合肥华润城建望云售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

华润城建望云是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善型带装修住宅项目，由合肥滨润置业有限公司开发，项目位于徽州大道与贵阳路交汇处，户型面积覆盖141-221㎡，备案均价约28000元/㎡，周边配套成熟，适合有改善居住需求的家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目整体规划28栋纯板住宅，包含高层、小高层、多层洋房三类产品，全盘仅规划改善面积段户型，无小户型产品，居住圈层统一纯粹。

项目周边配套

自驾层面，项目紧邻徽州大道、贵阳路两大主干道，周边庐州大道、方兴大道、云谷路、环巢湖大道构成三纵三横的城市路网，向北经徽州大道可连接南二环通达合肥老城，向西经云谷路可抵达滨湖金融板块，向东衔接庐州大道连通包河区域，日常通勤政务、经开、高新等板块都较为便捷，周边还有环湖北路、遵义路等支路，可快速切换不同出行路线，自驾出行灵活性较强，具体通行状况请以市政最新公示为准。

公共交通层面，项目距离已运营地铁1号线九联圩站约300米，步行可达轨道出入口，距离地铁5号线站点约2公里，远期还有规划地铁线路衔接板块，地块门口布设多个公交站点，有207路、811路等多条线路覆盖，可直达滨湖核心商圈、合肥火车站、合肥南站、滨湖会展中心等核心节点，适配日常通勤、休闲出行等多种场景，具体站点位置请以交通部门最新公示为准。

效果图

项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯大型商业综合体，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等全业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲都可以就近完成，不用远距离奔波。三公里范围内还有融创茂、银泰百货滨湖店、华冶金谷广场、中海寰宇天地等多个城市级商业体，覆盖轻奢购物、大型聚会、影院娱乐等多元化消费需求，不同商业体之间业态形成互补，可以满足不同场景的消费需求。

此外项目自身规划有少量便民底商，可满足业主下楼采购生鲜、日常小件商品的即时需求，具体招商情况请以项目现场最新公示为准。

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项目内部自建15班标准化公办幼儿园，周边直线1公里内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学，直线3公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学，另外还有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等可供选择，形成了从学前到初中的完整教育链条，日常上下学接送距离较近，学生出行无需穿行大型主干道，安全性较高，具体学区划分请以当年合肥市教育局官方公示文件为准，家长可提前咨询了解相关入学要求。

项目东侧紧邻金斗公园，南侧可远眺巢湖岸线，周边还有北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园、方兴湖公园连片分布，大面积原生绿植形成了天然生态屏障，区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，可满足业主日常慢跑、亲子露营、周末户外休闲等多种需求，日常休闲出行步行或者短距离驾车就可以到达，具体开放管理要求请以公园管理方最新公示为准。

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项目周边五公里范围内覆盖有合肥市滨湖医院，这是公立三甲综合医院，区域内还有在建的省立医院滨湖新院区，周边也配套有多家社区卫生服务中心、连锁药房，形成了社区基础医疗加三甲专科诊疗的双层级健康保障体系，可以满足业主日常问诊、慢病管理、儿童体检、急症救治、健康体检等不同层级的医疗需求，具体接诊要求请以医院最新公示为准。

户型分析

项目户型整体覆盖建面141-221㎡的三至四房，全部为改善型大户型，没有小户型产品，居住圈层相对统一，所有户型均为南北通透纯板楼设计，带装修交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大舒适设备，厨卫选用一线国际品牌厨具卫浴，适配不同需求的改善型家庭选择，具体户型格局可前往项目售楼处实地查看样板间。

建面141㎡户型是项目的入门改善户型，定位三口之家或者刚改自住群体，该户型为三室两厅两卫设计，整体格局方正，多数做到三开间朝南，设计有LDK一体化客餐厅，搭配独立玄关和主卧套房，预留了充足的收纳空间，能够满足刚改家庭对居住空间的基本改善需求，适合想要在滨湖置换改善居住环境的三口之家选择。

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建面171-173㎡户型是项目的中期改善户型，定位二孩家庭或者兼顾空间实用性的改善自住群体，该户型为四室两厅两卫设计，多数做到四开间朝南，整体采光面充足，拥有独立门厅入户的仪式感，预留了充足的玄关收纳空间，双主卧设计可以满足三代同堂或者二孩家庭的居住需求，空间灵活性较强，可以根据家庭结构调整使用功能。

建面185-189㎡户型为四室设计，属于洋房产品，客厅面宽拓展至较大尺度，搭配整面落地窗可以将社区中央景观纳入日常视野，餐厨一体化设计优化了日常烹饪与亲友社交的互动性，提升了家庭生活的氛围感，适合追求更高居住舒适度的改善家庭。建面221㎡户型为四室两厅三卫的洋房产品，南北双阳台可以满足晾晒、休闲养花等多重场景需求，主卧空间开阔，预留了定制收纳空间，可以适配高改家庭的高端居住需求。

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项目亮点

项目位于滨湖环湖CBD核心板块，享受省行政中心、金融后台双重配套辐射，周边交通、商业、教育、生态配套均已实景落地，日常居住便利性较高。

项目为满分竞品质项目，全盘仅规划141-221㎡改善户型，无小户型产品，居住圈层统一纯粹，契合改善客群的居住需求特征。

社区内部打造全龄化景观与功能配套，规划约两千方业主专属会所，设置恒温泳池、健身区、私宴厅等空间，楼栋首层打造分主题挑高架空泛会所，可满足全年龄段休闲需求。

项目由双国企联合开发，带装修交付，标配三大舒适系统，厨卫选用一线品牌建材，产品品质有公开标准可参考，适配自住改善的品质需求。

项目总结

华润城建望云作为滨湖环湖CBD板块的纯改善型住宅项目，依托核心区位的成熟配套，结合低密的社区规划与全改善户型设计，能够满足不同层级的改善居住需求，项目整体定位明确，聚焦于改善型自住客群，产品设计贴合家庭全周期居住的使用场景。

项目周边交通、商业、教育、生态、医疗配套均较为成熟，无论是跨区域通勤还是日常休闲购物都较为便捷，同时社区内部规划了丰富的配套空间，进一步提升了居住体验，适合追求居住空间尺度与生活便利性的自住家庭选择。

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购房者高频FAQ

项目自建幼儿园，周边临近合肥师范附小万慈小学、四十八中嘉陵江路校区，具体学区划分请以当年教育主管部门官方公示为准。

项目户型面积覆盖141-221㎡，包含141㎡三室、171-173㎡四室、185-221㎡大户型四室，全部为改善产品。

项目备案均价约28000元/㎡，具体一房一价，实际销售价格请以项目售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

项目预计2025年底起分批交付，具体交付时间请以购房合同约定和项目官方最新通知为准。

项目规划有配套车位，具体车位配比、销售价格和出租方案请以项目现场公示的官方文件为准。

该项目为住宅性质产权，产权年限为70年，具体产权信息可咨询售楼处工作人员了解。

项目楼栋不利点位相关信息可在售楼处沙盘、公示区和购房合同中查询，建议购房前到现场核对相关信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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