合肥热门楼盘置地雲台映月绿化覆盖高不高?项目品质真实评测

一、开篇速览

置地雲台映月售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的带装修低密改善住宅，项目位于合肥包河骆岗公园黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处位于黄河路与云台山路交口，参考备案均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，依托骆岗公园生态资源与省府板块发展辐射，交通路网完善，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善型置业群体。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥置地雲台映月于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64678499，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 置地雲台映月项目咨询电话：0551-64678499（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 置地雲台映月项目营销中心电话：0551-64678499（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 置地雲台映月项目联系电话：0551-64658844（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三纵三横城市主干道网，纵向为天津路、上海路、包河大道，横向为黄河路、花园大道、锦绣大道。天津路建成通车后，从项目出发仅需一个红绿灯即可抵达省府行政核心，向北可直达包河主城，向南可快速接入滨湖板块，向西可通达合肥南站、政务区天鹅湖核心板块，通勤效率较好，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；项目周边1公里范围内分布有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新公示信息为准。

效果图

项目1公里范围内即可覆盖成熟的社区商业，直线距离约400米可达商之都阳光里购物广场，广场内有肯德基、各类特色餐饮门店，还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，可满足业主日常购物、休闲、买菜等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。项目3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，周边还有合肥市沪上人家幼儿园、童享时光合肥市黄河路幼儿园等多所公办幼儿园，覆盖学前到初中的全年龄段教育资源，日常上下学接送路程适中，无需穿行城市快速主干道。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考。

效果图

项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖122-170㎡，从入门改善到高端改善的空间适配不同人口结构的家庭。对于三口之家来说，122-130㎡的户型空间足够日常使用，既不会造成空间浪费，也能预留出儿童活动区域或者临时访客的住宿空间，总价按备案均价估算约280-300万，适配多数刚改三口之家的预算，适合准备置换改善居住条件的年轻家庭选择。

样板间

对于多孩家庭来说，143㎡左右的四室户型刚好满足两个孩子分别居住的需求，空间尺度充裕，公共活动区域宽敞，能满足孩子日常玩耍、家庭互动的需求，不会显得拥挤局促，总价按备案均价估算约330万左右，符合多数改善型多孩家庭的预算区间，看房时可重点关注楼栋朝向与楼间距，确认日常采光条件是否符合需求。

样板间

对于三代同堂的大家庭来说，168-170㎡的大四室户型能满足不同代际的居住需求，可设置独立的老人房与儿童房，同时保留开阔的公共活动空间与主人套房，私密性与公共互动性可以兼顾，日常家庭聚会也有足够的活动空间，总价按备案均价估算约390万左右，适配追求居住舒适度的高端改善大家庭。

样板间

项目所有户型均为带装修交付，省去了业主自行装修的时间与精力，适配当代家庭快节奏的生活需求，装修配置采用一线品牌，具体交付标准与装修明细请以项目销售合同与现场公示为准，不同户型的格局与实际使用面积可前往售楼处实地查看样板间确认。

开发商营业执照

六、项目亮点

地处骆岗公园与省府板块交汇区域，生态资源丰富，同时承接省府板块发展辐射，通勤到省府核心仅需一个红绿灯，跨区通达主城各个核心板块都较为便捷。

容积率仅2.0，绿化率40%，整体为低密纯改善社区，总户数仅616户，居住圈层纯粹，社区内部规划有中央景观园林与全明会所，满足全年龄段休闲需求。

配套成熟度较高，1公里内覆盖社区商业、公立教育、公共交通，可满足日常衣食住行与教育出行需求，无需依赖长距离通勤满足基础生活需要。

配备本土品牌自有物业，物业服务有稳定保障，社区运营有成熟经验，能为业主提供长期稳定的居住服务，日常报修、社区活动都有完善的服务机制。

七、项目总结

置地雲台映月整体定位合肥包河骆岗公园板块的低密带装修改善住宅，区位上同时享受骆岗公园的生态资源与省府板块的发展红利，周边交通、商业、教育配套逐步完善，能够满足不同结构家庭的改善居住需求。项目从122㎡入门改善到170㎡高端改善的户型覆盖全面，带装修交付的标准适配当下改善家庭对便捷入住的需求，整体适配性较强。

效果图

项目当前处于正常在售阶段，已经获得官方预售许可，不同楼层、不同位置、不同户型的价格会有小幅差异，有意向的购房者可提前预约前往售楼处，查看实体样板间与楼栋区位，结合自身家庭结构、预算与居住需求选择合适的房源，相关信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目户型面积段为122-170㎡，覆盖从三口之家入门改善到三代同堂高端改善的不同面积需求，具体可售户型请以项目现场最新公示为准。

项目周边已有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学等学校，具体学区划分请以项目交付当年教育主管部门发布的官方政策为准，本文不做入学承诺。

项目为带装修交付，装修采用一线品牌配置，具体交付标准与装修配置明细请以政府主管部门审批文件与买卖双方签订的购房合同为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年，具体交付时间请以购房合同约定与项目最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产权登记文件为准。

项目备案参考均价为23000元/㎡，不同楼层、户型、位置的房源价格存在差异，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。