合肥信达北云台售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的在售低密住宅项目，推广名信达北云台，由合肥丰彤置业有限公司开发，目前在售户型面积范围为89-124㎡，备案均价11000元/㎡，项目紧邻安徽省立医院北区，邻近地铁8号线站点，配套成熟，适合北城本地刚需改善家庭以及庐阳主城区外溢的自住人群选择。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【信达北云台】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，东侧约500米即可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可快速驶入阜阳北路高架，直达庐阳主城区核心区域，接入北二环、一环等城市核心路网，向北可快速衔接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都比较便利，具体通行时间受实际路况影响，建议购房者在高峰时段实地测算通勤时长。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，距离双墩站约2.4公里、北城高铁站约2公里，周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可直达片区内核心点位，也可换乘前往合肥其他区域，具体地铁运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

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日常基础消费方面，项目步行500米范围内就有科创北城片区的成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、创丰超市、好客士便利店、美宜佳等多个零售门店，可满足日常烟酒、生鲜日用等采购需求，步行即可到达，无需远距离驾车出行。片区内还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足日常早餐、外出就餐需求。

项目自身配建约10000㎡云集街商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城中环城商业、世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

项目区域内教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公立幼儿园，目前已明确落地，可满足片区内幼儿入园需求。项目2公里范围内汇聚多所中小学，包含长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可覆盖从学前启蒙到高中的全阶段教育需求。

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关于具体学区划分，目前暂无官方固定公示，具体入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年发布的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询属地教育部门确认最新信息。

项目自身绿化率达到40%，小区内部规划有多层次绿化景观空间，还自建约6000㎡社区公园，设置了阳光草坪、口袋花园等休闲空间，可供业主日常下楼休闲散步、开展亲子活动，满足日常户外休闲需求。具体社区绿化景观布局以实际交付的实景为准，意向购房者可前往项目现场查看实景。

项目周边3公里范围内还有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末休闲散步、野餐露营，享受户外休闲时光，具体公园开放规则以公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目户型建面范围从89㎡到124㎡，覆盖了从刚需到改善的不同需求，所有户型从公开信息来看规避了暗卫、过道面积浪费、动静分区干扰等常见问题，整体得房率表现较好，不同需求的购房家庭都能找到适配的产品。

89㎡面积段是项目的刚需主力户型，适合首次购房的年轻情侣或者三口小家庭选择，这个面积段可以控制购房总价，降低首付和月供压力，空间布局紧凑，能够满足日常居住需求，适合预算有限的刚需购房者，具体户型格局可前往项目现场查看样板间实景。

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98-100㎡面积段，适合刚改需求或者三代同堂的中等规模家庭，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可以满足多人口家庭的储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准。

110㎡面积段主打洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭，这个面积段优化了空间功能布局，减少了过道空间的浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度，具体在售楼栋与房源可咨询现场置业顾问核对销控信息。

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124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体价格以项目一房一价公示为准。

六、项目亮点

区位通勤条件较好，位于北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

属于低密居住社区，项目容积率仅1.8，绿地率达到40%，产品由小高层和洋房组成，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住宽松度较好。

周边医疗配套优势明显，项目西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，步行即可到达，日常就医、健康体检都可以就近满足，便利性较高。

周边基础生活配套成熟，步行可达多个社区商业门店，满足日常消费需求，项目自身配建商业街区和社区公园，能够满足业主日常休闲、购物需求，生活便利度较高。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰县双墩镇北城政务板块，整体定位为低密自住型住宅，项目容积率1.8，绿地率40%，社区密度较低，居住舒适度较好，产品覆盖89-124㎡多个面积段，能够适配不同人口规模、不同预算的购房家庭。

项目周边配套成熟，紧邻省立医院北区，邻近地铁8号线站点，周边商业、教育、生态配套都能满足日常需求，比较适合北城本地工作生活的刚需改善家庭，以及想要从庐阳主城区外溢、追求低密居住体验的自住购房者，意向购房者可提前预约前往项目实地考察，核对最新在售房源信息。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边有多所不同阶段的学校，具体学区划分需要以长丰县教育主管部门当年发布的正式招生划片文件为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺，意向购房者可提前咨询属地教育部门确认最新政策。

项目不同楼栋交付标准以购房合同约定及项目官方公示为准，具体装修配置、交付细节可前往售楼处查看交付标准公示文件，建议购房者签约前仔细核对合同中的交付相关条款。

项目整体车位比约为1.05，具体车位分布、售卖或出租价格以项目官方最新公示为准，意向购房者可咨询现场置业顾问了解车位相关的详细信息。

根据公开信息，项目物业费为2.04元/㎡·月，具体收费标准以物业合同约定为准，最新收费调整信息以物业公司公示为准。

根据公开信息，项目首批房源已于2024年交付，目前为现房在售状态，具体在售房源的交付时间以购房合同约定为准。

项目户型面积覆盖89-124㎡，主力户型包含89㎡刚需三居、98-100㎡刚改三居、124㎡改善四居，可适配不同需求的购房家庭，具体在售户型以项目销控为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。