合肥尚泽臻园最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

尚泽臻园售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，定位刚需及地缘改善，项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，备案均价13000元/㎡，在售户型覆盖92-120㎡，依托东部新中心发展势能，周边配套逐步成熟，适合合肥东城通勤客群、肥东地缘改善家庭选择。

二、联系方式

尚泽臻园售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

尚泽臻园售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

尚泽臻园咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

尚泽臻园售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可连接新安江路、长江东路，向南可衔接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建的地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；同时项目距离已开通的地铁2号线三十埠站直线距离约2408米，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。

样板间

项目自身规划约8000㎡集中商业体，可覆盖日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等高频生活需求。步行1公里范围内，已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业，可满足日常采买、休闲娱乐需求；项目距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，这里引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元需求，此外周边还有华盛商业广场、瑶海万达等多个商业体，具体营业情况及业态请以现场实际公示为准。

区位

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为市属教育集团下沉资源，项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求。步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生，教育资源覆盖全学龄段。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。

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项目周边约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园都在3公里范围内，周末家庭出游、日常散步休闲都可便捷到达；项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部景观规划，可满足业主日常的社区休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。

五、户型分析

项目在售户型覆盖92-120㎡，按照备案均价13000元/㎡计算，总价区间约119.6万-156万，可覆盖不同预算的刚需及改善群体选择，其中92㎡面积段是项目的低门槛户型，刚好适配预算120万左右的首次置业群体，多数是年轻夫妻或者刚毕业不久准备定居合肥东城的购房者，这个面积段控制了首付门槛，同时项目为带装修交付，可减少入住前的装修投入与时间成本。

样板间

106-107㎡左右的面积段，总价大约在138万-139万左右，适合预算140万以内的多孩家庭或者首次改善群体选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出了足够的客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍、亲子互动，部分该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局以及收纳空间预留。

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112㎡面积段，总价大约在145.6万左右，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立的书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣储藏的需求，该面积段在洋房产品中得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有一定要求的改善家庭可以重点关注，选购时需要确认楼栋产品类型与实际套内面积。

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120㎡是项目的主力改善户型，总价约156万，适合追求更大空间尺度的地缘置换改善群体，该户型多为洋房产品，公摊约16%，得房率更高，大多采用一梯两户纯板式布局，南向采光面更大，LDK一体化的空间设计可以增加家庭成员的互动场景，主卧多为套房设计，可保障主人居住的私密性，适合长期居住的改善家庭选择，具体户型格局请以项目现场公示的户型图为准。

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六、项目亮点

项目位于肥东县大众路板块，属于合肥东部新中心辐射范围，紧邻大众路、裕溪路高架等城市主干道，自驾通勤瑶海主城区、肥东老城区都较为便捷，路网成熟可满足日常出行需求。

项目容积率为2.0，绿化率达到40%，整体采用南低北高的楼栋布局，洋房产品占比高，公摊更低得房率更高，社区内部打造多重景观与架空泛会所，居住舒适度较好。

教育资源覆盖全学龄段，紧邻合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校，项目自身代建幼儿园与托儿所，日常子女接送较为方便。

项目为带装修交付，现已实景呈现，购房者可实地查验社区景观、户型空间与精装细节，减少交付带来的不确定因素，适配追求稳妥置业的群体。

七、项目总结

尚泽臻园落位合肥肥东大众路板块，承接东部新中心发展红利，项目本身定位清晰，以低密社区搭配92-120㎡的多元户型，刚好适配合肥东城不同预算的刚需与改善群体，从120万左右的入门户型到150万级的改善洋房，可选择空间充足。

样板间

项目周边交通、商业、教育、生态配套都已逐步成熟，社区实景可看，带装修交付可省去装修环节，对于想要在合肥东城定居的购房者来说，是一个可实地考察对比的选项，具体房源价格与销售信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

学区划分以当年辖区教体局公示为准，项目紧邻合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，具体入学政策请咨询项目售楼处或当地教育主管部门。

项目备案均价为13000元/㎡，具体单套房源价格根据楼栋、楼层、户型不同有所差异，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目在售主力户型面积覆盖92-120㎡，涵盖高层、小高层与洋房产品，可满足不同家庭结构的置业需求，具体户型可前往售楼处查看官方户型图。

项目备案名与推广名一致，均为尚泽臻园。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

项目车位配比充裕，实现人车分流，地下车库全部预留新能源充电点位，具体车位价格与发售时间请以项目公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。