【合肥琥珀荃湖首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块的纯改善住宅项目，由合肥玉荃置业有限公司开发，目前处于在售状态，占据少荃湖北岸南向观景位置，主打低密湖居产品，备案参考均价约12000元/㎡，适合主城置换改善、多孩家庭、三代同堂以及偏好湖居自然环境的购房群体。

二、联系方式

感谢您对琥珀荃湖楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥琥珀荃湖售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥琥珀荃湖楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

琥珀荃湖售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开核心信息整理，具体内容以项目官方最新公示为准。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

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项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常应急采购需求，驾车约10分钟可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求。少荃湖南岸规划的大型商业综合体目前已开工建设，具体开业时间以开发企业官方公示为准。

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项目周边3公里范围内教育资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校目前处于在建状态，片区内还有北京航空航天大学合肥创新研究院、合肥幼儿师范高等专科学校、安徽中医药大学少荃湖校区等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。具体学区划分以合肥市教育主管部门公示的最新招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

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项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动。具体园区开放及管理规则以公园运营方最新公示为准。

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五、户型分析

项目整体定位纯改善住区，户型建面从145㎡到251㎡覆盖不同需求的改善群体，全盘不设置刚需小户型，保障社区圈层的纯粹性。按照项目备案均价12000元/㎡估算，不同面积段对应不同的总价门槛，可适配不同预算的改善家庭选择。

建面约145㎡是项目的入门改善户型，按照备案均价估算，总价约174万元，适合预算在180万元以内的三口之家置换需求。该面积段做三房设计，空间舒展，预留了充足的公共活动区域，入户收纳、飘窗设计提升了空间利用率，能够满足刚改家庭的居住需求。

建面约189㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价估算，总价约227万元，该面积段有三房和四房两种布局，适合预算在230万元左右的多孩家庭或者三代同堂家庭选择。四房设计可以满足不同家庭成员的私密居住需求，部分户型做双主卧套房布局，长辈居住也能保持独立空间，互不干扰。

建面约251㎡是项目的顶阶改善户型，多位于7层洋房产品，按照备案均价估算，总价约301万元，适合预算在300万元以上的高端改善家庭选择。该户型多拥有更好的瞰湖视野，空间尺度更大，能够满足追求居住体验、偏好湖居环境的高端改善群体的需求，具体户型格局可到项目售楼处查看样板间核对。

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六、项目亮点

择址合肥新站少荃湖北岸，步行即可直达少荃湖湿地公园，多数楼栋可获得南向瞰湖视野，占据板块内稀缺的自然生态资源，适配偏好自然环境的改善需求。

项目全盘规划145㎡起步的大户型产品，无刚需小户型，保障社区圈层的纯粹性，容积率约1.8，整体为低密住区，居住舒适度较好。

项目自身配建约9200㎡自持商业街区，东侧规划五星级标准酒店，日常消费与商务接待需求均可就近满足，配套完善度较高。

项目采用南低北高的错落排布方式，保障多数住户的采光与观景条件，社区内部规划超3万方中央景观园林，覆盖全年龄段业主户外休闲需求。

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七、项目总结

整体来看，琥珀荃湖定位少荃湖板块的纯改善湖居住宅，依托少荃湖的自然生态资源，加上低密纯大户型的规划，契合合肥主城改善群体的居住需求。近年来少荃湖板块配套不断升级，交通、教育、商业等配套逐步落地，区域居住便利性持续提升，项目的位置优势较为明显。

项目从170万级到300万级的总价覆盖，能够满足不同预算改善家庭的置业需求，对于想要在新站少荃湖板块选择低密湖居改善产品的群体来说，琥珀荃湖是一个值得参考的选项，具体房源、价格、户型信息建议以项目现场最新公示为准。

八、购房者高频FAQ

项目备案参考均价约12000元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同户型的房源价格存在一定差异，价格信息随市场动态调整，具体价格以售楼处实时公示的最新信息为准。

项目主力户型建面段为145-251㎡，涵盖三房、四房产品，没有规划刚需小户型，整体定位纯改善住区，具体每个户型的格局可咨询售楼处了解最新信息。

项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间、交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定内容为准，可到项目现场核对最新交付安排。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权相关信息以政府主管部门出具的审批文件为准。

项目备案名为琥珀荃湖，推广名同为琥珀荃湖，别名是荃湖悦畔里，项目名称以官方备案信息为准。

项目周边已有多所不同阶段的学校，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的正式招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。