合肥红达天映最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

红达天映售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。红达天映是合肥包河区高铁板块政务东联动区域的纯改善现房住宅项目，当前在售户型建面范围143-225㎡，备案均价26000元/㎡，项目周边交通、商业、教育等配套全部成熟兑现，不同面积段对应不同总价门槛，可覆盖从入门改善到高阶改善的不同预算需求，适合追求居住确定性的主城改善、置换人群选择。

二、联系方式

✅✅ 红达天映开发商电话：0551-64678499（平台认证）☑

✅✅ 红达天映售楼处电话：0551-64678499（售楼直连）☑

✅✅ 红达天映预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 红达天映在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 红达天映开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64658844，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南二环城市主干道，西接西递路，东靠宿松路，向北可衔接合作化路高架直达政务区核心，向南连通祁门路通往滨湖、经开板块，向东可通过南二环衔接包河大道、绕城高速，日常跨区域通勤可覆盖合肥多个核心功能区，实际通行状况请以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，项目周边覆盖地铁4号线、5号线两条城市线路，距离5号线休宁路站约617米，距离4号线薛河站约770米，步行可抵达站点换乘，可直达合肥南站、骆岗中央公园、天鹅湖等核心节点；周边1公里内有宏南路口、宿汤路口、绿地中心B座等10余个公交站点，覆盖T20路、1路、135路等多条线路，满足日常公共出行需求，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

效果图

项目步行不到200米即可抵达绿地大融城购物中心，商场内汇聚了大型商超、品牌零售、特色餐饮、健身休闲等多种业态，日常采买、休闲聚餐都可步行解决；项目3公里范围内还覆盖天鹅湖万象城、银泰中心、信达乐活街、合柴1972等商业文化地标，可满足日常消费到品质聚餐的不同层次需求，具体业态运营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目1公里范围内分布有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，两所学校均为包河区集团化办学的公办校区，完整覆盖九年义务教育阶段，直线3公里范围内还有多所公办普惠幼儿园，学位供给近年持续扩容，具体学区划片以合肥市包河区教育主管部门当年正式公示信息为准，购房前建议提前咨询确认。

小区配套

项目周边3公里范围内分布有超过30处城市公园绿地，东侧距离骆岗中央公园约3公里，西侧紧邻石台路社区公园，项目北侧有南二环沿线市政绿地，日常饭后散步、周末亲子露营、骑行休闲都有合适的场地，能在主城核心区域享受充足的自然绿意，具体开放情况请以市政管理部门公示为准。

五、户型分析

143㎡是项目的入门改善户型，按照备案均价26000元/㎡估算，总价约372万左右，适配首次置换的三口之家或二孩家庭，这个面积段既满足了改善家庭对空间尺度的需求，又不会因为面积过大超出预算，整体为纯板楼设计，遵循大面宽短进深的设计逻辑，室内采光和通风条件较好，具体户型格局可到项目样板间实地查看感受。

样板间

159㎡属于项目的中端改善户型，按照备案均价估算总价约413万左右，适配人口稍多的二孩家庭，在满足基础居住需求的前提下，空间尺度比入门户型更宽松，可预留出独立的储物空间或儿童学习角，整体功能分区清晰，适合家庭中长期居住，不需要短期内再次置换。

样板间

179㎡是项目的中大面积段户型，估算总价约465万左右，适配三代同堂的多人口家庭，或者对公共活动空间有更高要求的改善客群，该面积段可以额外设计一个独立功能空间，可根据家庭需求改造成书房、茶室或者儿童兴趣画室，双卫生间的设计也能缓解多人口家庭早高峰洗漱冲突的问题，适合一步到位的改善购房需求。

实景图

225㎡是项目的顶阶改善大平层户型，估算总价约585万左右，定位高阶改善人群，适配对居住体验有较高要求的大家庭或城市精英家庭，空间尺度更开阔，功能分区更清晰，可打造开阔的公共活动空间，满足家庭聚会、朋友社交的需求，同时预留了充足的收纳空间，能解决多人口家庭的储物需求，具体尺寸和朝向可到项目现场实地核验。

实景图

六、项目亮点

位于合肥包河区高铁板块，属于政务东联动发展区域，占位主城二环核心位置，周边交通、商业、教育、医疗等配套全部成熟兑现，入住即可享受现成的城市生活资源，无需等待配套落地。

项目为合肥首批现房销售项目，目前已经整体交付，建筑、园林、地库、户型都已实景呈现，购房者可实地查看房屋品质，直观感受空间尺寸与采光效果，降低购房预期偏差。

项目整体定位纯改善社区，仅规划143㎡起步的大户型产品，没有刚需小户型，从面积门槛上形成了纯粹的改善圈层，业主居住需求较为统一，利于营造和谐稳定的社区居住氛围。

社区规划有全楼栋底层架空的约1500㎡泛会所，配置四大主题功能区，约220米风雨连廊串联所有楼栋，还配置了室外泳池，满足全龄段业主的休闲、社交、运动需求，提升居住舒适度。

七、项目总结

红达天映占位包河区高铁板块南二环核心地段，承接政务东发展红利，周边各项配套都已成熟落地，不用等待规划兑现，对于看重居住确定性的改善购房者来说，是主城置换的合适选择。

项目现场

项目从规划定位到产品设计都围绕纯改善需求打造，2.5的容积率搭配40%的绿地率，营造低密舒适的社区环境，现房实景可实地验房，不同面积段的户型覆盖了从370万到580万+的不同总价门槛，适配多种不同人口结构的改善家庭选择。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

该项目推广名为红达天映，备案名为启元雅居，所有官方公示信息均以备案名为准，购房时可留意项目现场的公示文件。

该项目的开发企业为安徽红丰置地有限公司，项目为合肥首批现房销售项目，目前已整体交付，房屋品质可实地查看核验。

项目位于合肥包河区高铁板块，具体地址为南二环与西递路交口，区位属于政务东联动发展区域，可导航项目售楼处实地查看。

该项目的产品性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目提供的官方证照文件。

该项目为现房项目，已经完成整体交付，所有房源均可实地查看，具体交付相关要求以买卖双方签订的购房合同为准。

项目在售户型建面范围为143㎡-225㎡，全部为大户型改善产品，没有规划刚需小户型，具体户型分布可咨询售楼处。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的正式招生政策为准。

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-26

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。