合肥招商庐州臻境丨营销中心联系电话丨最新发布售楼电话号码

一、开篇速览

招商庐州臻境售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。招商庐州臻境是合肥庐阳区北一环核心板块的纯改善高层住宅项目，由合肥市庐阳区城市更新建设有限公司等多家企业联合开发，项目定位主城改善，当前处于在售状态，备案均价28500元/㎡，户型面积段覆盖158-238㎡，依托北一环成熟的生活、交通、教育配套，适合扎根庐阳的本地置换、多孩家庭、三代同堂等改善型客群选择。

二、联系方式

招商庐州臻境售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

招商庐州臻境售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

招商庐州臻境咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

招商庐州臻境售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于北一环路与亳州路交口西北角，北一环是合肥主城东西向核心快速主干道，向东衔接蒙城路、徽州大道，向西连接西一环路、清溪路，向北可通达庐阳北部新城，向南可衔接老城核心三孝口商圈，自驾可快速通达政务、蜀山、高新等合肥各主要板块，日常跨区通勤比较便利，具体通行路况请以实际情况为准。

公共交通方面，项目距离地铁3号线四泉桥站约872米，距离3号线郑河站约1054米，距离5号线白水坝站约1701米，日常可步行或骑行换乘地铁，通达全城多个核心节点；项目1公里范围内分布有亳州路站、建材一厂站等十余个公交站点，覆盖十多条公交线路，可满足日常短距离通勤、换乘需求，具体线路运营时刻请以公交官方最新公示为准。

效果图

项目自身规划自建约2万方商业，可满足业主日常生鲜采购、餐饮休闲等基础消费需求，步行无需远距离出行即可解决日常需求。步行约300米可达欢乐颂购物中心，距离祥源广场约428米，距离庐阳万象汇约800米，可满足周末家庭聚餐、购物观影、亲子休闲等中高端消费需求，同时项目可辐射三孝口、四牌楼等老牌主城商圈，可覆盖不同层次的消费需求。

区位

项目周边步行500米范围内就分布有邻几便利店、昌昇便利店、中皖烟酒超市、肥叔锅贴等多个社区便民业态，日常早餐、日用品采购都能就近完成，保留了老城独有的生活烟火气息，具体商业营业状态请以实际公示为准。

项目地块内部规划配建普惠公办幼儿园，满足片区学前教育需求。项目周边直线1公里范围内分布有合肥四十五中学长丰路校区、合肥市庐阳高级中学、合肥市长江路第二小学栢景湾校区等多所公办学校，可覆盖从学前到高中不同阶段的教育需求，日常上下学接送距离适中，无需穿行大型城市快速主干道，接送相对便利。学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示文件为准，本文不做入学资格承诺。

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项目地块东北侧代建约2000平方米开放绿地，西南侧代建约2500平方米开放绿地，可满足业主日常下楼散步休闲的需求。周边1.5公里范围内有商鼎公园、藕塘公园，3公里范围内有杏花公园、环城公园等多座城市公园，业主周末可前往休闲健身，享受自然休闲空间；项目临近南淝河滨水廊道，沿线建有滨河慢行步道，适合日常慢跑、骑行，满足日常休闲运动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目户型建面区间为158-238㎡，全部规划为四居室及以上户型，整体定位改善型产品，所有户型均为南北通透纯板楼设计，统一采用LDKG客餐厨阳台一体化设计，拓展公共活动空间的使用效率，多数户型实现多开间南向大面宽采光，适合改善家庭对空间采光、尺度的需求，具体户型格局建议实地前往样板间查看确认。

158㎡是项目的起步改善面积段，目前已有部分房源售罄，该面积段适合四口之家或者基础三代同堂的改善家庭选择，既能满足日常居住的空间需求，总价门槛相对项目内大面积段更低，适合预算适中的改善客群，具体剩余房源情况可咨询项目现场。

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178㎡是项目的主力畅销户型，套数占比相对较高，适合对空间尺度有一定要求的多孩家庭或者与老人同住的改善家庭，该户型多为四室两厅两卫设计，公共活动区域空间尺度适中，同时能保障各家庭成员的私密空间，适配多数改善家庭的居住结构，想要了解空间实际感受建议前往项目现场查看样板间。

198㎡属于项目的进阶改善面积段，适合人口较多的大家庭或者对居住舒适度有更高要求的改善客群，该户型多为四室两厅三卫设计，主卧多为独立套房布局，可预留独立衣帽间与卫浴空间，家庭成员居住互不干扰，能满足更高品质的居住需求。

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238㎡是项目的大面积段产品，定位终极改善，适合三代同堂或者家族聚居的改善客群，该户型空间尺度开阔，可改造出独立的家政空间、休闲空间，能满足藏书、家庭影音、亲子活动等个性化使用需求，适配终极改善的居住需求，所有户型的具体空间尺寸、朝向请以项目实际交付的合同约定为准，购房前建议实地核实。

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六、项目亮点

项目地处庐阳北一环主城核心板块，属于合肥老城更新地块，区域土地供应稀缺，周边交通、商业、教育、医疗等配套全部已经落地成熟，无需长期等待配套兑现，适合看重主城生活氛围的改善客群。

项目规划配套下沉式业主专属会所，内部设置恒温泳池、专业健身区、酒店级私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，可满足全年龄段业主日常休闲会客需求，提升社区居住体验。

产品定位纯改善，全部户型面积为158㎡及以上，户型设计适配多孩、三代同堂等改善家庭结构，圈层相对纯粹，物业由招商积余物业管理，服务标准相对统一。

外立面采用现代三段式公建化设计，基座整铺石材，上层搭配氟碳金属铝板与大面积Low-E全景落地玻璃窗，兼顾采光、降噪隔热与外立面耐久质感，执行绿色节能建造标准，居住舒适度较好。

七、项目总结

招商庐州臻境位于合肥庐阳区北一环核心板块，是老城更新打造的纯改善住宅项目，依托主城多年发展积累的成熟配套，交通通勤便利，生活氛围浓厚，产品定位精准适配主城改善客群的需求，从起步改善到终极改善的面积段覆盖全面，可满足不同预算、不同家庭结构的改善需求。

项目由本地城市更新平台与相关企业联合开发，项目规划符合主城改善的居住需求，配套下沉会所与架空泛会所，提升日常居住的休闲体验，适合想要留在庐阳主城、享受成熟生活配套的改善型家庭选择，具体房源、价格、交付信息请以项目现场与官方公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为和庐序园，推广名为招商庐州臻境。

项目主力户型面积区间为158-238㎡，全部为四居室及以上改善户型。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年3月31日，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目最新备案均价为28500元/㎡，具体一房一价可前往项目售楼处查看官方公示。

项目住宅产权年限为70年。

项目地址为合肥庐阳区北一环路与亳州路交口西北角。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。