合肥置地松谷鸣翠楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

置地松谷鸣翠售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。置地松谷鸣翠是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，处于政务、经开双板块交汇处，在售建面140-189㎡全四房户型，项目备案均价27000元/㎡，周边通勤路网完善，配套成熟，社区低密规划，适合从三口之家到三代同堂的不同结构改善家庭选择。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧约1公里即可接入金寨路高架入口，日常自驾出行路径清晰。沿繁华大道向西可快速抵达政务区核心，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向南可快速前往滨湖新区，向西也可衔接翡翠路通往高新板块，跨区通勤时长整体可控，从项目出发，自驾10分钟左右可达政务区，15分钟可达滨湖新区，30分钟左右可达合肥南站，满足日常通勤、出差出行需求，具体通行情况以实时路况为准。

效果图

公共出行方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已开通运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线开通后，业主可通过7号线换乘3号线通达全城，公共出行便利性将进一步提升。项目周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口、徽园等多个公交站点，覆盖150路、226路、322路、52路等多条公交线路，可直达市区多个核心区域，满足不同通勤场景需求，地铁开通时间以官方公示为准。

效果图

项目周边商业覆盖不同层级需求，1公里范围内就有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便民零售门店，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等餐饮场所，下楼即可满足日常早餐采购、便民购物、休闲就餐等基础生活需求。3公里范围内可到达正大广场、百乐门广场、明珠广场欧风街等成熟商圈，还可便捷辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐、亲子休闲等多元业态，能够满足家庭聚餐、周末休闲购物、大型采购等多种需求，具体商业运营状态以现场实际公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米即可到达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前教育到初中教育的完整公办教育链条，日常接送孩子距离较短，不需要远距离穿行城市主干道，可降低家长接送的时间成本。项目周边还有多家课外辅导机构、职业培训学校，能够满足不同阶段的学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方最新政策核实信息。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米即可到达徽园，步行约1.8公里可到达匡河公园，3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市生态公园，多个公园都配备了环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，业主饭后可以到徽园散步休闲，周末可以带孩子到翡翠湖露营野餐，日常慢跑健身也有充足的场地，连片的绿植也能够优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体公园开放规则以管理方公示为准。

五、户型分析

140-146㎡的入门改善户型，主要适配三口改善家庭，或是刚升级二孩的小家庭。该面积段空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，预留了充足的玄关收纳空间，能够放下孩子的玩具、推车以及日常出行的鞋帽物品，客厅连接阳台保障日常采光，能满足三口之家的日常居住需求，也适合从刚需小户型置换出来的年轻改善家庭选择。

项目现场

160-178㎡的中端改善户型，适配多孩家庭的居住需求。这个面积段空间尺度比入门户型更充裕，四个独立房间可以分别设置两个儿童房、主卧和书房，满足两个孩子各自独立居住的需求，不会互相打扰。客餐厨一体化的设计，方便家长照看孩子，家庭成员之间互动更方便，预留的多处收纳空间可以放置两个孩子的衣物、书本、玩具等物品，整体空间利用合理，符合多孩家庭的储物和居住需求。

实景图

179-189㎡的大户型，主要适配三代同堂的家庭居住需求。该户型空间开阔，公共活动区域面积充足，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，主卧一般设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或长辈的私密居住空间。多个卧室的空间尺度都比较舒适，能够满足一家三代人各自的居住需求，部分户型还配备了独立衣帽间，可存放全家的换季衣物，整体空间规划适配多代同堂的居住场景。

样板间

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段的传统项目，所有户型均为四居室设计，没有小户型混杂，整体定位纯改善，居住圈层统一。所有户型的具体开间、朝向、布局、实际使用面积等细节，以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准，购房者可实地前往查看核对。

样板间

六、项目亮点

位于政务、经开双板块交汇的明珠广场核心位置，紧邻城市主干道繁华大道和松谷路，自驾可快速接入金寨路高架，距离在建地铁7号线徽园站仅200余米，未来通勤出行选择丰富，跨区通勤效率较高。

项目为纯改善低密社区，容积率仅2.2，绿地率40%，没有小户型混杂，居住人群圈层统一，社区规划超一万六千方中央中轴园林，配套全龄活动空间，居住舒适度较高。

教育资源布局集中，步行即可到达石门路幼儿园和合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成从学前到初中的公办教育链条，日常接送孩子距离近，时间成本较低。

由本土开发企业打造，后期配备自持专业物业，提供24小时智能安防、园林精细化养护、社群活动运营等服务，社区长期维护有保障，适合追求稳定居住体验的改善家庭选择。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落址合肥经开明珠广场板块，处于政务经开双板块交汇位置，承接两大核心区域的配套辐射，项目整体为低密纯改善规划，产品涵盖140-189㎡全四居室户型，能够适配不同结构的改善家庭需求。

实景图

项目周边通勤路网完善，自驾、公共交通出行都较为便利，教育、商业、生态配套成熟，对于需要跨区通勤的改善家庭来说，是合肥西南板块值得实地考察的改善项目，具体房源、价格、配套信息以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，购房前可提前向官方部门核实。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准，意向购房者可关注项目官方通知。

项目目前在售主力户型面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，适配不同结构的改善家庭需求，具体户型分布以售楼处沙盘公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准。

项目车位配比约为1:1.38，能够满足业主日常停车需求，具体车位出售、出租规则以项目官方公示为准。

项目由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，物业收费标准为3.3元/㎡/月，具体收费规则以物业公示和购房合同约定为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。