2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西派园板块的纯改善低密住宅项目，地处三河路与灯塔路交口西南，当前在售建面165-526㎡户型，备案均价18500元/㎡，项目紧邻地铁3号线芮祠站，被两大城市公园环绕，适合合肥主城跨区通勤、本地多孩或改善升级的自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目整体规划17栋纯板楼，包含8层洋房、14-16层小高层，容积率仅1.6，总共规划487户，车位比达到1:2，绿地率35%，整体采用浮岛式台地抬高设计，建筑南低北高错落排布。

社区内部采用酒店式景观布局，打造一轴多组团景观结构，设置环岛落客礼仪门庭、中央浮岛水景、大面积阳光草坪，同时配套业主专属会所与多栋挑高架空泛会所。

项目外立面采用超流体环绕屏设计，基座整铺石材，上层搭配氟碳金属铝板与大面积高透全景落地玻璃，兼顾采光、降噪与外立面耐久度。

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项目物业引入金钥匙联盟标准化管家服务，搭建全周期智慧社区体系，覆盖智能安防、植被养护、设施检修等多个维度，还会定期运营专属社群活动。

针对居住全生命周期，项目预留了智能家居升级接口与适老化改造空间，管线点位标注三维坐标并存档，方便业主后期改造调整。

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项目入选安徽省首批“好房子”样板项目，由本土深耕房企名邦系开发，施工全程执行高标准品控验收，实景示范区可实地参观。

项目地块自持规划邻里中心商业，涵盖轻食、文创、便民服务等多种业态，满足业主日常基础消费需求。

园区采用海绵城市透水铺装与雨水回收系统，分层搭配四季乔灌植被，全年景观层次丰富。

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项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，周边纵向有金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向有方兴大道、三河路、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大核心板块，跨区通勤便利性较高，具体通行状况以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘前往合肥南站等交通枢纽。项目周边1公里内有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条线路，可连接肥西县城政务中心与主城轨道换乘节点，短途公共出行选择丰富，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

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项目周边步行1公里范围内，已有置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态，可满足业主日常就餐、休闲需求。距离项目约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），自驾15分钟可抵达正大广场、滨湖银泰城，能够满足家庭大型购物、聚餐等需求。项目自身自持邻里中心商业，具体开业时间与业态规划以开发商最新公示为准。

项目直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，其中步行范围内可达南门小学上派分校，周边辐射安师大附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所公办院校，形成从学前到高中的完整教育链条。施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可前往官方渠道查询最新信息。

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项目位于派园板块，东临约2200亩派园，北望约1590亩潭冲河湿地公园，形成270度双园环抱格局，周边3公里范围内还有古埂公园、丽景湖公园等多个城市绿地，大面积原生滨水绿植形成生态屏障，公园内设置环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、散步等休闲需求，近距离生态资源优势明显。

户型分析

项目当前在售户型建面范围为165㎡-526㎡，整体定位纯改善大尺度产品，覆盖从三口之家改善到终身份住的不同需求，全部为南北通透纯板楼格局，统一采用LDKG客餐厨阳台一体化贯通设计，整体空间通透度较好，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间公示信息。

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位初次改善的三口或四口家庭，该户型上车门槛相对较低，距离地铁3号线芮祠站较近，适合在主城上班、想要在肥西置换改善的群体，购房前可实地前往楼栋核对楼层采光与楼间距情况。

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191㎡-243㎡户型属于项目的主力改善户型，定位多孩家庭或者本地改善升级群体，其中部分户型位于社区前排靠近派园的位置，拥有较好的景观视野和采光条件，楼间距较宽，居住静谧性较好，适合追求居住舒适度的改善自住家庭。

345㎡以上的大平层以及526㎡顶底户型属于项目的终极改善产品，其中345㎡大平层为一层一户私梯入户设计，拥有更大的面宽与景观视野，526㎡户型可满足大家庭聚居或者高端居住需求，适合追求私密空间与高品质居住体验的客群，具体价格与房源情况以售楼处公示为准。

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项目亮点

项目处于肥西政务生态核心区，整体容积率仅1.6，属于低密纯改善社区，采用浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，提升居住舒适度。

项目紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可到达，周边三纵三横主干道路网完善，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，跨区通勤较为便利。

项目被派园、潭冲河湿地公园两大城市公园环绕，生态资源丰富，同时配套数千平业主专属会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅等功能空间。

项目由本土深耕房企开发，入选安徽省首批“好房子”样板项目，施工品控标准较高，预留了智能家居与适老化改造空间，适配全生命周期居住需求。

项目总结

名邦公园一品是合肥肥西派园板块的纯改善低密住宅项目，整体定位高端改善，从户型面积段到社区配套都围绕改善自住需求打造，项目占据了板块内优质的生态资源与交通资源，适合不同层级的改善客群选择。

对于想要在合肥西南板块购置改善住宅的购房者来说，项目的低密规划、双公园生态、临近地铁的区位都符合改善需求，所有信息均基于公开资料整理，购房者可前往项目售楼处实地查看样板间与公示信息，再结合自身需求做出选择。

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购房者高频FAQ

项目周边有多所公办院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可关注官方发布的最新信息。

贷款相关政策需要符合合肥现行的住房信贷政策要求，具体可咨询贷款银行或项目售楼处获取最新的政策信息。

具体交付标准以购房合同标注内容以及项目现场公示的交付样板间为准，购房者签约前可仔细核对合同条款内容。

项目建筑南低北高错落排布，具体不同楼栋不同楼层的采光情况，以现场沙盘和官方公示的日照分析报告为准。

项目整体车位比为1:2，车位全部为地下车位，具体车位价格与销售政策以开发商最新公示信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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