合肥招商春和景明最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业有限公司开发，项目具体位置为合肥蜀山董铺湖飞虎峰路和渡仙桥路交口，目前在售带装修房源，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，项目容积率仅1.2，周边生态、交通、商业、教育配套多已实景落地，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的家庭。

二、联系方式

感谢您对招商春和景明楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥招商春和景明售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥招商春和景明楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

招商春和景明售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以上为项目公开备案的核心基础信息，所有数据均可通过官方渠道核验。

效果图

项目整体为纯洋房规划，所有住宅产品均为7-11层的低密洋房产品，社区规划清晰，产品定位明确。

四、项目周边配套

项目被长江西路、西二环、渡仙桥路、飞虎峰路多条城市主干道环绕，长江西路向东可直达合肥老城中心三里庵商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟，西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

区位

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

小区配套

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

项目现场

项目坐落于董铺湖板块，周边生态资源丰富，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然降噪净化屏障。板块内植被覆盖率高于合肥主城多数居住区，户外休闲场景丰富，业主日常可前往公园散步、露营、运动，满足休闲需求，具体公园开放规则以官方管理部门公示为准。

五、户型分析

项目目前在售户型建筑面积段覆盖113-209㎡，以三至四居室户型为主，全部为花园洋房产品，定位改善型居住需求，不同面积段可适配不同人口结构的家庭，意向购房者可根据自身家庭规模选择合适的户型，具体房源格局可到项目样板间实地查看。

样板间

113-117㎡的小三室户型，适合三口之家或刚改置换的家庭选择，这个面积段控制了总房款门槛，同时能满足基础的居住功能需求，预留了访客居住或儿童成长空间，适合预算相对有限的首次改善家庭，具体总价可参考按备案均价估算的277-287万区间。

样板间

132-163㎡的四室户型，适合三代同堂的多人口家庭选择，该面积段空间更宽裕，可分别满足老人、孩童的独立居住需求，也预留了书房或休闲空间，适配对居住尺度有要求的改善家庭，估算总价在323-399万之间。

项目现场

209㎡的大户型，适合追求大居住尺度的高端改善家庭，该户型空间充足，可满足家庭休闲、待客等多元需求，适配长期自住的高端改善客群，按备案均价估算总价约为512万，具体一房一价请以售楼处公示为准。

六、项目亮点

项目为董铺湖板块纯低密花园洋房社区，容积率仅1.2，全部为7-11层洋房产品，无高低配设计，整体居住密度低，符合主城改善的居住需求定位。

项目紧邻多个城市生态公园，南侧衔接城市运动公园，南向眺望董铺湖生态绿地，内外景观资源丰富，天然生态屏障提升了社区居住的静谧度。

周边交通路网完善，紧邻多条城市主干道，距离地铁2号线振兴路站仅约800米，公共交通与自驾出行都比较便捷，可快速通达合肥主城各核心板块。

项目由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费标准为3.98元/㎡/月，物业运维流程成熟，能为业主提供稳定的日常居住服务。

七、项目总结

招商春和景明位于合肥蜀山区董铺湖板块，该板块衔接高新产业区与合肥主城，生态资源优越，是合肥主城近年来少有的低密改善住区集中区域，项目定位纯洋房低密社区，符合板块整体改善定位。

效果图

项目整体产品规划、配套落地情况都较为清晰，多数配套已实景呈现，户型覆盖从刚需刚改到高端改善的多个面积段，能满足不同预算、不同家庭规模的改善居住需求，适合想要在合肥西部主城选择低密住宅的购房者参考，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为春和景园，推广名为招商春和景明，相关备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核验。

根据官方备案信息，项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、楼层、位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。

项目周边分布有多所公办中小学，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何入学承诺。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以购房合同中的明确约定为准，意向购房者可到项目样板间实地参考查看。

项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间以售楼处公示和购房合同约定的内容为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，相关信息可查阅项目官方公示的土地出让文件。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。