合肥置地松谷鸣翠营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥政务与经开双板块交汇明珠广场板块的纯改善住宅项目，目前在售建面140-189㎡全四房户型，项目备案均价29599元/㎡，社区为低密纯改善规划，周边交通、教育、商业、生态配套成熟，适合追求稳定居住空间的三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善客群。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻东西向主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧距离金寨路高架入口不远，向北沿金寨路高架可直达合肥老城区，向西接入翡翠路可快速抵达政务区核心，向南可直达滨湖新区，跨区通勤前往高新也较为便捷，从项目出发自驾10分钟左右可抵达政务区核心，15分钟可到滨湖新区，满足日常跨区通勤、出差出行需求，具体通行情况以实时路况为准。

效果图

项目距离在建地铁7号线徽园站约226米，距离已开通运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线开通后，可换乘3号线通达高新、大学城等多个区域，周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可满足日常短途公共通勤需求，地铁运营时间以官方公示为准。

效果图

项目1公里范围内分布有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便民零售场所，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等餐饮门店，下楼即可满足日常早餐采购、便民就餐、临时购物等基础生活需求。3公里范围内可到达正大广场、百乐门广场、明珠广场欧风街等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖零售、餐饮、院线娱乐、亲子体验等多元业态，可满足周末家庭聚餐、大型采购、休闲娱乐等多种需求，具体商业运营状态以现场实际公示为准。

项目周边教育资源分布集中，步行约198米即可到达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，为九年一贯制公办院校，形成了从学前到初中的完整教育布局，日常接送孩子距离较短，无需远距离穿行城市主干道，降低了接送的时间成本。项目周边还有多家课外辅导、职业培训类机构，可满足不同阶段的学习拓展需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方最新政策核实。

区位

项目周边生态资源丰富，步行约573米即可到达徽园，步行1.8公里可达匡河公园，3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后可以到徽园散步休闲，周末家庭可前往翡翠湖露营野餐，满足不同场景的户外休闲需求，连片的原生绿植也能优化区域空气质量，提升日常居住的舒适感，具体公园开放规则以管理方最新公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目目前在售户型覆盖140㎡到189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，没有小户型混杂，整体居住圈层统一，从三口之家到多孩家庭、三代同堂都能找到适配的面积段，贴合明珠广场板块改善客群的置业需求，具体户型分布以售楼处沙盘公示为准。

项目现场

对于三口改善家庭来说，140-146㎡的入门面积段是适配性较高的选择，按照项目备案均价估算，该面积段总价约在414万-433万之间，符合多数首次改善家庭的预算门槛。该面积段户型空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，预留了充足的玄关收纳空间，可满足三口之家日常居住需求，也适合想要从刚需小户型置换升级的家庭选择，预留的独立房间可改造为书房或者儿童房，适配家庭未来几年的居住需求变化。

样板间

对于多孩家庭来说，170-179㎡的中大户型更符合需求，该面积段按照备案均价估算总价约在503万-530万之间，空间尺度比入门户型更加开阔，各个功能区的预留空间更充足，四个独立房间可分别设置为两个儿童房、主卧和书房，满足两个孩子各自的独立居住需求，客餐厨一体化设计也方便家长照看孩子，预留的充足收纳空间可放置孩子的衣物、玩具、书籍等物品，适配多孩家庭的储物需求。

样板间

对于三代同堂家庭来说，180-189㎡的大户型更符合居住需求，该面积段按照备案均价估算总价约在533万-560万之间，空间尺度开阔，多数户型主卧设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或者长辈的私密居住空间，多个卧室的空间尺度都比较舒适，可满足一家三代人各自的居住需求，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，适配多代同堂的居住场景。

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段传统项目，具体户型的开间、朝向、布局、实际得房率等细节，以项目售楼处现场公示的户型图、样板间和购房合同为准，意向购房者可实地前往核对细节。

实景图

六、项目亮点

位于政务与经开双板块交汇的明珠广场核心区域，承接两大核心板块的配套辐射，周边交通、商业、教育、生态配套均已成熟，日常居住便利性较高。

整体为低密纯改善社区规划，容积率2.2，绿地率40%，无小户型混杂，居住人群圈层统一，能保障稳定的社区居住氛围。

社区打造超1.6万方中央中轴园林，配备分龄儿童乐园、银龄休憩廊架、环形夜光跑道，多处楼栋首层设置架空泛会所，满足全年龄段休闲需求。

由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，作为本土房企关联物业，可提供精细化社区养护、智能安防、社群运营等服务，居住体验更有保障。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落址合肥经开区明珠广场板块，处于政务经开交汇位置，既享受经开板块的发展红利，也能承接政务区的成熟配套辐射，项目整体为低密纯改善规划，产品全部为140-189㎡四居室，适配不同结构的改善型家庭需求。

实景图

项目周边交通出行选择丰富，教育、商业、生态配套成熟，社区景观和公共配套规划完善，不同预算的改善家庭都能找到适配的产品，对于想要在合肥西南核心板块购置改善住宅的家庭来说，是一个值得实地考察的选项，具体房源信息、价格、户型以项目现场最新公示和购房合同为准。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，本文不构成入学承诺。

项目当前备案均价为29599元/㎡，整体一房一价，价格随市场动态调整，具体单套房源价格请以售楼处实时公示信息为准。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目目前在售主力户型面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，覆盖从首次改善到终极改善的不同需求，具体户型分布请以售楼处公示为准。

项目车位相关规划信息以政府主管部门审批文件和项目公示为准，具体配比、销售租赁政策请咨询项目售楼处。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目相关官方审批文件。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。