2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的低密纯改善住宅项目，位于三河路与灯塔路交口西南，目前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双城市公园环绕，容积率仅1.6，适合合肥西南看重生态低密的改善型自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通行通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务区、滨湖新区、经开区、肥西老城等多个板块，跨区通勤、周末休闲出行的路线选择较多，具体道路通行状况请以实际运营情况为准。

效果图

项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可直达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次请以公交运营方最新公示为准。

项目周边步行范围内即可到达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、休闲、零售、新华书店等多种业态，下楼就能满足日常早餐采购、朋友小聚、文化消费等基础需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行；驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可到达正大广场、滨湖银泰城，能满足大型购物、家庭聚餐等进阶消费需求；项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度和开业时间请以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，能够满足不同年龄段孩子的教育配套需求，具体施教区划分请以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，建议购房者在购房前提前核对最新政策。

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项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境。公园内部配有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，业主日常饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的活动场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行无需开车远距离奔波，就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求请以公园运营方最新公示为准。

户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区的入门置换产品，总价门槛相对更低，适合三口之家或者刚进入改善阶段的四口小家庭选择，部分该面积段的房源距离地铁3号线芮祠站更近，日常公共出行较为方便，也适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件请购房者到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观的前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区的核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松开阔，除了满足基础的居住需求之外，还可以预留出独立的书房或者休闲会客空间，适合对居住尺度有明确要求的改善家庭，也能满足日常家庭接待的需求，具体得房率请以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善户型，多为一层一户的大平层产品，部分户型配置私梯入户，带有独立服务保姆梯，主人动线和服务动线完全分离，私密性较强，适合人口较多的大家庭或者对居住私密性、空间尺度有较高要求的高端改善群体，具体房源分布和户型细节请以项目现场公示为准。

项目亮点

地块容积率仅1.6，属于低密纯改善社区，采用浮岛式台地抬高设计，能够有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，保障低层房源的日照与通风条件。

紧邻约2200亩派园、约1590亩潭冲河湿地公园两大城市绿地，步行即可到达公园，日常休闲活动场地充足，大面积原生绿植形成天然生态屏障，周边环境安静舒适。

距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行可达轨道出入口，周边三纵三横路网成型，自驾公共交通都很便捷，可快速通达合肥主城多个核心板块，满足跨区通勤需求。

项目规划有业主专属大型会所，设置恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，可满足全年龄段业主日常会客休闲需求。

项目总结

整体来看，名邦公园一品是肥西派园板块少有的纯低密改善住宅项目，主打大尺度改善户型，依托周边双公园生态资源和便捷的轨道交通，契合当前合肥西南市场的改善需求，项目从规划设计到配套都围绕改善自住需求打造，适配不同层级的改善群体。

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项目从入门改善到顶阶大平层都有覆盖，面积段跨度大，能够满足从三口小家庭到大家庭的不同居住需求，对于看重生态环境、低密居住氛围和便捷通勤的改善购房者来说，是合肥西南板块值得实地了解的项目，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，建议购房者在购房前提前前往主管部门或项目售楼处核对最新政策信息。

根据公开信息，项目预计2027年8月30日整体交付，具体交付时间请以购房合同约定和项目官方最新通知为准。

项目支持符合政策要求的商业贷款、公积金贷款等多种付款方式，具体贷款要求请以银行和公积金管理中心最新规定为准。

具体楼栋的采光日照模拟数据可到项目售楼处沙盘和公示区查看，建议购房者实地核对房源位置后再做决策。

目前物业收费标准暂无公开的最终公示信息，具体最新动态可咨询项目售楼处了解。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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