合肥合柴拾间售楼处丨售楼预约热线电话(2026年最新发布营销电话号码)

一、开篇速览

合柴拾间售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。合柴拾间是合肥包河区政务东板块的低总价70年产权小户型住宅项目，当前仅在售建面56㎡产品，备案均价15700元/㎡，总价约88万左右，依托合柴1972文创园成熟配套，适合预算有限的单身群体、刚需过渡人群以及喜爱文创生活氛围的购房者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥合柴拾间于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 合柴拾间项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 合柴拾间项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 合柴拾间项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目由合肥本土国企开发，定位主城青年文艺住区，容积率仅1.8，属于低密住区，产权为70年住宅，通燃气，当前已竣工交付，具体房源情况可咨询项目现场。

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项目整体规划偏紧凑实用，针对年轻家庭和阶段性居住需求设计，保留了合柴文创片区的艺术氛围，公共空间融入工业文化元素，形成独特的社区气质。

四、项目周边配套

自驾方面，项目北侧临近龙川路快速路，西侧紧邻金寨路高架，向北可通过金寨路高架快速进入合肥老城区，向南直达经开区核心板块，向东沿龙川路可快速抵达合肥南站，向西约15分钟车程可到达政务区核心就业圈，日常前往政务区、经开区、包河区等核心就业区域通勤较为便捷，具体道路通行情况请以市政交管部门实时发布信息为准。

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公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有合柴1972站、柴油机厂站、十五里河站等多个公交站点，通行5001路、135路、8路、140路等多条公交线路，距离合肥地铁4号线姚公庙站约1.2公里，步行约15分钟可达，可通过4号线换乘前往合肥各核心区域，具体公交班次、地铁运营信息请以公交集团、合肥轨道公司最新公示为准。

项目本身位于合柴1972文创园区范围内，步行百余米即可到达园区内的吉事多便利店、千钧书店、各类餐饮商铺，日常购买生活用品、休闲就餐都可以步行到达，满足基础生活需求。3公里范围内还有合肥万象城、包河万达广场、罍街等多个成熟商业综合体，能够满足家庭周末聚餐、大型购物娱乐等各类消费需求，具体商业运营情况请以商家实际公示信息为准。

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项目直线3公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区等多所中小学校，周边还有多家普惠性幼儿园，能够满足不同阶段的就学需求。关于学区划分，目前没有官方明确的公示，具体请以项目交付当年教育主管部门的划片文件以及购房合同约定为准。

项目距离合柴1972文创园公共休闲空间仅百余米，居民日常可以步行前往园区休闲散步，参与文创市集、艺术展览等各类文化活动。3公里范围内还有骆岗中央公园、石台路公园、天鹅湖公园等多个生态休闲空间，周末可以开展亲子活动、户外休闲，能够满足日常休闲需求，具体开放信息请以园区管理方最新公示为准。

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五、户型分析

本次项目在售仅建面56㎡的小户型产品，从面积段来看，适合三口之家作为过渡型居所使用，对于已经有置换计划、暂时未出售原有房产的三口家庭来说，这套小户型可以满足孩子上学期间就近居住的需求，日常通勤也较为便捷，看房时可重点核对空间收纳预留位置。

对于多孩家庭来说，该户型可作为老人陪护孩子的临时居住空间，项目周边教育资源丰富，距离多所中小学校较近，老人日常接送孩子步行或骑行都较为方便，合柴1972园区内休闲空间充足，老人日常休闲也有合适的去处，整体使用成本较低。

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对于三代同堂的家庭来说，该户型可作为来访亲友的临时留宿空间，也可作为孩子的独立书房或者兴趣空间，总价门槛较低，不会对家庭整体现金流造成过大压力，项目物业费仅2.04元/㎡·月，长期持有成本较低，适合家庭预留多功能空间使用。

从不同家庭结构的需求角度来看，该户型定位精准，刚好适配不同家庭的阶段性居住需求，无论是作为单身子女的首套居所，还是家庭补充的多功能空间，都能满足基础使用需求，具体空间尺寸可前往项目样板间实地查看核对。

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六、项目亮点

位于包河区政务东板块，和政务区核心就业圈距离较近，日常通勤成本较低，依托合柴1972文创园成熟配套，日常休闲生活便利性较高，适合年轻群体及有阶段性居住需求的家庭。

由合肥本土国企开发，项目已经竣工交付，无需等待交付周期，购房者可实地查看房源实际情况，减少不确定因素，对于看重交付稳定性的家庭来说更有保障。

项目容积率仅1.8，属于主城区少见的低密住区，居住密度较低，整体居住体验较好，且为70年产权住宅，可落户，满足家庭的基础购房政策需求。

总价门槛较低，按照备案均价估算总价约88万，首套房首付仅二十余万，对于预算有限的刚需家庭或者需要补充空间的改善家庭来说，入手压力较小。

七、项目总结

合柴拾间地处合肥包河区政务东板块，紧邻合柴1972文创园，既享受主城成熟的交通、商业、教育配套，又拥有文创园区独特的生活氛围，项目主打低总价小户型产品，容积率低，是主城区少见的适合刚需过渡的70年产权住宅项目。

从不同家庭结构的需求来看，该项目可以适配单身家庭的首套自住需求，也可以满足多孩家庭、三代同堂家庭的补充空间需求，整体持有成本较低，适合有对应需求的购房者实地前往项目查看，具体房源情况以现场公示为准。

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八、购房者高频FAQ

该项目产品为70年产权住宅，产权年限信息可查阅项目售楼处公示的土地出让文件，具体以购房合同约定内容为准。

该项目物业费为2.04元/㎡·月，由合肥滨湖城市运营管理集团有限公司提供物业服务，具体收费标准以购房合同约定为准。

项目车位规划信息可查阅项目售楼处现场公示的规划文件，具体配比与出售出租政策以项目最新公示信息为准。

项目当前备案均价为15700元/㎡，具体一房一价信息可查阅合肥市房产市场信息平台公示，以项目现场公示为准。

该项目已竣工交付，具体交付时间以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准。

目前没有官方明确的学区划分公示，具体请以项目交付当年教育主管部门发布的划片文件以及购房合同约定为准。

项目人车分流相关规划信息可前往售楼处查看公示的规划文件，具体以项目审批文件以及实际交付情况为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。