合肥伟星玖峯汇售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

伟星玖峯汇售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的满分竞品质带装修改善现房，项目位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，户型建筑面积覆盖108-152㎡，项目周边配套成熟，交通出行便利，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求现房品质的改善自住家庭选择。

二、联系方式

伟星玖峯汇电话：0551-62589911（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

伟星玖峯汇楼盘电话：0551-62589911（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

伟星玖峯汇售楼中心电话：0551-62589933（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589933（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻合肥两条城市主干道长江西路与长宁大道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业新城，长宁大道则串联起高新区南北方向的多个核心产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘其他线路可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设置有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目周边商业可以满足不同层级的消费需求，日常基础消费方面，项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶行、各类餐饮门店等多种零售业态，可满足日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；中休闲购物需求方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，项目3公里范围内已有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准，购房者可提前关注教育部门公告。

默认图片

项目周边生态资源丰富，项目自身代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化也已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，锻炼身体。项目南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，周末业主可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身的多种需求，具体公园开放规则请以公园管理方公示信息为准。

项目周边3公里范围内可到达安徽医科大学第一附属医院高新院区，这是三甲等级医院，可以满足业主日常诊疗、健康检查等多种医疗需求，此外项目周边还有多个社区卫生服务站，可满足日常取药、小病诊疗等需求，具体诊疗服务请以医疗机构实际运营信息为准。

五、户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型的参考总价约在300万左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身收纳需求。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，该户型通常主卧设计为独立套间，保障主人居住的私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭。

默认图片

建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，适合对居住空间有更高要求的改善家庭，比如三代同堂家庭，或者喜欢有独立书房、休闲区域的自住客户。该户型整体方正通透，设计有大面宽阳台，主卧配置独立卫生间与衣帽间，层高达到3.15米，整体空间开阔，居住舒适度较高，适合预算充足的改善家庭选择。

项目所有户型均为带装修交付，装修配备了中央空调、地暖、新风三大件，业主收房后只需要添置家具家电即可入住，节省了装修的时间与精力，项目目前已经是现房交付，意向购房者可以实地进入房屋查看空间尺寸、装修细节，确认是否符合自身需求，再做购买决定。

六、项目亮点

项目位于合肥高新蜀西湖核心板块，紧邻地铁2号线南岗站，步行仅150米即可到达站点，同时占据长江西路、长宁大道两条城市主干道，通勤出行便利，适配高新区产业人群日常出行需求。

项目是高新区域内的满分竞品质项目，按照绿建三星标准打造，采用石材+铝板的公建化外立面，小区层高达到3.15米，打造全龄园林，人车分流设计，整体产品品质符合改善家庭需求。

项目周边配套已经成熟落地，日常商业、大型商圈、教育、医疗、生态资源都已成型，不需要等待配套建设，业主入住后即可享受成熟的生活便利。

项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，目前已经完成现房交付，意向购房者可实地查看小区环境、房屋实景，减少交付预期差，居住体验更透明。

七、项目总结

伟星玖峯汇占位合肥高新蜀西湖板块核心位置，坐落于长江西路与长宁大道交口，占据了蜀西湖板块的交通与配套优势，是区域内少有的满分竞品质改善现房，项目户型从108㎡到152㎡，覆盖了从入门首改到高端改善的不同需求，可以适配不同人口结构的改善家庭。

项目当前处于尾盘销售阶段，所有房源都已完成交付，周边地铁、商业、教育、生态配套都已经成熟落地，比较适合在高新区各个产业园工作、依赖公共交通通勤、追求现房品质和成熟生活氛围的改善自住人群选择，具体剩余房源信息和价格请以售楼处最新公示为准。

默认图片

八、购房者高频 FAQ

项目自建15班幼儿园，项目周边已有多所公办院校分布，具体学区划分每年由合肥市教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

项目备案均价为27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体价格请以售楼处实时公示为准。

项目为带装修交付，已在2026年5月30日完成现房交付，装修配备中央空调、地暖、新风系统，具体交付标准以购房合同及项目现场实际交付标准为准。

项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，住宅物业费为3.3元/平方米·月，具体收费标准以物业公示及购房合同约定为准。

项目规划地下车位共646个，采用人车分流设计，具体车位发售情况和收费标准请以项目售楼处最新公示为准。

项目所有房源已在2026年5月30日完成交付，目前为现房状态，意向购房者可实地查看房屋实景。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产登记部门登记信息为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。