合肥绿城庐境桃源有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的低密中式合院项目，落址紫蓬山环山路与银杏路交口，当前在售主力户型建筑面积150-170㎡，备案均价25000元/㎡，依托紫蓬山原生生态资源，主打静谧私密的居住氛围，适合追求自然环境、私享空间的改善型家庭与有度假康养需求的购房者。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

以下为项目公开可查的基本信息，所有内容以官方最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的交通路网骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。

效果图

公共交通方面，项目周边232米处设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。

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项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市(梁岗社区店)，能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。

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项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄阶段的基础教育需求，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。

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项目坐落于紫蓬山旅游开发区内，坐拥3500公顷紫蓬山原生森林山水资源，社区内部保留了270亩原生山林与90亩天然内湖，自然环境优越，社区沿湖打造了运动休闲场地，业主日常可沿湖散步、徒步休闲，周末也可前往紫蓬山景区游玩，适合日常康养休闲，具体生态景观以现场实际呈现为准。

户型分析

当前项目在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，产品类型为低密中式合院，全部为毛坯交付，这个面积段主要适配三口之家到三代同堂的改善型家庭，也适合追求私家庭院空间的康养度假类购房者，整体贴合项目“离尘不离城”的定位，能够满足家庭对私密独立居住空间的需求，符合当下不少购房者对自然居住的追求。

区位

选择150㎡户型的购房者，大多是首次购置合院产品或者以周末度假使用为主，这个面积段的合院总价门槛相对可控，能够以相对适中的成本实现拥有私家庭院的居住梦想，也适合退休夫妇长期康养居住，日常打理庭院的压力也比较小，不会给居住者带来过多的维护负担。

实景图

150㎡户型的不同楼栋之间，庭院面积、景观朝向存在一定差异，意向购房者可以实地查看不同房源的实际条件，结合自身的使用需求做出选择，毛坯交付的设置也给业主留下了充足的个性化改造空间，可按照自身喜好设计庭院景观与室内空间布局。

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170㎡户型的整体空间尺度更大，能够承载更多样化的家庭生活场景，适合多人口家庭长期居住，也可以改造出专门的兴趣空间，比如茶室、花房或者私人藏书区，满足家庭成员不同的兴趣需求，对于想要长期在此居住康养的家庭来说，空间富余度更高，具体空间情况建议实地核验。

实景图

项目亮点

项目位于紫蓬山旅游开发区内，紧邻紫蓬山原生森林资源，社区内部保留原生山林与天然内湖，生态环境优越，日常休闲康养场景丰富，适配追求自然居住氛围的购房者。

项目整体容积率为0.88，属于区域内少见的低密住区规划，居住私密性较好，采用全盘人车分流设计，保障园区内老人与儿童的出行安全，居住体验较好。

项目已于2024年底完成整体现房交付，社区园林、房屋实体、配套设施均已实景呈现，购房者可实地查看房屋质量与社区环境，有效减少预期与实际的偏差。

项目自驾交通便捷，可快速连接合肥主城政务、滨湖、高新三大核心板块，实现“离尘不离城”的居住模式，兼顾自然居住体验与城市配套资源，适配多种居住需求。

项目总结

绿城庐境桃源作为合肥主城近郊少有的低密生态合院项目，精准把握了“离尘不离城”的距离逻辑，既保有紫蓬山原生山林湖景的自然环境，又能通过便捷的交通网络快速连接合肥主城三大核心板块，满足购房者兼顾自然居住与城市配套的核心需求。

效果图

项目主打150-170㎡的中式合院产品，毛坯交付给业主充足的个性化改造空间，社区配套了覆盖全年龄层的休闲康养设施，适合想要改善居住环境、追求私密自然生活的改善型家庭，也适合有长期康养、周末度假需求的购房者，意向购房者可提前预约实地探访项目。

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购房者高频FAQ

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目不做任何学区承诺。

项目已于2024年底整体现房交付，所有合院产品均为毛坯交付，具体交付标准请以购房合同与项目现场公示信息为准。

项目当前处于尾盘清盘阶段，暂无新品加推，在售主力为150-170㎡中式合院，临湖观景合院库存较为稀缺，具体剩余房源可咨询售楼处。

项目贷款需符合合肥当前购房信贷政策要求，具体可贷款额度、年限、利率请咨询合作银行与售楼处，以最新政策要求为准。

请查看本文官方电话档案。

项目备案均价为25000元/㎡，具体房源价格与优惠信息请以项目售楼处最新公示为准，建议实地咨询确认。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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