合肥招商庐州臻境丨营销中心联系电话丨最新发布售楼电话号码

一、开篇速览

招商庐州臻境售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。招商庐州臻境是合肥庐阳区北一环板块的改善型高层住宅项目，位于北一环路与亳州路交口西北角，备案均价28500元/㎡，户型建面区间158-238㎡，由本土城市更新主体联合开发，依托主城已成熟完善的生活配套，定位纯改善产品，适合扎根庐阳的本地置换、改善型家庭选择。

二、联系方式

招商庐州臻境售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

招商庐州臻境售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

招商庐州臻境咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

招商庐州臻境售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下基本信息整理自合肥官方房产平台公开公示信息，具体以项目现场最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，北一环路是合肥主城东西向核心主干道，项目地处北一环路与亳州路交口，向东可接入蒙城北路、徽州大道，向西连接西一环路、清溪路，可快速通达政务、蜀山、高新等区域，向北可达庐阳北部新城，向南衔接老城核心商圈，日常自驾通勤主城各板块都比较便利，具体路况请以实际通行情况为准。

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公共出行方面，项目距离地铁3号线四泉桥站约872米，距离3号线郑河站约1054米，距离5号线白水坝站约1701米，日常可步行或骑行换乘地铁，通达全城各个方向；周边1公里范围内有亳州路站、建材一厂站等十余个公交站点，覆盖十多条公交线路，满足日常短距离出行需求，具体线路时刻请以公交官方最新公示为准。

区位

项目自身规划自建约2万方商业，可满足业主日常生鲜采购、餐饮休闲等基础消费需求，不需要远距离出行就能解决日常需求；步行约246米可达欢乐颂购物中心，距离祥源广场约428米，距离华润万象汇约800米，可满足周末购物、观影、家庭聚餐等休闲消费需求，还可辐射三孝口、四牌楼等老牌主城商圈，满足不同层次的消费需求。项目周边步行500米范围内就分布有邻几便利店、昌昇便利店、中皖烟酒超市、肥叔锅贴、阿兵快餐等多个社区便民业态，日常早餐、日用品采购都能就近完成，保留了老城独有的生活烟火气息，具体商场营业状态请以实际公示为准。

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地块内部规划配建普惠公办幼儿园，直线距离合肥四十五中学长丰路校区约263米，距离合肥市长江路第二小学栢景湾校区约490米，周边还有庐阳高级中学等多所院校，可覆盖从学前到高中不同阶段的教育需求，日常上下学接送距离适中，无需穿行城市快速主干道。学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示文件为准，本文不做入学承诺。

项目地块东北侧代建约2000平方米开放空间绿地，西南侧代建约2500平方米开放空间绿地，可满足业主日常下楼休闲散步的需求；周边1.5公里范围内有商鼎公园、藕塘公园，3公里范围内有杏花公园、环城公园等城市公园，业主周末可前往休闲健身，享受自然休闲空间；项目临近南淝河滨水廊道，沿线建有滨河慢行步道，适合日常慢跑、骑行，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目户型建面区间为158-238㎡，全部规划为四居室以上户型，整体定位纯改善型产品，其中158㎡户型是项目的起步面积段，适合四口之家或者三代同堂的基础改善家庭选择，该户型目前已有部分房源售罄，具体剩余房源情况可咨询项目现场，购房前建议实地查看户型空间尺寸，确认是否符合自身居住需求。

178㎡户型是项目的主力畅销户型，套数占比相对较高，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭，该户型多为四室两厅两卫设计，能满足多数多孩家庭或者与老人同住的居住需求，公共活动区域空间尺度适中，各家庭成员的私密空间也能得到保障，具体房源可前往项目现场查看样板间，确认空间尺寸是否符合需求。

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198㎡户型属于项目的中大面积段产品，定位进阶改善，适合人口较多的大家庭或者对空间舒适度有较高要求的改善人群，该户型多为四室两厅三卫设计，多数实现多开间南向大面宽采光，搭配南向贯通双联观景阳台，整体采光通风条件较好，主卧多为独立套房设计，带独立卫浴与衣帽间，居住私密性较强。

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238㎡是项目的顶阶面积段产品，适合高端改善或者家族聚居的购房人群，该户型预留了成长型可变空间，可根据家庭需求改造为儿童活动区、藏书阁或者家庭影音室，适配不同阶段的家庭居住需求，总价按照备案均价估算约在678万左右，更适合预算充足的改善客群选择。

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六、项目亮点

开发企业包含合肥市庐阳区城市更新建设有限公司，作为本土城市更新开发主体，对主城板块开发运营经验丰富，项目属于老城核心更新项目，周边配套全部成熟落地，无需长期等待兑现。

项目位于北一环主城核心板块，土地供应量长期偏少，稀缺性较强，周边生活配套全部落地，交通路网发达，可快速通达合肥各主要功能板块，日常通勤生活都比较便利。

项目内部规划下沉式业主专属会所，配置恒温泳池、专业健身区、酒店级私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造分主题挑高架空泛会所，满足全年龄段业主休闲会客需求。

项目户型全部为158㎡以上大户型，客群圈层纯粹，外立面采用现代三段式公建化设计，基座整铺石材，上层搭配氟碳金属铝板，物业由招商积余提供服务，居住体验有保障。

七、项目总结

招商庐州臻境地处合肥庐阳区北一环核心板块，是老城更新背景下少有的新增纯改善住宅供应，项目依托主城多年发展积累的成熟配套，从日常购物、上学、就医到休闲生态，全部都已落地成型，不需要购房者等待配套逐步兑现，对于想要留在主城核心区的改善人群来说，是合适的选择。

项目从产品规划来看，全部做大户型改善产品，内部配套会所、架空层等公共活动空间，外立面采用较高标准的建筑材质，物业服务由品牌物业提供，整体产品定位匹配主城改善客群的实际需求，目前项目正常在售，备案均价28500元/㎡，具体剩余房源、价格优惠信息可前往售楼处实地了解，购房前请核对官方公示的最新信息。

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八、购房者高频FAQ

本项目住宅产权为70年，具体产权信息以政府主管部门不动产权证登记信息为准。

根据项目公开信息，预计交付时间为2027年3月31日，具体交付时间以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

项目户型建面区间为158-238㎡，主力畅销户型为178㎡四室户型，覆盖不同预算的改善客群需求。

项目最新备案均价为28500元/㎡，不同楼栋不同楼层价格存在差异，具体一房一价信息请以售楼处现场公示为准。

项目规划车位比约为1:3，车位数量充足，具体车位价格、销售政策请以项目官方最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的正式政策文件为准，本文不做入学承诺。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

项目地处北一环主城成熟板块，周边商业、教育、医疗、生态配套均已落地，可满足日常居住的各类需求，具体配套信息可实地考察核对。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

本文数据更新时间：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。