合肥置地松谷鸣翠营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

置地松谷鸣翠售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。置地松谷鸣翠是合肥经济开发区明珠广场板块的纯改善住宅项目，位于繁华大道以南、松谷路以东，当前在售建面140-189㎡全四房产品，备案均价29599元/㎡。项目处于政务、经开双板块交汇处，承接两大核心板块配套辐射，低密纯改善规划，适合追求空间品质的不同结构改善家庭。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻东西向主干道繁华大道、南北向城市道路松谷路，向西不到1公里即可接入金寨路高架入口，自驾沿繁华大道向西可直达政务区核心，车程约10分钟，向南经金寨路高架可快速抵达滨湖新区，车程约15分钟，向北可到老城核心，跨区通勤前往高新也较为便捷，日常出行效率较高，具体通行情况以实时路况为准。

效果图

项目距离在建地铁7号线徽园站约226米，距离已开通运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来7号线开通后，可换乘3号线通达全城多个核心板块。周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可满足日常公共通勤需求，地铁开通时间以官方公示为准。

效果图

项目1公里范围内就可满足日常基础消费需求，现有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便利店，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等餐饮场所，下楼即可解决早餐采购、日常便民就餐等需求。3公里范围内可直达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐、亲子体验等多元业态，可满足家庭聚餐、周末休闲购物、大型采购等多种需求，具体商业营业时间以各门店最新公示为准。

项目周边教育资源分布集中，步行约198米即可到达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前到初中的教育布局，日常接送孩子距离较短，无需远距离穿行城市主干道，可降低接送的时间成本。片区内还有多家课外辅导、职业培训类机构，可满足不同阶段的学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方信息核实。

区位

项目周边生态资源丰富，步行约573米即可到达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，周边3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备了环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后可到徽园散步休闲，周末全家可到翡翠湖露营野餐，满足不同的户外放松需求，连片绿植也能优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体公园开放规则以管理方公示为准。

小区配套

五、户型分析

置地松谷鸣翠当前在售户型面积段覆盖140-189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，没有小户型混杂，整体居住圈层统一，可适配不同人口结构的改善家庭需求。结合项目29599元/㎡的备案均价，不同预算的家庭都能找到对应面积段的产品，接下来结合不同家庭结构需求做具体分析。

项目现场

140-146㎡的入门改善面积段，按备案均价估算总价约414-432万元，适合三口改善家庭或者刚改置换家庭选择。这个面积段的户型空间布局方正，功能分区清晰，多数为客餐厨一体化设计，预留了充足的玄关收纳空间，还能留出独立的儿童房和家长工作休闲区域，客厅连接阳台，日常采光充足，完全可以满足三口之家的日常居住需求，也适合想要从小户型置换到核心板块的刚改家庭选择，具体户型格局以售楼处公示为准。

实景图

170-180㎡的中端改善面积段，按备案均价估算总价约503-533万元，适合多孩家庭选择。这个面积段的空间尺度比入门户型更加充裕，四个独立房间可以分别设置两个儿童房、主卧和书房，满足两个孩子各自的独立居住需求，客餐厨一体化设计方便家长照看孩子，促进家庭成员互动，预留的充足收纳空间可以放置两个孩子的衣物、玩具、书籍等物品，能充分适配多孩家庭的储物和居住需求。

样板间

180-189㎡的终改面积段，按备案均价估算总价约533-560万元，适合三代同堂家庭选择。这个面积段空间开阔，多数主卧设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了长辈或户主的私密居住空间，多个卧室的空间尺度都比较舒适，能满足一家三代人各自的居住需求，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，部分洋房产品还配备独立电梯前厅，进一步提升了居住的私密性和舒适度，适配多代同堂的居住场景。

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段的传统项目，所有户型的具体开间、进深、朝向、实际使用面积等细节，均以项目售楼处现场公示的户型图和购房合同约定为准，意向购房者可实地前往样板间核对，结合自身家庭需求选择。

样板间

六、项目亮点

项目位于政务与经开双板块交汇的明珠广场核心位置，承接两大板块的配套辐射，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，日常出行生活都较为便捷。

项目整体为低密纯改善社区规划，容积率仅2.2，绿地率40%，无小户型混杂，居住圈层统一，能给业主带来更纯粹舒适的居住氛围。

作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率更高，项目由置地自持物业提供服务，日常服务更有保障。

项目周边生态资源丰富，步行可达徽园，周边多个城市公园环绕，既享有城市核心板块的成熟配套，又能拥有相对静谧的居住环境。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落址合肥经开区明珠广场板块，处于政务经开双核心交汇地带，整体为低密纯改善社区规划，容积率2.2，绿地率40%，规划了涵盖洋房、小高层、高层的纯住宅产品，社区规模适中，居住氛围纯粹。建筑采用圆拱美学公建化立面，搭配干挂石材和金属铝板，立面质感和耐候性表现均衡，社区内部打造了中央中轴园林，配套全龄活动空间和架空泛会所，能满足全年龄段业主的休闲需求。

实景图

项目户型从140㎡到189㎡全覆盖，全部为四居室设计，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善家庭，结合板块成熟配套和低密规划，对于想要在合肥西南核心板块购置改善住宅的购房者来说，是一个值得实地考察的项目，具体房源价格和销售动态以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，购房前可提前核实。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目备案均价为29599元/㎡，总价区间约414-560万元（按备案均价估算），具体一房一价，以售楼处实时公示为准。

项目在售主力户型建筑面积区间为140-189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，具体户型分布以沙盘公示为准。

项目推广名为置地松谷鸣翠，备案名为松谷鸣翠小区，相关信息可在合肥市房产市场信息平台查询核实。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目相关审批文件。

项目规划为人车分流设计，具体细节以项目规划审批文件和售楼处公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-25

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。