合肥置地松谷鸣翠营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，处于政务、经开双板块交汇位置，承接两大核心区域的配套辐射，目前在售建面140-189㎡全四房户型，项目备案均价29599元/㎡，周边交通、教育、商业、生态配套成熟，社区低密规划，适合三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善客群选择。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧不远处就是金寨路高架入口，沿繁华大道向西可接入翡翠路通往政务区，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向南可快速前往滨湖新区，跨区通勤路径清晰，日常往来政务、经开、老城、滨湖各大核心板块的时长可控，自驾10分钟左右可抵达政务区核心区域，15分钟左右可抵达滨湖新区，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线通车后，可直达滨湖、政务等核心区域，换乘3号线可前往高新、大学城方向。地块1公里范围内有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可满足日常短途公共通勤需求，具体地铁运营时间、公交站点运营时刻请以官方最新公示为准。

效果图

项目日常基础消费需求可在周边就近满足，1公里范围内分布有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便利店，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等各类餐饮场所，下楼即可满足早餐采购、日常便民购物、休闲就餐等基础需求。3公里范围内可抵达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐等多元业态，家庭聚餐、周末休闲购物都有充足选择，具体商业营业时间、业态分布以各门店最新公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校（东校区），形成从学前到初中的公办教育链条，日常接送孩子的距离较短，无需远距离穿行城市主干道，降低了日常接送的时间成本。项目周边还有多家职业培训、课外辅导机构，能够满足不同阶段的课后学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方文件核实信息。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米可达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，周边3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后散步、周末亲子露营、慢跑健身都有合适的场地，连片的绿植也能够优化区域空气质量，提升日常居住舒适度，具体公园开放规则请以公园管理方公示为准。

五、户型分析

针对三口之家的首次改善需求，项目140-146㎡的入门改善户型最为适配，按照项目备案均价估算，该面积段总价约为414万-432万元，属于项目的入门改善总价门槛。该面积段户型空间布局方正，功能分区清晰，多数为客餐厨一体化设计，预留了充足的玄关收纳空间，能够满足三口之家日常居住需求，也适合想要从刚需小户型置换升级的年轻改善家庭选择，整体空间尺度适中，不会造成面积浪费。

样板间

针对多孩家庭的改善需求，项目160-179㎡的中大户型更为合适，按照备案均价估算，该面积段总价约为474万-530万元，属于项目的中端改善总价段。该面积段户型空间尺度更为充裕，四个独立房间可以分别设置儿童房、次卧、主卧和书房，能够满足两个孩子分别居住的需求，客餐厨一体化的设计方便家长照看孩子，家庭成员之间的互动更方便，预留的充足收纳空间也可以放置两个孩子的衣物、玩具等物品，完全适配多孩家庭的储物和居住需求。

样板间

针对三代同堂的大家庭改善需求，项目180-189㎡的大户型可以满足居住需求，按照备案均价估算，该面积段总价约为533万-560万元，属于项目的高端改善总价段。该面积段户型空间开阔，多数主卧设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或长辈的私密居住空间，多个卧室的空间尺度都比较舒适，满足一家三代人各自的居住需求，同时公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，适配多代同堂的居住场景。

实景图

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，整体空间利用率优于同面积段传统项目，项目全部户型均为四居室设计，没有小户型混杂，居住圈层统一，符合改善家庭对社区氛围的要求，所有户型的具体开间、朝向、布局、实际使用面积等细节，以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准，购房者可实地前往查看核对。

实景图

六、项目亮点

项目位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心区位，承接两大核心板块的配套辐射，周边交通、教育、商业、生态配套都已成熟，满足改善家庭多维度的日常需求，区位条件优势明显。

项目为纯改善低密规划，容积率仅2.2，绿地率40%，整体规划12栋住宅，无小户型混杂，居住人群圈层统一，社区内部绿化空间充足，居住氛围安静舒适。

社区打造超一万六千方中央中轴园林，配套环形夜光健康跑道、分龄儿童自然探索乐园、银龄康养休憩廊架，多处楼栋首层设置挑高架空泛会所，满足全年龄段业主的休闲社交需求。

项目由本土房企开发，后期由置地自持物业提供服务，搭建有完整的智慧社区服务体系，覆盖24小时智能安防、园林精细化养护，常态化运营各类邻里社群活动，居住后续服务有保障。

七、项目总结

置地松谷鸣翠占位合肥经开区明珠广场核心板块，处于政务与经开两大板块的交汇位置，既可以享受经开板块的发展红利，也可以承接政务区的成熟配套辐射，周边交通出行便利，教育、商业、生态配套分布集中，能够满足改善家庭日常居住、出行、休闲的全维度需求。

项目现场

项目从140㎡到189㎡的户型面积段覆盖完整，对应从入门改善到终极改善的不同预算和家庭需求，不同结构的改善家庭都能找到适配的产品，项目低密纯改善的定位也契合当下改善客群对居住体验和社区氛围的要求，适合想要在合肥西南核心板块购置品质住宅的改善客群实地考察了解。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分请以合肥市教育主管部门年度公示文件为准。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目备案均价为29599元/㎡，整体总价区间按备案均价估算约为414万-560万，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

项目目前在售主力户型建筑面积为140-189㎡，全部为四居室设计，覆盖不同面积段的改善需求。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目官方公示的预售相关文件。

项目具体车位配比、车位销售租赁相关规划，请以项目售楼处现场公示信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。