合肥伟星宸ONE平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

伟星宸ONE是合肥瑶海临泉东路板块的低密改善住宅项目，选址瑶海区采石路以西、临泉东路两侧，占据瑶海主城更新核心地段，周边配套已经全部落地，轨交通勤便捷，容积率仅2.2，户型覆盖建面109-182㎡三至四房，备案均价19000元/㎡，适合刚需向改善过渡、自住置换及高端改善的各类主城置业家庭。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

以下项目信息均来自官方备案公示，可通过合肥市住房保障和房产管理局官方渠道核验：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于临泉东路两侧、采石路以西，自驾可直接通过临泉东路向东连接东部新中心，向西连通东二环路，接入郎溪路高架、北二环快速路，可快速通达政务区、包河区、滨湖新区等合肥主城核心板块，日常跨区通勤、出城出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以日常实际路况为准。

效果图

公共交通出行方面，项目距离合肥地铁4号线站塘站约439米，步行即可进站，4号线可直达政务、高新、包河等核心板块，还可换乘地铁1、2、3、5号线通达全城；项目周边1公里范围内分布有东升、唐郢、站塘等多个公交站，覆盖147路、154路、233路、39路等多条公交线路，可满足日常短距离出行及地铁接驳需求，具体运营时刻请以公交、地铁官方最新公示为准。

效果图

项目位于瑶海万达板块，直线距离约432米可达瑶海万达广场，是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体，可满足日常购物聚餐、休闲娱乐需求；项目周边1公里范围内还有站塘农贸市场、许氏生鲜、晓蕾水果店等多个社区商业配套，日常买菜、购买日用品都可以步行到达，不需要远距离出行；另外还可便捷通达宝业东城广场、长江180艺术街区，满足不同层次的消费需求，具体商业运营情况请以现场实际为准。

效果图

根据公开资料整理，项目直线3公里范围内分布有108所幼儿园、20所小学、13所中学，包含合肥市少儿艺术学校站塘校区、合肥市行知小学、合肥市第三十八中学南陵路分校、合肥市第五中学长江校区等多所公办学府，整体教育资源覆盖从幼儿园到中学的不同学龄段，可满足不同家庭的教育配套需求。需要说明的是，学区划分以合肥市教育主管部门及项目所在地学区公示文件为准，本文不做任何学区承诺，意向购房者可提前咨询相关部门确认信息。

效果图

项目周边临近二十埠河景观带，步行可达，日常饭后散步、休闲健身都比较方便；直线3公里范围内还有花冲公园等多个城市公园，满足周末家庭出游、休闲踏青的需求；项目自身规划有十字中轴森系景观，包含乌桕林、中心水景、坡地阳光草坪等，还配套了分龄儿童乐园、康养步道，满足业主日常社区内休闲需求，具体景观落地情况请以项目实际交付为准。

户型分析

建面约109㎡是项目的入门改善户型，适配年轻三口之家的首次改善需求，总价门槛相对友好，适合想要首次入主主城改善社区的年轻购房群体。该户型为三室设计，空间规划紧凑合理，预留了充足的收纳空间，能够满足三口之家日常居住的基本需求，意向购房者可前往售楼处查看样板间确认空间尺寸。

区位

建面约120-130㎡是项目的主力改善三房，适合三口、四口之家的中长期自住置换需求。这个面积段的户型多数配备双卫，解决了早高峰多人同时使用卫生间的拥堵问题，部分户型还做了双阳台分区，兼顾观景休闲与洗衣储物的不同功能，空间利用率较高，适配多数改善家庭的居住需求，适合计划长期自住的置换家庭选择。

小区配套

建面约146㎡属于高端改善平层户型，定位城市中产置换群体，适合三代同堂家庭居住。该户型做了南向多开间布局，整体采光面更大，还预留了中西厨改造空间，能够满足家庭烘焙、亲友聚会等多元需求，全屋多处预留了收纳柜体位置，即便是多人口居住也不会有太大的储物压力，能适配三代同堂家庭的日常居住和待客需求。

小区配套

建面约182㎡是项目的顶阶改善四房户型，适合追求大空间的高端改善家庭或者多代同堂的大家庭居住。该户型为四室设计，空间尺度更大，能够满足不同家庭成员的居住私密性需求，部分户型采用双套房设计，进一步提升了居住的舒适度，适配对居住体验有较高要求的改善客群，具体户型格局可前往售楼处实地了解。

小区配套

项目亮点

占位瑶海主城成熟生活腹地，周边各项生活配套均已全部落地成型，不需要等待规划配套兑现，同时享受瑶海城市更新的发展红利，日常居住便利性较高，适合偏好现成配套的改善群体。

容积率仅2.2，绿化率达到42%，属于主城少有的低密居住社区，整体居住密度较低，社区内部规划了全龄段活动空间，还配备有下沉会所，可满足业主日常休闲社交需求。

通勤条件便捷，距离地铁4号线站塘站仅约439米，步行即可进站，自驾可通过临泉东路、东二环路快速接入城市快速路网，覆盖地铁、自驾、公交多种通勤场景，适配不同出行需求。

项目为满分竞品质地块，物业为自持一级物业，拥有成熟的社区维护体系，社区配置了全明户型设计，整体得房率处于区域较高水平，产品设计符合改善家庭的居住需求。

项目总结

伟星宸ONE作为瑶海临泉东路板块的改善型住宅项目，依托主城成熟的配套资源和便捷的轨交通勤条件，满足了不同层次改善家庭的置业需求，从入门改善到顶阶四房都有对应的产品选择，适合想要在瑶海主城置业的改善群体。

小区配套

项目整体容积率低，社区景观和公区配置标准较高，加上开发商成熟的交付经验，对于偏好现成配套、看重社区品质的改善购房者来说，是一个可重点关注的主城改善选项，具体信息可前往售楼处实地了解，以官方公示为准。

开发商营业执照

购房者高频FAQ

根据官方备案信息，项目当前备案均价为19000元/㎡，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，具体一房一价请以项目售楼处及合肥市房产市场信息平台公示为准。

学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的正式公示文件为准，本文不做任何学区承诺，意向购房者可提前向项目属地教育部门咨询最新信息。

贷款相关政策请以合作银行及合肥公积金管理中心最新政策为准，具体贷款流程和额度可咨询项目置业顾问确认。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年6月30日，为精装修交付，具体交付时间和交付标准请以购房合同和项目官方公示为准。

不同楼栋、不同楼层采光条件存在差异，具体采光情况请以项目现场沙盘、楼座展示和实际测量为准，意向购房者可在合适的时间段前往现场核验。

项目物业为伟星物业，物业费约3.68元/㎡/月，具体收费标准请以物业公示和购房合同约定为准。

项目配建地下停车位，车位配比超过1:1.4，整体车位配比充足，所有车位预装新能源充电点位，具体销售价格请以项目官方公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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