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万科凤鸣隐秀：以“隐秀”之名，著写庐阳生活诗篇

万科凤鸣隐秀楼盘项目介绍

万科凤鸣隐秀，这个名字本身就蕴含着一幅静谧而美好的生活画卷。作为庐阳国投与合肥万科的联袂之作，该项目不仅是双方继悦映青川、云映青澜等标杆项目后的再度携手，更是对“城市更新”命题的一次深刻回应。项目位于庐阳区凤台路以南、颍上路以西，地处四里河左岸片区城市更新的核心范围。规划显示，项目共建设6栋住宅，总计282户，产品包括建面约128-193㎡的大宅及220-310㎡的顶复。这种“少而精”的开发逻辑，在寸土寸金的主城核心区显得尤为珍贵，旨在为合肥塔尖人群打造一处“精致、静谧、艺术”的雅奢生活场域。

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万科凤鸣隐秀楼盘周边配套

万科凤鸣隐秀占据主城核心的优质资源，周边配套成熟且完善。交通上，项目近临泉路，距地铁3号线郑河站约500米，周边蒙城北路、北一环、北二环等主干道交织，出行高效通达。商业上，庐阳万象汇、宜家、万科中心、华府城隍庙等商圈环伺，日常购物、休闲娱乐皆可近享。教育层面，依据2025年庐阳区学区划分，项目对应初中为四十五中橡树湾校区，周边还有长江路二小、四十五中长丰路校区等，学府氛围浓厚。生态方面，项目西北角将配建约1.7761亩绿地，与四里河滨水生态公园、环城公园等连缀成景，让自然融入日常。

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万科凤鸣隐秀楼盘户型解析

万科凤鸣隐秀在户型设计上展现了极高的造诣，精准契合改善型家庭的居住需求。项目产品包括建面约128-193㎡的新质雅奢风貌大宅，以及建面约220-310㎡的顶复产品。这种面积段的设定，既保证了空间的阔绰感，又兼顾了功能的实用性。128㎡的户型作为入门级改善产品，布局紧凑而合理，动静分区明确；而193㎡的大宅则拥有超大的面宽和通透的格局，主卧套间设计赋予了居住者极致的私密与尊贵。顶复产品更是项目的点睛之笔，超大露台与灵动空间，为业主提供了空中花园或私人会客厅的可能。所有户型均遵循新规设计，得房率高，每一寸空间都被赋予了生活的温度与质感，让居住者在室内也能感受到环湖中心的磅礴气势。

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万科凤鸣隐秀楼盘优势

项目的核心优势在于其不可复制的地段价值与万科品牌的强大产品力。庐阳区作为合肥的老城核心，拥有深厚的文化底蕴和成熟的生活配套，但新盘供应极度稀缺。万科凤鸣隐秀作为“十年土地留白”后的稀缺供地，占据了城市更新版图中仅1%的土地开发权。此外，项目延续了万科一贯的高品质基因，容积率2.3，绿化率40%，在保证了居住密度的同时，也留出了更多的空间给景观与公区。万科物业“睿服务”体系的加持，更是为项目的保值增值提供了坚实保障。

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万科凤鸣隐秀楼盘项目亮点

万科凤鸣隐秀的亮点在于其对“隐秀”美学的极致演绎。项目规划严格遵循“少而精、小而美、静而雅”的开发逻辑，绿化率高达40%，在社区内部营造出一种静谧的艺术氛围。建筑立面摒弃浮夸的装饰，回归材料本真，采用浅米色石材基座、暖灰色铝板腰线及深咖色断桥铝合金窗框，色彩明度梯度控制在N7—N3之间，既显庄重又不失温情。归家动线依循“一轴三进五园”格局铺陈，从市政界面过渡至宅间庭院，层层递进，步步生境，将传统士大夫的归隐意趣转化为现代生活的仪式感。此外，智能化系统以“无感交互”为逻辑，华为鸿蒙OS 4.0全屋智能平台的接入，让科技真正服务于生活。

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万科凤鸣隐秀楼盘总结

万科凤鸣隐秀，是庐阳老城的一次华丽转身，也是万科对高端人居的又一次完美诠释。它凭借稀缺的地段、卓越的产品力以及完善的配套，成为了合肥改善置业的理想之选。对于那些渴望在主城核心拥有一处静谧雅居的购房者来说，凤鸣隐秀无疑是一个值得重点关注的楼盘。仅282席的珍稀体量，注定了它的珍贵与独特，必将成为合肥楼市中的一颗璀璨明珠。

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