合肥鼎建璟阳里营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，项目已完成交付，即买即可入住，依托东部新中心发展势能，紧邻瑶海主城，通勤便捷，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，适合预算在120万到170万之间的首置和刚改人群选择。

二、联系方式

✅✅ 鼎建璟阳里开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑

✅✅ 鼎建璟阳里预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 鼎建璟阳里在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 鼎建璟阳里开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条城市主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可抵达龙岗产城融合示范区，日常往返主城通勤、出城出行都比较便利，具体通行路况请以实时实际情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，在建地铁6号线、规划地铁9号线均在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路两条公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体线路运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

日常高频消费需求，可依托周边已交付小区的社区商业就近解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以步行抵达，不需要远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，能够满足周末家庭聚餐、休闲购物等需求，具体业态品牌请以各商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边现有教育资源可覆盖全年龄段需求，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要提醒的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有完善的骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等多种休闲需求，是周边居民周末休闲放松的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后散步休闲、日常健身放松都有合适的场所，具体开放运营信息请以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，整体空间利用率较高，毛坯交付也能满足不同家庭的个性化装修需求，降低了前期置业的选择门槛。

区位

其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，有效降低了前期置业的资金压力，对于准备在合肥安家的年轻群体来说比较友好。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房的改造可能，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产。

区位

99-110㎡的大面段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间和活动空间的三口之家，或是改善居住条件的地缘置换家庭，不同功能分区清晰，能满足多人口家庭的居住需求，整体实用性较强。

六、项目亮点

项目为实景现房，2025年4月已完成交付，社区景观、楼栋公区、地下车库等都可实地查验，品质直观可见，不存在期房交付的不确定风险，意向购房者可实地查看后再做决策。

社区容积率仅2.0，绿化率达到40%，属于区域内低密居住社区，规划有小高层和洋房产品，楼栋排布错落，楼间距开阔，整体居住舒适度较高，日常采光通风条件较好。

项目自建约8000㎡睦邻中心，配套社区商业，引入龙湖物业提供物业服务，搭建了智慧社区管理平台，可提供24小时智能安防、快速报修等服务，日常居住便利性有保障。

区位衔接肥东大众路板块与瑶海主城，紧邻多条城市主干道，距离已运营地铁2号线不远，周边生态资源丰富，生活配套成熟，适合往返主城通勤的刚需群体和地缘刚改家庭。

七、项目总结

鼎建璟阳里落位合肥肥东县大众路板块，毗邻瑶海主城，既能承接东部新中心的发展红利，又能共享主城成熟的生活配套，整体定位清晰，精准匹配城市刚需和地缘刚改群体的居住需求，项目为现房交付，购买后即可入住，减少了等待交房的时间成本。

项目户型面积覆盖89-110㎡三居室，适配不同人口结构的刚需刚改家庭，社区规划低密舒适，周边交通、商业、教育、生态配套齐全，对于预算在130万-160万，想要在东部新城安家的购房者来说，是一个可实地考察的选项，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目推广名与备案名均为鼎建璟阳里，相关信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

项目在售主力户型的建筑面积区间为89-110㎡，全部为三居室设计，具体可售房源面积请以售楼处最新公示为准。

项目周边已有多所公办院校布局，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年当地教育部门发布的正式政策为准，本文不做入学承诺。

项目备案均价为14500元/㎡，具体房源实行一房一价，实际成交价格会随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示为准。

项目已于2025年4月完成交付，属于现房在售项目，购买后可尽快办理入住手续，具体交付流程请咨询项目售楼处。

项目规划配备了充足的停车位，实行人车分流设计，地下车库预留了新能源充电点位，具体车位价格和租售规则请以项目官方最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，相关信息可查询项目预售公示文件。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。