息可查看项目现场公示的采光分析报告。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

项目规划车位比为1.36，车位数量可满足业主基本需求，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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