合肥置地松谷鸣翠营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，位于合肥经济开发明珠广场繁华大道以南、松谷路以东，处于政务、经开双板块交汇位置，承接两大核心区域的配套辐射，项目备案均价29599元/㎡，在售建面140-189㎡全四房产品，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善客群，周边配套成熟，社区为低密纯改善规划，适合追求居住体验的改善人群选择。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧不远处就是金寨路高架入口，沿繁华大道向西可接入翡翠路通往政务区，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向南可快速前往滨湖新区，自驾10分钟左右可抵达政务区核心，15分钟可到滨湖新区，跨区通勤前往老城、高新也较为便捷，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线开通后，可换乘3号线通达全城多个核心板块；项目周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可满足日常公共通勤需求，具体地铁运营时间请以官方公示为准。

效果图

项目1公里范围内，已有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便民零售门店，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆等多种类型的餐饮场所，下楼即可满足日常早餐采购、便民就餐、临时购物等基础生活需求。3公里范围内可直达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，还可便捷辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，可满足周末家庭聚餐、大型采购、休闲娱乐等多种需求，具体商业运营状态请以商家现场公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行距离约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前到初中的公办教育链条，日常接送孩子的距离较短，无需远距离穿行城市主干道，降低了日常接送的时间成本。项目周边还有多家职业培训、课外辅导类机构，可以满足不同阶段的课后学习需求，具体学区划分请以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方最新文件核实信息。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米可达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后可到徽园散步休闲，周末家庭可以到翡翠湖露营野餐，能够满足业主日常慢跑、亲子户外、周末放松等多种休闲需求，连片的绿植也可以优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体公园开放规则请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目目前在售户型面积段覆盖140㎡到189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，没有小户型混杂，整体居住圈层统一，从首次改善到终极改善，不同预算、不同家庭结构的改善客群都能找到适配的产品，接下来我们从不同家庭需求的角度拆分不同面积段的适配性。

项目现场

140-146㎡属于项目的入门改善面积段，按照备案均价估算，总价区间约209万-432万，预算门槛相对友好，适合三口之家或者想要从刚需小户型置换升级的年轻改善家庭。这个面积段的户型空间布局整体方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，预留了充足的玄关收纳空间，也能留出独立的儿童房空间，满足三口之家的日常居住需求，也符合想要进入明珠广场核心板块的改善家庭的选择标准。

实景图

160-179㎡属于项目的中端改善面积段，按照备案均价估算，总价区间约473万-530万，更适合二孩家庭选择。这个面积段的空间尺度比入门户型更加开阔，四个独立房间可以分别设置儿童房、次卧、主卧和书房，能够满足两个孩子各自独立居住的需求，客餐厨一体化的公共空间设计，方便家长日常照看孩子，家庭成员之间的互动性更强，充足的预留收纳空间也可以放置两个孩子的衣物、玩具等物品，完全适配多孩家庭的储物需求。

样板间

180-189㎡属于项目的顶阶改善大户型，按照备案均价估算，总价区间约533万-560万，适合三代同堂家庭选择。这个面积段的空间整体开阔，主卧一般设计为独立套房，带有独立卫生间，能够保障户主或长辈的私密居住空间，多个卧室的空间尺度都比较舒适，满足一家三代人各自的居住需求，同时公共活动区域宽敞，日常家庭聚会、就餐都不会显得拥挤，能够适配多代同堂的居住场景。所有户型的具体格局、开间、朝向等细节，以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准，购房者可实地查看核对。

样板间

六、项目亮点

项目位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心区位，承接两大板块的配套辐射，周边交通、商业、教育、生态配套均已成熟，日常居住的便利性较高，区位优势明显。

项目整体容积率2.2，绿地率40%，属于低密纯改善社区，没有小户型混杂，居住人群圈层统一，社区内部规划超一万六千方中央中轴园林，配套全龄功能区和架空泛会所，满足不同年龄段的休闲需求。

项目是合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段的传统改善项目，得房率表现更突出。

项目距离在建地铁7号线徽园站仅约226米，未来地铁开通后公共出行更加便捷，同时紧邻城市主干道，自驾可快速接入金寨路高架，跨区通勤效率较高，出行选择丰富。

七、项目总结

置地松谷鸣翠作为明珠广场板块的纯改善住宅项目，占据了政务经开交汇的核心区位，周边各类配套成熟，从入门改善到终极改善的全面积段覆盖，能满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，对于想要在合肥西南核心板块购置改善住宅的客群来说，选择空间充足。

实景图

项目本身为低密规划，空间利用率较高，社区配套完善，加上品牌物业提供服务，整体符合改善客群对居住体验的要求，意向购房者可以提前预约前往项目售楼处实地查看房源，具体房源价格、户型细节等信息，以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为松谷鸣翠小区，推广案名为置地松谷鸣翠。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目属性为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目官方公示的审批文件。

项目在售主力户型建筑面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品。

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准。

项目位于合肥经济开发区明珠广场板块，具体地址为繁华大道以南、松谷路以东，售楼处位于繁华大道与松谷路交口向南50米处。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-18

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。