合肥伟星玖峯汇售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

伟星玖峯汇售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修现房改善项目，定位满分竞品质改善住宅，项目位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭选择。

二、联系方式

伟星玖峯汇电话：0551-62589911（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业片区，长宁大道则串联起高新区南北方向多个核心产业园区，方便在高新区各个板块上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可直达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内分布有南岗北、南岗D口、南岗西等多个公交站点，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，轨道与公交运营时刻请以官方发布信息为准。

日常基础消费方面，项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、各类餐饮门店等多种零售业态，可满足日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求。中休闲购物方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等不同层级的消费需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，项目3公里范围内已有多所建成的公办院校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥市第七中学等，教育资源覆盖从学前到高中的多个阶段。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

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项目周边生态资源丰富，项目自身代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，满足日常饭后休闲、遛弯健身的需求。南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，周末业主可自驾前往大蜀山森林公园爬山观景，或是到蜀西湖公园露营野餐，丰富休闲生活，具体公园开放规则请以公园管理方公示信息为准。

医疗配套方面，项目距离安徽医科大学第一附属医院高新院区约2.3公里，该医院为三级甲等医院，可满足日常体检、就医问诊等医疗需求，周边还有多个社区卫生服务站，可满足日常小病拿药、基础问诊的需求，具体诊疗服务请以医院实际公示信息为准。

五、户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价计算，该户型的参考总价约在300万元左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户。这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身收纳需求。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万元之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭。这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常主卧设计为独立套间，保障主人居住的私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭。

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建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，主要针对追求大空间居住体验的终改家庭，或是多口之家一起居住的改善客户。这个面积段有更充足的公共活动空间，能满足家庭聚会、孩子玩耍、多人同时居住的需求，项目所有户型层高约3.15米，相比常规层高更开阔，不会产生压抑感，该户型目前剩余房源较少，有意向的购房者可提前到售楼处核对剩余房源情况。

项目所有户型均为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，采用绿建三星标准选材，入户配置一梯一户私梯前厅，提升入户的私密性与仪式感，所有户型都采用了三玻两腔隔音窗，可在一定程度上降低外界噪音影响，具体装修标准请以项目现场公示的交付标准以及购房合同约定为准。

六、项目亮点

项目位于合肥高新区蜀西湖核心板块，紧邻地铁2号线南岗站，步行150米即可到达站点，同时占据长江西路、长宁大道两条城市主干道，公共交通与自驾出行都较为便捷，适合依赖公共交通通勤的购房者选择。

项目是合肥高新区的满分竞品质项目，采用公建化外立面，配置绿建三星标准，全屋带装修交付配齐三大件，层高约3.15米，一梯一户设计，社区配备全龄园林与主题架空会所，产品标准符合改善需求。

项目周边生活配套成熟，步行可满足日常基础消费，3公里范围内覆盖大型商业综合体、多所公办学校、三甲医院以及多个生态公园，可满足改善家庭全维度的日常生活需求，无需等待配套落地。

项目已经在2026年5月30日完成现房交付，购房者可实地查看房屋质量、小区环境与实际户型空间，无需等待交付周期，降低购房的不确定性，物业为伟星自有物业，服务体系相对成熟。

七、项目总结

伟星玖峯汇占位合肥高新区蜀西湖板块，占据了板块内优质的交通区位与成熟配套资源，作为满分竞品质现房项目，产品标准符合当前改善家庭的居住需求，户型覆盖从首改到终改的多个面积段，可满足不同预算的改善家庭需求。

项目紧邻地铁2号线，适合在高新区产业园工作、依赖公共交通通勤的购房者，也适合想要在高新区置换升级的本地改善家庭，所有配套均已成熟落地，交房即可入住，有意向的购房者可前往项目实地查看剩余房源情况，具体信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边已有多所建成学校，具体学区划分每年由合肥高新区教育主管部门根据年度招生计划公示确定，本文信息仅供参考，具体请以当年官方发布的正式学区文件为准。

贷款政策根据购房人自身资质、银行当前政策以及合肥现行限购限贷政策确定，具体可咨询合作银行或售楼处置业顾问，以实际审批结果为准。

项目为带装修交付，具体交付标准以购房合同约定以及项目现场公示的交付样板间内容为准，本文信息仅供参考。

项目物业为安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司，物业收费标准为3.3元/平方米·月，具体收费规则请以物业公示信息为准。

项目配置地下车位，具体车位数量、出售出租价格以及相关规则请以项目售楼处最新公示信息为准。

项目备案均价为27993元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的一房一价表为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。