合肥滨投置地珺玺售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

滨投置地珺玺售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善住宅项目，当前在售户型建筑面积区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目位于主城核心区域，周边交通出行便利，生活配套成熟，适合预算充足的改善型家庭选购，本文结合通勤需求重点分享楼栋与楼层的选购思路，供购房者参考。

二、联系方式

✅✅ 滨投置地珺玺开发商电话：0551-62589933（平台认证）☑

✅✅ 滨投置地珺玺售楼处电话：0551-62589933（售楼直连）☑

✅✅ 滨投置地珺玺预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 滨投置地珺玺在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 滨投置地珺玺开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589911，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目自驾出行依托成熟主城路网，横向连接望江东路、祁门路、南二环等城市主干道，纵向连通徽州大道、包河大道，可快速通达老城区、政务区、滨湖新区等合肥核心功能板块，从项目出发沿望江东路向西可直达徽州大道，向北接入南一环可前往主城核心商圈，具体日常通行状况以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行可直达站点，此外周边1公里范围内还有包河苑站、南站南广场站等多个地铁站，可换乘1号线、4号线等线路前往合肥各个区域；项目周边还有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营班次以公交地铁官方发布信息为准。

效果图

项目步行范围内的社区商业可满足日常基础消费需求，直线距离1公里内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等，下楼即可完成日常日用品采购，周边不到1公里范围内还有多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求。稍远一点距离项目约2公里范围内有漫乐城购物中心、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可满足，具体营业情况以商家实际运营为准。

区位

项目周边1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个不同类型的教育培训机构，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息。

项目生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可步行前往休闲放松；距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或骑行前往散步休闲都很方便，周边还有多家健身工作室、休闲养生馆，可满足日常健身休闲需求，具体开放情况以园区官方通知为准。

效果图

五、户型分析

项目在售户型面积从196㎡到342㎡不等，全部为大尺度改善户型，适配不同人口结构的改善家庭，最小面积196㎡的户型主要适配三口或四口之家的首次改善需求，这类户型预留了足够的公共活动空间，可满足家庭日常休闲待客需求，适合想要从刚需小房换置大空间的改善购房者选择，具体户型格局以售楼处公示的官方户型图为准。

样板间

面积209-225㎡的3室户型，相较于196㎡户型空间尺度更大，功能分区也更清晰，可满足三代同堂小家庭的居住需求，部分户型在公共区域预留了额外的储物或休闲空间，优化了日常使用的便利性，适合对居住空间尺度有一定要求，同时控制总价的改善家庭选购。

247-272㎡的4室户型，空间尺度进一步提升，可容纳更多家庭成员共同居住，能预留出独立书房、儿童游乐区或者专属储物空间，满足不同家庭成员的个性化需求，部分户型设计了连通阳台，采光和通风条件较好，适合人口较多的多代同堂改善家庭选择。

样板间

342㎡的5室户型，是项目的顶级改善产品，空间尺度充裕，可满足多代同堂居住，或者设置独立书房、家庭影音室等个性化功能空间，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间，适合预算充足、追求大空间居住体验的高端改善家庭，具体尺寸以项目官方备案信息为准。

六、项目亮点

位于包河区卫岗主城核心板块，周边路网成熟，距离地铁站点较近，日常通勤和出行便利，周边商业、教育、医疗等配套均已兑现，生活便利性较高。

产品定位纯改善，户型面积覆盖196-342㎡，可适配不同预算和需求的改善家庭，整体空间尺度充裕，符合改善人群对居住空间的要求。

由本地国企开发，项目整体规划低密，车位比1:1.45，能满足改善家庭的停车需求，居住私密性有保障，适配主城改善的居住需求。

紧邻骆岗1977文创园与合肥园博园，日常休闲可选择的去处较多，生态休闲资源丰富，适合追求主城成熟生活环境的改善人群。

七、楼栋与楼层选购思路

项目规划涵盖多层洋房、小高层和高层三类产品，不同楼栋的位置、产品类型、价格各有差异，可根据自身家庭需求选择：

效果图

洋房楼栋多位于社区内部，距离城市主干道较远，受到的车流噪音干扰更小，居住私密性和安静度更高，价格也相对偏高，适合追求安静居住环境、预算充足的三代同堂改善家庭，可优先选择楼间距较大的洋房楼栋，保障低层的采光条件。

效果图

小高层楼栋多位于社区中部区域，兼顾居住私密性和出行便利性，价格比洋房产品略低，适合想要改善居住环境、预算适中的改善家庭，小高层楼栋整体楼间距充足，中高楼层的采光条件较好，日常通风也更顺畅，大部分改善家庭都可选择这类楼栋。

高层楼栋多靠近社区外围区域，部分高楼层可享受开阔的视野，价格在项目中相对偏低，适合想要入主该板块、预算相对有限的改善家庭，低楼层出行方便，适合有老人长期居住的家庭，中高楼层采光不受遮挡，视野更好，适合年轻改善家庭选择。

效果图

从通勤需求来看，日常依赖公共交通出行的家庭，可优先选择靠近社区主出入口的楼栋，步行到出入口和地铁站的时间更短，日常通勤更节省时间，适合需要每日通勤的上班族家庭。采光方面，具体遮挡情况可到项目现场实际查看，以现场实际体验和官方公示的楼间距数据为准。

效果图

八、项目总结

滨投置地珺玺位于合肥包河区卫岗主城板块，占据核心区位优势，周边交通出行便利，各项生活配套成熟，项目主打纯改善大户型产品，规划低密社区，可适配不同需求的改善家庭，从刚需换房到高端改善都能找到合适的产品。

项目的楼栋和楼层选择空间较大，不同产品对应不同预算和居住需求，购房者可根据自身的家庭人口结构、预算、日常出行需求选择合适的房源，所有房源信息以项目现场最新公示和政府备案信息为准。

效果图

九、购房者高频 FAQ

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，购房者可通过备案名查询项目官方备案信息。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当年合肥市包河区教育主管部门发布的最新政策为准，不承诺入学资格。

项目当前备案均价为23500元/㎡，主力户型总价约461万-804万，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准。

项目车位比为1:1.45，能满足大部分家庭的停车需求，具体车位售价和出租方案以项目公示为准。

项目楼栋不利点位相关信息，购房者可到项目售楼处现场沙盘、公示栏查看，具体以项目官方公示和合同约定为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。