合肥绿城燕语春风售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

绿城燕语春风售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密住宅项目，地址位于淮南东路以北、漕冲路以东，目前在售建面约97-130㎡三至四居室，备案均价约16500元/㎡。项目位于成熟居住板块，周边配套落地成熟，生态资源丰富，整体适配刚需首置、刚改置换两类核心客群，是瑶海主城自住置业的可选项目。

二、联系方式

绿城燕语春风售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

绿城燕语春风售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

绿城燕语春风咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城燕语春风售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市主干道，属于裕溪路板块“三横三纵”路网范围，横向衔接长江东路、新安江路、裕溪路，纵向连通郎溪路、广德路、龙岗路。向西走东二环20分钟可达合肥主城核心淮河路步行街、三里庵，向东走裕溪路高架30分钟可达滨湖新区、肥东县，向北走北二环15分钟可达合肥站，日常跨区通勤出行顺畅，具体通行时间建议购房者到项目现场实测核验。

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公共交通方面，项目距离在建地铁2号线东延线漕冲站约800米，预计2025年通车，通车后可直达主城核心商圈，满足日常通勤需求。项目周边500米范围内设有多个公交站点，15路、37路、146路、505路等多条线路覆盖，可直达合肥站、瑶海万达、保利广场等核心区域，满足短途出行需求，具体站点运营情况以公交部门最新公示为准。

项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、在建龙湖天街三大商圈，可以满足不同场景的消费需求。瑶海万达广场距离项目约1.5公里，涵盖永辉超市、万达影城以及多个零售、餐饮品牌，适合日常逛街聚会；保利广场距离项目约2.3公里，定位家庭型购物中心，设有亲子游乐区、休闲书店等空间，适合家庭休闲消费；在建龙湖天街距离项目约2.8公里，预计2026年开业，将进一步丰富区域商业选择。此外项目自身规划有约5000㎡沿街商业，周边1公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，可满足业主日常“最后一公里”的生活需求，具体业态招商情况以项目现场公示为准。

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项目周边已形成覆盖全龄段的教育资源格局，项目北侧约300米为瑶海区公办漕冲幼儿园，步行仅需5分钟即可抵达，可为业主子女提供启蒙教育。距离项目约600米为漕冲中心小学，办学历史悠久，教学设施完善；距离项目约1.2公里为合肥市第三十八中学东校区，是瑶海区知名公办初中。需要注意的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，3公里范围内分布有花冲公园、李鸿章享堂公园、瑶海公园三大城市公园，花冲公园距离项目约1.8公里，以花卉景观为特色，四季花开不断，适合日常休闲散步；李鸿章享堂公园融合历史文化与低碳生态设计，可满足休闲文化体验需求；瑶海公园拥有环湖步道与草坪广场，适合晨跑、野餐等户外活动。此外项目东侧配建市政游园，斜对面就是瑶海市民文化公园，南淝河滨河绿带、瑶海湾湿地公园也在周边，日常休闲选择丰富，具体开放情况以市政部门公示为准。医疗配套方面，项目距离合肥市第二人民医院广德路院区约863米，可满足日常就医需求，具体就诊安排以医院官方公示为准。

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五、户型分析

项目在售建面从97㎡到130㎡，覆盖从刚需入门到刚改改善的不同需求，按照备案均价16500元/㎡估算，总价区间从约160万元到215万元，不同预算的购房者都可以找到适配的户型，可根据自身家庭人口和预算选择合适的产品。

97㎡三居室是项目的入门户型，总价约160万元左右，属于刚需首置的常规总价门槛，适合首次购房的年轻夫妻、单身独居群体，也适合在瑶海、东部新中心上班的预算有限的购房者，该户型设计方正，空间利用率较高，能够满足基础的三口之家居住需求，也预留了未来置换的升级空间。

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108-113㎡三居室属于刚改入门户型，总价区间约178万元到186万元，适合已经稳定成家的三口之家，能够满足家庭长期居住的需求，相比于97㎡户型，整体空间尺度更为宽松，部分户型做到了动静分区，还有可灵活调整的功能空间，能够适配孩子成长不同阶段的使用需求。

130㎡四居室是项目的改善户型，总价约215万元左右，适合多孩家庭或者三代同堂居住的改善群体，该户型南向面宽更大，空间格局更开阔，能够满足改善群体对居住舒适度的要求，也适合预算充足的刚改群体实现一步到位置业，具体户型格局和可售房源以项目现场最新公示为准。

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六、项目亮点

位于瑶海裕溪路成熟居住板块，周边多数配套已经落地，交通、商业、教育、生态资源覆盖日常居住全场景，日常出行、购物、就学都比较便利，适配自住需求购房者。

项目容积率为2.2，属于区域内少见的低密住宅社区，规划8栋纯板式住宅，总户数仅436户，整体居住密度较低，日常居住的舒适度相对较好，符合刚需刚改的居住需求。

由绿城体系开发，绿城物业提供物业服务，项目为合肥首批绿色建筑二星级社区，采用精装修交付，配置中央空调与地暖，产品细节打磨到位，交付预期较为稳定。

总价档位清晰，从160万元的刚需门槛到215万元的改善户型，覆盖不同预算的首置刚改群体，相比于同区域同品质项目，价格具备一定竞争优势，选择空间充足。

七、项目总结

绿城燕语春风占位合肥瑶海裕溪路板块，依托板块成熟的现有配套，加上绿城的产品打造标准，定位面向主城刚需和刚改群体的低密品质住宅，项目路网完善，公共交通未来有地铁通车预期，周边商业、教育、生态、医疗配套都能满足日常自住的全场景需求。

项目户型覆盖97-130㎡，总价区间清晰，不同预算的自住购房者都可以找到适配的产品，整体适合在瑶海、东部新中心上班，注重居住体验和配套便利性的刚需首置、刚改置换群体选择，具体房源信息、价格和格局建议购房者到项目售楼处实地了解，以官方最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门出具的不动产权登记文件为准。

项目对外推广名为绿城燕语春风，正式备案相关信息以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为97-130㎡，涵盖三至四居室产品，具体可售户型信息以项目售楼处最新公示为准。

项目备案均价约16500元/㎡，实行一房一价，价格随市场动态调整，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策为准。

项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。