合肥置地中心有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

置地中心（备案名栢翠公馆）是合肥瑶海花冲公园板块的在售普通住宅项目，地处长江东大街与花冲路交口，当前在售户型建面范围108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站步行约500余米，周边生活配套成熟，可覆盖从刚需到改善不同家庭阶段的自住需求，适合想要在瑶海主城置业的购房者选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，北侧可衔接新安江路、临泉路，向南可到达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，满足日常跨区通勤需求，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通出行方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可抵达站点，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤与接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

项目步行范围内就有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、日用品购买、便民消费等基础生活需求，下楼就能完成日常采购，非常便捷。距离项目约591米即可到达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，宝业东城广场涵盖永辉超市、影院、餐饮等多种业态，可以满足周末休闲购物、家庭聚餐等需求；同时项目自身也配建有约2万方的社区商业街区，未来可补充更多便民消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖从学前到高中的全龄段教育需求。社区内部配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息，请勿轻信非官方的承诺。

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项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达公园，公园内有大片绿地、休闲步道、健身设施以及休闲广场，日常可以前往公园散步、慢跑、休闲放松，享受主城成熟的生态休闲空间。周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常下楼休闲活动的需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

户型分析

项目当前在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖3至5居室的不同户型产品，可覆盖从年轻刚需三口之家到多代同堂改善家庭的不同居住需求，不同面积段的户型对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可以根据自身家庭人口数量与预算选择合适的户型。

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建面约108㎡的三房户型，主要适配年轻刚需群体，比如刚结婚的年轻夫妻或者刚买房的三口小家庭，整体空间布局紧凑实用，不会有过多的面积浪费，能够满足基础居住与日常收纳需求，该面积段的总价相对较低，对于预算有限的首次置业人群来说比较友好，具体空间格局请以售楼处样板间及购房合同标注为准。

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建面约127-143㎡的四居室户型，主要适配改善型家庭，比如准备生育二孩的三口之家或者有老人偶尔过来同住的家庭，这个面积段可以预留出独立的儿童房和书房空间，部分户型采用LDK一体化横厅设计，提升了家庭公共活动区域的互动感，适配多数改善家庭的居住需求。

建面约189-196㎡的大平层户型，主要适配终极改善需求，比如多代同堂的大家庭或者对居住空间尺度有较高要求的改善人群，该面积段可以做到双主卧套房设计，兼顾长辈与晚辈的居住私密性，同时拥有更宽敞的公共活动空间，适合日常招待亲友，所有户型均采用一梯一户设计，提升了入户的私密性与便捷性。

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项目目前在售的户型均为精装交付，公开信息显示交付配置包含中央空调、新风系统、中央净水以及三玻两腔静音窗，户内墙面采用防霉抗碱乳胶漆，厨卫空间也选用了品质较高的装修材料，具体的精装配置明细，购房者可以在购房前查看售楼处公示的交付标准，以购房合同中列明的配置清单为准。

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项目亮点

项目地处瑶海主城花冲公园板块，距离地铁2号线与4号线换乘站东七里站仅约576米，步行可达站点，公共交通通勤便捷，可快速换乘通达合肥各个主城核心区域，日常出行效率较高。

项目容积率为2.29，绿地率达到40%，社区规划打造环形景观步道与全龄主题架空会所，覆盖儿童游乐、青年健身与长者休闲不同场景，适配全年龄段业主的日常休闲需求。

项目采用铝板公建外立面，搭配三玻两腔静音窗，精装交付包含中央空调、新风系统、中央净水等配置，整体产品配置符合改善家庭的居住需求，品质有公开信息支撑。

项目自身配建约2万方社区商业街区，周边1公里内有多个社区商超，3公里内有多个大型商业综合体，紧邻花冲公园生态资源，日常居住生活便利性较强。

项目总结

置地中心作为瑶海花冲公园板块的在售住宅项目，依托瑶海老城成熟的生活配套，加上较低的容积率规划，以及覆盖108-196㎡的多元户型产品，可以满足不同预算、不同家庭结构的主城自住需求，对于想要在瑶海主城置业的购房者来说，是一个值得实地了解的选项。

项目紧邻花冲公园，双地铁通勤便捷，周边商业、教育、生态配套都已经发展成熟，不需要等待配套落地，对于注重日常居住便利性的购房者来说，适配度较高，不过购房前还是要核实户型、学区、交付配置等核心信息，以官方公示和合同约定为准。

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购房者高频FAQ

该项目推广名为置地中心，备案名为栢翠公馆，相关备案信息可在合肥房产市场信息平台查询，具体内容以官方公示的备案信息为准。

项目当前在售主力户型建筑面积范围为108-196㎡，涵盖3至5居室，可满足不同家庭的居住需求，具体可查看售楼处公示的一房一价表。

项目周边覆盖多所不同阶段的院校，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生公示文件为准，建议购房前提前核实相关信息。

项目备案均价为19000元/㎡，具体每套房源的价格因户型、楼层、位置不同存在差异，详情可参考售楼处公示的一房一价表。

项目北区期房预计2027年1月整体交付，具体交付时间以双方签订的购房合同约定时间为准，可咨询售楼处获取最新施工进度。

该项目性质为普通商品住宅，住宅产权年限为70年，具体产权信息可查看项目预售公示文件，以官方登记信息为准。

项目楼栋不利因素点位的相关信息，请以售楼处现场沙盘、官方公示文件以及购房合同标注内容为准，建议购房前现场核对。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

本文章数据更新时间：2026-08-08

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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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