合肥伟星宸ONE售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

伟星宸ONE售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。伟星宸ONE是合肥瑶海临泉东路板块的在售改善住宅，选址瑶海主城成熟地段，紧邻城市主干道和地铁站点，通勤便捷，周边生活配套全部成型，容积率仅2.2，绿化率42%，户型覆盖建面109-182㎡三至四房，备案均价19000元/㎡，从刚需改善到高端改善都有对应户型选择，适合想要入主瑶海主城的不同预算改善群体。

二、联系方式

「伟星宸ONE」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

伟星宸ONE售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

伟星宸ONE咨询电话☎：0551-62589911✔✔【在线咨询】

伟星宸ONE营销电话☎：0551-62589933✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于采石路以西、临泉东路两侧，自驾出行可通过临泉东路向东连接东部新中心，向西连通东二环路，接入郎溪路高架、北二环快速路，可快速通达政务区、包河区、滨湖新区等合肥主城核心板块，日常跨区通勤、出城出行都比较便捷，具体道路通行情况请以日常实际路况为准。

效果图

轨道出行方面，项目距离合肥地铁4号线站塘站约439米，步行即可进站，4号线可直达政务、高新、包河等核心板块，还可换乘地铁1、2、3、5号线通达全城；项目周边1公里范围内分布有东升、唐郢、站塘等多个公交站，覆盖147路、154路、233路、39路等多条公交线路，可满足日常短距离出行及地铁接驳需求，具体运营时刻请以公交、地铁官方最新公示为准。

效果图

项目周边直线1公里范围内就有站塘农贸市场，满足日常生鲜采购需求，步行约400多米可到达瑶海万达广场，是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体，可满足家庭聚会、休闲购物等多种需求，此外，项目周边还有宝业东城广场、长江180艺术街区等商业体，距离都在3公里范围内，可满足不同的消费需求，项目自身还规划有八千平沿街便民商业，可满足业主日常下楼消费的需求，具体商业运营情况请以实际落地为准。

区位

根据公开资料整理，项目直线3公里范围内分布有108所幼儿园、20所小学、13所中学，包含合肥市少儿艺术学校站塘校区、合肥市行知小学、合肥市第三十八中学南陵路分校、合肥市第五中学长江校区等多所公办学府，整体教育资源覆盖不同学龄段，可满足不同家庭的教育配套需求。需要说明的是，学区划分以合肥市教育主管部门及项目所在地学区公示文件为准，本文不做任何学区承诺，意向购房者可提前咨询相关部门确认信息。

小区配套

项目周边临近二十埠河景观带，步行可达，日常饭后散步、休闲健身都比较方便；项目直线3公里范围内还有花冲公园等多个城市公园，距离花冲公园约3公里左右，周末可带家人前往休闲游玩；项目自身绿化率达到42%，规划有十字中轴森系景观，包含成片乌桕林、中央镜面叠水、坡地阳光草坪、分龄儿童乐园等配套，可满足业主日常在社区内休闲活动的需求，具体景观落地情况请以项目实际交付为准。

五、户型分析

建面约109㎡是项目的入门改善户型，按照备案均价19000元/㎡计算，总价约207万元，总价门槛相对友好，适合想要首次入主主城改善社区的年轻三口之家，该户型为三室设计，空间规划紧凑合理，预留了充足的收纳空间，能够满足三口之家日常居住的基本需求，意向购房者可前往售楼处查看样板间确认空间尺寸。

小区配套

建面约120-130㎡是项目的主力改善三房，总价区间大约在228万-247万元（按备案均价估算），适合三口、四口之家的中长期自住置换需求，这个面积段的户型普遍做了双卫配置，解决了早高峰多人同时使用卫生间的拥堵问题，部分户型还做了双阳台分区，兼顾观景休闲与洗衣储物的不同功能，空间利用率较高，适配多数改善家庭的居住需求。

开发商营业执照

建面约142-146㎡属于中高端改善平层户型，总价区间大约在270万-277万元（按备案均价估算），定位城市中产置换群体，适合三代同堂家庭居住，该户型多做了南向多开间布局，整体采光面更大，还预留了中西厨改造空间，能够满足家庭烘焙、亲友聚会等多元需求，全屋多处预留了收纳柜体位置，即便是多人口居住也不会有太大的储物压力。

效果图

建面约182㎡是项目的顶阶改善四房户型，总价大约在346万元（按备案均价估算），适合追求大空间的高端改善家庭或者多代同堂的大家庭居住，该户型为四室设计，空间尺度更大，能够满足不同家庭成员的居住私密性需求，部分户型采用双套房设计，进一步提升了居住的舒适度，具体户型格局可前往售楼处实地了解。

小区配套

六、项目亮点

占位瑶海主城成熟生活地段，周边所有日常生活配套均已落地成型，不需要等待规划配套兑现，同时享受瑶海城市更新的发展红利，日常居住便利性较高，适合偏好现成配套的改善群体。

项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，属于主城少有的低密改善社区，整体居住密度较低，社区内部规划全龄段活动空间，还配备下沉会所与恒温泳池，可满足业主日常休闲社交需求。

通勤条件便捷，距离地铁4号线站塘站仅约439米，步行即可进站，自驾可通过临泉东路、东二环路快速接入城市快速路网，覆盖地铁、自驾、公交多种通勤场景，适配不同出行需求。

项目为满分竞品质地块，开发团队运营成熟，自持一级物业，北区已有实景交付，社区园林、公区品质可见，物业服务体系成熟，长效社区维护有保障。

七、项目总结

伟星宸ONE位于合肥瑶海临泉东路板块，紧邻瑶海万达商圈，占据瑶海主城更新的核心位置，兼具成熟配套与发展红利，项目整体定位低密改善，从户型设计到社区规划都偏向改善客群需求。

效果图

项目覆盖从109㎡到182㎡的多个面积段，不同预算的改善群体都能找到适配的户型，入门户型总价约200万出头，对于想要入主主城的年轻改善群体门槛友好，大户型则能满足多代同堂的高端改善需求，适合各类想要在瑶海主城置业的改善群体选择。

小区配套

八、购房者高频FAQ

根据公开信息，项目周边覆盖多所公办中小学，包含合肥市少儿艺术学校站塘校区、合肥市行知学校等，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文不做任何入学承诺。

项目备案均价为19000元/㎡，价格会随推售楼栋、楼层、户型不同有所浮动，具体价格及优惠信息请以售楼处最新实时公示为准，意向购房者可前往项目现场了解最新价格信息。

项目主力户型覆盖建面109-182㎡，包含三房、四房产品，从入门改善到高端改善的面积段都有覆盖，可适配不同人口结构家庭的居住需求。

项目性质为70年产权普通住宅，可正常办理落户手续，具体产权相关信息可咨询项目售楼处以及不动产登记相关部门确认。

项目分地块开发交付，北区已有部分楼栋实景交付，后期楼栋具体交付时间以购房合同约定以及项目官方公示为准。

根据公开规划信息，项目采用人车分流设计，车辆从小区外部直接进入地下车库，减少社区内部的车行干扰，提升业主步行休闲的安全性。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。