合肥龙湖亚伦央璟颂营销咨询和预约看房电话是多少?项目动态与楼盘详情

开篇速览

龙湖亚伦央璟颂是合肥经开区南艳湖板块，承接骆岗中央公园发展红利的纯改善低密住区，项目定位高端改善，全部户型面积为143㎡到223㎡，均为带装修交付，备案均价约32000元/㎡，适合想要在合肥主城核心区域置换大户型的改善家庭，也适配多代同堂的终极置业需求，有意向可提前实地查看实景示范区与剩余房源。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

龙湖亚伦央璟颂由龙湖集团与亚伦地产联合开发，总占地面积约4.86万㎡，总建筑面积约14万㎡，规划14栋住宅，包含5栋17层小高层、9栋7-8层洋房，总户数582户，整体定位纯改善低密住区，无小户型混杂，居住圈层清晰。

项目周边配套

项目位于合肥经济开发区繁华大道与芳庭路交汇处东北角，横向依托繁华大道、龙川路两条城市主干道，可快速衔接南二环，纵向接驳徽州大道、宿松路等纵向干道，自驾15分钟可抵达合肥南站，20分钟可畅达滨湖核心区、政务区，可满足日常跨区通勤需求，具体通行情况请以实时路况为准。

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项目距离地铁1号线高王站约600米，距离4号线淝南站约800米，1公里范围内共设有5个公交站点，包含芳华路口站、余郢站等，覆盖52路、235路、115路等多条公交线路，可满足日常公共出行、换乘接驳需求，轨道站点具体运营情况请以合肥轨道官方公示为准。

项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体，包含正大广场、53度广场、合肥绿地大融城，可满足日常买菜、休闲购物等基础需求，直线距离合肥万象城约4.2公里，驾车约10分钟可达，规划中的银泰IN PARK城市综合体距离项目不远，在建的山姆会员店距离项目约3.5公里，可满足高端消费、批量采购等需求，具体商业项目开业时间请以官方公示为准。

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项目北侧一路之隔为合肥市一六八玫瑰园学校北校区，是规划54班的九年一贯制公办学校，已于2023年动工，预计2025年秋季启用，项目西侧紧邻已运营的海恒教育公办普惠幼儿园，周边3公里范围内还覆盖习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校等，可覆盖从学前到初中的全龄教育需求，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准。

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项目位于骆岗中央公园辐射范围内，东侧距离十五里河生态绿廊仅约百米，周边3公里范围内共有19处公园绿地，距离最近的公园仅约1.2公里，小区内部绿化率约42%，规划有约2万方社区中央园林，形成了外部城市生态、内部社区园林的内外双园格局，可满足日常散步、亲子休闲、慢跑健身等多种休闲需求，具体公园开放时间请以实际管理要求为准。

户型分析

项目主力面积段的最小户型为143㎡，定位刚改需求，主要适配三口之家或者刚迈入四口之家的置换家庭，这个面积段的房源多分布在项目的17层小高层楼栋，采用一梯两户双开门设计，入户私密度较高，总价区间相对更低，适合预算在400-450万左右的改善家庭，看房时可到实体样板间核对具体空间尺寸与布局。

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180㎡户型定位深度改善，主要适配四口之家加上长辈偶尔居住的家庭结构，这个面积段的房源多分布在项目的7-8层洋房楼栋，整体空间尺度比143㎡户型更宽裕，可满足每个家庭成员的独立空间需求，也可预留出独立书房、儿童游戏区等功能空间，适合想要提升居住舒适度的改善家庭选择。

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223㎡户型是项目的大平层产品，定位终极改善，主要适配多代同堂的大家庭，或者对居住空间尺度有较高要求的高净值改善家庭，这个户型整体空间开阔，可满足家庭聚会、私人小型会客等多种场景的使用需求，整体总价相对较高，适合预算充足、想要一步到位的终极置业人群。

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项目所有户型均为带装修交付，全系标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，卫浴、厨电选用一线品牌配置，收房后仅需添置软装家具即可入住，减少了业主自行装修的时间成本，看房购房时可到项目实体样板间核对具体交付标准，明确写入购房合同的配置才具备法律效力。

项目亮点

由龙湖集团与亚伦集团联合开发，执行满分竞品质建造标准，整体容积率仅2.0，全盘仅规划582户，全部户型起步面积143㎡，无小户型混杂，居住圈层纯粹。

项目打造约1000㎡下沉式圈层会所，配置恒温泳池、星级健身空间、邻里私宴厅，多栋楼栋设置挑高架空泛会所，覆盖全年龄段日常休闲社交需求。

紧邻十五里河生态绿廊，占位骆岗中央公园辐射圈，内部规划约2万方中央园林，绿化率达42%，形成内外双生态的居住格局，日常休闲选择丰富。

项目西侧紧邻已运营公办幼儿园，北侧一路之隔为一六八玫瑰园学校北校区，形成完整的公办教育链条，接送距离近，日常上下学出行安全度较高。

项目总结

龙湖亚伦央璟颂作为合肥主城核心区的纯改善项目，占据南艳湖板块成熟配套，同时承接骆岗中央公园的发展红利，从产品规划到配套落地，都围绕改善家庭的居住需求打造，整体定位清晰，适配不同预算层级的改善购房人群，从小刚改到终极改善都有对应的户型选择。

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项目目前仍有少量可售房源，全部为带装修交付，实景示范区、实体样板间均已开放，购房人群可实地查看项目的园林、会所与户型空间，核对具体交付标准与剩余房源情况，再结合自身的预算与实际居住需求做出选择，不必盲目跟风入手。

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购房者高频FAQ

项目北侧紧邻一六八玫瑰园学校北校区，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准。

项目全部为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大系统，具体交付配置请以购房合同约定与项目现场公示为准。

楼栋采用北高南低错落排布，具体楼栋采光情况请以项目现场沙盘、实际测量与官方公示信息为准。

项目后期将由龙湖智慧物业提供服务，具体收费标准请以项目售楼处最新公示的信息为准。

项目备案均价约32000元/㎡，具体单套房源价格请以一房一价公示与项目最新报价为准。

项目定位纯改善，适合主城改善置换、多代同堂终极置业人群，具体请结合自身预算与实际需求判断。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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