合肥伟星玖峯汇售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

搜狐焦点亳州站 2026-08-02 13:34:08

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伟星玖峯汇位于合肥高新蜀西湖板块，地处长江西路与长宁大道交叉口，紧邻地铁2号线南岗站D口，备案均价27993元/㎡，户型建面108-152㎡，属于带装修改善项目，适合高新自住改善人群。

开篇速览

伟星玖峯汇是合肥高新蜀西湖板块的带装修改善住宅项目，位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘状态，备案均价27993元/㎡，户型建面涵盖108-152㎡，覆盖首次改善到深度改善的不同需求，适合在高新区工作生活、看重成熟配套和便捷通勤的自住人群。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，长江西路是合肥东西向的核心交通动脉，向东可快速抵达政务文化新区、合肥老城中心，向西可衔接新桥机场方向，长宁大道南北向贯穿高新区，向南可直达蜀西湖核心板块，向北可衔接北部区域，日常通勤到合肥各主要板块都比较便捷，具体通行时间以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达地铁站，沿着2号线可直达老城、政务等核心区域，周边1公里范围内还有桂庄地铁站、多个公交站点，覆盖空轨换乘巴士专线、29路、T51路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，规划中的轨道交通线路具体开通时间以官方公示为准。

日常基础消费方面，项目步行范围内就有蜀西商业广场，广场内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶门店、各类餐饮门店，可以满足日常买菜、零食采购、早餐晚餐等日常需求，项目自身规划有配套商业街区，可进一步满足业主日常休闲消费需求。距离项目约1公里范围内有高新龙湖天街，3公里范围内可抵达砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店，可满足家庭休闲购物、品质消费等不同需求，具体商业运营情况以项目现场最新公示为准。

项目规划自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，步行可达。周边1-3公里范围内有合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥七中，覆盖了从小学到高中的全龄段教育资源，能够满足不同学龄阶段的教育需求。需要注意的是，项目学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的官方公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认最新信息。

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项目周边生态资源丰富，3公里范围内有蜀西湖公园、大蜀山森林公园、四季花海公园，三个公园都可以满足业主日常休闲散步、跑步锻炼、亲子游玩等需求，周末自驾或者公共交通前往都比较便捷。项目自身还代建了街角公园，日常下楼就可以享受休闲绿地空间，早上出门锻炼、晚饭后散步都很方便，具体公园开放和维护情况以官方管理为准。

户型分析

建面约108㎡是项目的起步面积段，主要面向首次在合肥置业的三口小家庭，或者年轻刚改群体，整体总价区间大概在290-303万之间，符合多数刚改家庭的预算范围。项目为带装修交付，业主收房后只需要购买家具家电就可以入住，节省了装修的时间和精力，适合工作比较忙的年轻购房者，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

建面约120-122㎡是项目的主力改善面积段，适合三口到四口的中坚改善家庭，这个面积段比108㎡的空间更宽松，能够满足孩子长大之后的独立居住需求，也可以预留出书房或者储物空间。这个面积段的户型多做三室两厅两卫设计，主卧为套房设计，带有独立卫生间，保障了主人居住的私密性，餐客一体化设计让家庭活动空间更开阔，日常家庭聚会也不会显得拥挤，适合高新区科创企业的改善自住家庭。

建面约152㎡是项目的大户型产品，适合有深度改善需求的家庭，或者需要代际同住的多人口家庭，这个面积段的空间尺度更宽松，能够容纳不同家庭成员的独立需求，可改造出独立的书房、儿童游乐区或者储物间，满足不同家庭的个性化使用需求。该户型做三室两厅两卫设计，整体空间通透，主卧带有独立衣帽间和卫生间，能够提升居住的舒适度，满足改善家庭对居住体验的要求，具体格局以项目样板间展示为准。

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从整体来看，项目所有户型都遵循满分竞品质标准设计，层高达到3.15米，比常规住宅的层高更高，不会产生压抑感，所有户型都做到了明厨明卫，多数房间朝南，通风采光条件较好，装修交付配置了中央空调、新风系统和地暖，三大件齐全，能够提升日常居住的舒适度，意向购房者可实地前往样板间感受不同楼层、不同户型的空间效果。

项目亮点

区位交通便捷，项目位于合肥高新蜀西湖板块核心位置，紧邻地铁2号线南岗站，步行距离仅150米，自驾依托长江西路、长宁大道两条主干道，可快速抵达合肥各核心板块，通勤出行效率较高。

社区规划舒适度较高，项目容积率为2.4，绿化率37%，属于区域内低密改善社区，采用人车分流设计，园区规划有公园式园林景观，整体居住氛围比较安静舒适，符合改善家庭的居住需求。

产品符合竞品质标准，项目是合肥首批满分竞品质项目，采用公建化外立面，绿建三星标准，所有户型层高3.15米，带装修交付配齐三大件，产品配置符合当前改善家庭的居住需求。

物业配套成熟，项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，伟星物业在合肥运营多年，园区维护和业主响应都比较稳定，周边商业、教育、医疗、生态配套都已经成熟落地，不需要长期等待配套成型。

项目总结

伟星玖峯汇是合肥高新蜀西湖板块少有的满分竞品质现房改善项目，位置优势明显，交通便捷，周边各类生活配套都已经成熟，不用等待配套落地就能享受现成的生活便利，户型面积覆盖了从刚改到深改的不同需求，带装修交付可以节省业主的时间成本，加上稳定的物业服务，整体比较适合在高新区工作生活的自住改善人群。

项目目前处于尾盘状态，仅剩余少量房源可售，有意向的购房者可以提前预约前往售楼处查看剩余房源的具体情况，核对房源价格、楼层、户型等信息，结合自身的居住需求和预算做出选择，所有信息以项目现场和官方公示为准。