合肥邦泰伯益星辰未来营销咨询和预约看房电话是多少?项目动态与楼盘详情

搜狐焦点亳州站 2026-08-05 19:30:24

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邦泰伯益星辰未来是合肥肥西县繁华西板块在售毛坯住宅，容积率2.2，绿化率42%，户型建面覆盖101-172㎡，涵盖刚需到改善全需求段，低密规划配全龄社区配套，适合合肥西南区域就业自住人群。

开篇速览

邦泰伯益星辰未来是合肥肥西县繁华西板块在售的毛坯住宅项目，由安徽邦临置业开发，产品涵盖多层、小高层、高层，建面从101㎡到172㎡覆盖全需求段，容积率2.2，绿化率42%，主打低密舒适居住体验，依托便捷路网可通达主城经开、高新、政务等板块，适合在合肥西南区域就业生活的刚需、刚改及改善人群选择。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

项目基本信息

以下为项目公开的基础信息，所有数据以官方最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目处于三纵三横路网框架内，纵向依托玉兰大道、集贤路连接南北，横向依托繁华大道、方兴大道贯通东西，向北可快速衔接金寨路高架，能便捷通达政务天鹅湖板块、蜀山老城、经开明珠广场商圈等合肥主城核心区域，日常跨区通勤的路线选择较多，具体通行时间请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目地块周边两百余米范围内就布设了多个公交站点，包括繁邓路口站、繁玉路口站，覆盖516路、X116路、234路、80路等多条公交干线，可满足短途日常出行需求；距离已通车的合肥地铁4号线桃花潭站约2.1公里，7号线西延段目前纳入规划研究，具体开通运营时间请以合肥轨道官方公示为准。

区位

项目周边1公里范围内已有成熟的社区商业，信地华地城商业街距离项目仅数百米，范围内有君宏生鲜特惠卖场、耍酷生鲜批发部、拾惠客24H超市、三间伴便利店等各类零售业态，也覆盖了甲已丙老火锅、余小满龙虾馆等多种餐饮门店，日常买菜、早餐、聚餐等基础生活需求都可以在步行范围内解决。项目自带约2000㎡社区商业街，未来片区还规划新建12万平方米的城市级商业综合体，具体业态运营情况请以实际营业状态为准。

项目地块内部代建12+4班公办幼儿园，方便业主子女就近入园；南侧规划48班公办小学，东南角规划36班公办中学，3公里范围内还覆盖了肥西县延乔路小学、桃花中学等已投用的公办院校，形成从学前到中学的完整教育布局，具体施教范围划分请以当年教育主管部门发布的官方公示文件为准，请勿轻信非官方的学区承诺。

小区配套

项目外部被翡翠湖、桃花潭两大城市公园环绕，两座公园都配有完整的环湖慢行步道、湖心草坪以及露营观景平台，可满足日常休闲散步、亲子露营、环湖健身等需求；周边还有多处城市街心游园和运动场地补充日常休闲场景，自驾短距离即可到达，适合家庭周末外出放松，具体开放安排请以公园管理方的最新公示为准。

效果图

户型分析

101-117㎡高层户型，主要面向首次置业的年轻家庭，或是合肥西南板块的外溢刚需客群，总价相对可控，空间布局能够满足三口之家的基本居住需求，所有户型层高都达到约3.15米，比同价位常规层高更高，提升了空间的通透感与采光通风效率，意向购房者看房时可重点关注意向楼栋的位置和楼层采光情况，具体格局请以项目实际样板间公示信息为准。

区位

118-128㎡户型属于刚改产品，多数设计为四室格局，适合二胎家庭或者三代同堂的改善需求，这个面积段的户型都预留了全屋智能管线点位，购房者可根据自身家庭需求配置对应的智能设备，同时也预留了可改造的多功能空间，可根据需求改造成书房、儿童游乐区或者储物间，适配不同家庭的个性化使用需求，整体空间实用性较强。

小区配套

143㎡户型面向中端改善型家庭，空间尺度更加宽松，适合对居住面积有更高要求的多人口家庭，该面积段部分户型做到了多开间朝南，能够有效提升室内的整体采光效果，同时预留了足够的收纳空间，可满足家庭长期居住的储物需求，整体布局更符合改善家庭的居住习惯，具体户型尺寸和格局请以项目现场公示的官方户型图为准，购房者可实地核对。

172㎡大户型是项目的高端改善产品，面向对居住体验和空间尺度有较高要求的改善客群，空间划分更加灵活，可满足家庭私人聚会、居家办公等多种使用需求，整体空间通透度更好，适合人口较多或者对居住体验有较高要求的家庭，目前该面积段中高楼层房源相对稀缺，意向购房者可以咨询售楼处了解最新的房源库存情况。