【合肥琥珀荃湖首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块的纯改善住宅项目，由合肥玉荃置业有限公司开发，目前处于在售状态，占据少荃湖北岸南向观景位置，备案参考均价约12000元/㎡，主力户型建面覆盖145-251㎡，主打低密湖居产品，适合主城置换改善、多孩家庭、三代同堂以及偏好湖居自然环境的购房群体选择。

二、联系方式

感谢您对琥珀荃湖楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥琥珀荃湖售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥琥珀荃湖楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

琥珀荃湖售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤较为便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

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项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常应急采购需求，驾车约10分钟可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求。少荃湖南岸规划的大型商业综合体目前已开工建设，落地后将补齐片区高端商业消费空白，具体开业时间以开发企业官方公示为准。

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项目周边3公里范围内教育资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校目前处于在建状态，片区内还有北京航空航天大学合肥创新研究院、合肥幼儿师范高等专科学校、安徽中医药大学少荃湖校区等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。具体学区划分以合肥市教育主管部门公示的最新招生政策为准，本文不做任何学区承诺。

项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园获评合肥五佳公园，内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动。区域内还规划有二十埠河生态廊道、龚湾河生态走廊等生态配套，具体建设情况以政府官方规划为准。

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五、户型分析

琥珀荃湖全盘定位纯改善，主力户型建面从145㎡到251㎡不等，没有刚需小户型，保障了社区圈层的纯粹性，按照项目备案均价12000元/㎡估算，整体总价区间在174万到301万元之间，不同面积段对应不同的总价门槛，可适配不同预算、不同家庭规模的改善需求，具体在售房源的价格和户型分布以项目现场最新公示为准。

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建面约145㎡三房户型，总价约174万元，是项目的入门改善门槛，适合三口之家品质置换、首改升级群体选择，该面积段既能满足改善家庭的空间需求，总价也控制在相对可控的范围，对于想要进入少荃湖湖居改善市场的购房者来说，是比较友好的入门选择，看房时可重点关注户型的观景朝向和采光条件。

建面约189㎡四房户型，总价约227万元到229万元，是项目的主流改善户型，适配多孩家庭、三代同堂家庭选择，该面积段可设计多套房布局，能满足不同家庭成员的居住私密性需求，同时预留了充足的家庭互动空间，可支撑家庭长期居住，不需要短期内再次置换，适合大多数改善家庭的预算和需求。

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建面约251㎡四房洋房户型，总价约301万元，属于项目的高端改善户型，适合对居住尺度有更高要求、偏好低密洋房产品的置换群体选择，该户型位于7层纯洋房产品中，楼间距充足，瞰湖视野更好，空间尺度更宽松，可满足高端改善家庭对居住体验的需求，具体房源位置和价格可咨询售楼处了解。

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六、项目亮点

项目位于少荃湖北岸，南向一线临少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，日常休闲可直接享受自然生态环境，少荃湖的湖居资源在合肥主城较为稀缺，宜居性较好。

整体为纯改善低密规划，容积率仅1.8，全盘仅规划145㎡起步的大户型产品，没有刚需小户型，保障了社区圈层的纯粹性，居住舒适度比高低搭配的社区更高。

项目自身配建约9200㎡自持商业街区和五星级标准酒店，可满足业主日常消费和片区商务接待需求，不需要完全依赖外部配套，进一步提升了生活便利性。

区位交通条件较好，紧邻文忠路、魏武路等城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，跨区通勤便捷，周边教育、医疗配套也在逐步完善中。

七、项目总结

琥珀荃湖占位合肥新站少荃湖核心板块，占据了少荃湖北岸一线南向临湖的优质区位，整体规划低密纯改善社区，户型从145㎡到251㎡覆盖了不同预算的改善需求，周边交通、商业、教育、生态配套逐步落地完善，适合追求自然湖居生活的改善群体选择。

项目社区内部规划超3万方多层次中央景观园林，划分了多个功能区，可满足全年龄段业主的户外休闲需求，全盘大户型的定位也符合少荃湖板块的发展方向，对于想要在新站板块置换改善的购房者来说，可实地前往项目售楼处了解具体房源信息。

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八、购房者高频FAQ

本项目为普通住宅性质，产权年限为70年，具体产权登记信息以政府主管部门出具的相关文件为准，购房者可在签订合同前核对相关信息。

项目准确位置为合肥新站少荃湖文忠路与天光路交口，属于少荃湖核心板块，想要实地了解可直接导航项目案名前往售楼处。

本项目备案参考均价约12000元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同户型的备案价格存在差异，具体备案价格以合肥市房产市场信息平台公示信息为准。

项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间、交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定内容为准，可咨询售楼处了解最新工程进度。

项目车位配比约1:2，整体车位供应可满足业主日常停车需求，具体车位分布、租售价格、租售政策以项目现场公示信息为准。

项目楼栋不利因素相关信息已在售楼处现场公示区、沙盘进行公示，具体信息请以项目官方公示内容和合同约定为准，本文不做未经证实的披露。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。