合肥名邦公园一品在售户型哪些值得买?详情大曝光!买房怎么选?

一、开篇速览

名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，目前处于在售状态，项目定位改善产品，位于合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，备案均价13500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，容积率仅1.6，适合合肥西南板块不同层级的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

名邦公园一品售楼电话：0551-68111601（预约看房热线）

最新电话 0551-68111601丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

名邦公园一品售楼电话：0551-68111601（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

名邦公园一品咨询电话：0551-68111601（可直接咨询房源动态、活动详情）

名邦公园一品售楼中心热线：0551-68111601（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，适合需要往返主城各个核心板块工作的购房者，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

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项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、休闲、零售、新华书店等多种业态，日常下楼即可满足早餐、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），可满足大型购物、家庭聚餐等进阶消费需求；项目自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，距离合肥市南门小学（上派分校）约485米，周边还覆盖合肥八中铭传高中教育集团初中部、安师大附属肥西外国语学校等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口步行不到10分钟，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

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五、户型分析

项目户型建面覆盖165-526㎡，全部面向改善型客群打造，不同面积段适配不同结构的改善家庭，其中165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数该面积段房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目顶阶改善户型，适合对居住空间有更高要求的大家族或者追求私密居住体验的改善客群，部分该面积段产品为一层一户设计，搭配私梯入户，居住私密性更强，能满足高端改善的居住需求，具体户型空间格局可到项目实地了解，以官方公示的户型图为准。

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六、项目亮点

通勤条件便利，位于肥西派园核心板块，紧邻地铁3号线芮祠站，周边形成三纵三横的主干道路网，自驾、公共交通都可满足跨区通勤需求，适合在主城西南片区工作的改善群体。

低密居住舒适，项目容积率仅1.6，绿地率35%，整体采用南低北高错落布局，拉大楼栋间距，保障多数房源的日照与通风条件，整体居住密度较低，舒适度较高。

生态资源突出，项目占据派园首排位置，东侧紧邻2200亩派园城市绿地，北侧遥望1590亩潭冲河湿地公园，周边多片连片城市绿地，日常休闲运动场地充足，适合喜欢自然环境的改善家庭。

生活配套成熟，步行可达成熟商业街区，满足日常消费需求，全龄教育资源覆盖，距离区域医疗配套较近，各类生活需求都可就近满足，生活便利性较高。

七、项目总结

名邦公园一品位于合肥肥西县派园板块，是定位纯改善的低密住宅项目，项目核心优势在于通勤便利与生态资源，紧邻地铁3号线芮祠站，周边路网完善，跨区通勤效率较高，同时被双城市公园环绕，居住环境安静舒适，周边商业、教育、医疗配套成熟，能够满足改善家庭的日常居住需求。

项目户型覆盖从入门改善到顶阶改善的多个面积段，能够适配不同人口结构、不同需求的改善家庭，社区规划有业主专属会所与邻里商业，物业服务采用标准化管理，整体符合合肥西南板块改善购房者的需求，具体房源信息、价格与配套请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边覆盖多所不同阶段的院校，形成从学前到高中的教育布局，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

项目备案均价为13500元/㎡，总价区间约223万-710万，按备案均价估算，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

项目户型建面覆盖165-526㎡，主力面积段包含165㎡入门改善、191-195㎡主力改善、237-243㎡进阶改善以及345-526㎡顶阶改善，可适配不同需求的改善家庭。

项目预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新通知为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

项目规划配置车位，具体车位配比、售价和租赁规则以项目官方公示为准，可到售楼处咨询最新信息。

项目楼栋不利因素信息可在售楼处现场、沙盘以及官方公示文件中查询，具体以项目公示内容和购房合同约定为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。