合肥中海望津府售楼部电话多少?中海望津府售楼部地址在哪?

一、开篇速览

中海望津府售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。中海望津府是合肥瑶海明光路板块的纯改善小高层住宅项目，位于胜利路与淮南路交口，处于庐阳、包河、瑶海三区交汇核心位置，在售户型面积段为139-172㎡，备案均价23934元/㎡，容积率仅2.0，周边配套成熟，通勤条件优越，适合主城地缘置换、多代同堂的改善家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 中海望津府开发商电话：0551-68136588（平台认证）☑

✅✅ 中海望津府售楼处电话：0551-68136588（售楼直连）☑

✅✅ 中海望津府预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 中海望津府在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 中海望津府开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻胜利路与淮南路两条城市主干道，胜利路向北衔接北二环路，向南直达淮河路步行街商圈，可快速通达庐阳、蜀山等主城核心区域；淮南路向西连接阜阳北路，向东连通东二环路，可快速到达新站区、肥东县等区域，距离北二环路约1公里，距离东二环路约1.5公里，通过二环路可以快速接入合肥绕城高速，前往新桥机场、周边县域都比较便捷，具体通行情况建议以实时路况和现场实际体验为准。

开发商营业执照

公共交通方面，项目距离地铁1号线明光路站约176米，步行即可快速抵达，地铁1号线贯穿合肥南北，连接合肥南站、淮河路步行街、滨湖新区等核心区域；此外距离地铁1号线长淮站约680米，距离1号线与2号线换乘站大东门站约889米，可换乘通达合肥更多区域；周边还有胜明路口、建设村等多个公交站点，覆盖1路、7路、39路、145路等多条公交线路，满足日常通勤与短途出行的不同需求，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

区位

项目周边商业资源密集，步行范围内就有超级家社区购物中心、恒大中央广场大都会，包含京东便利店、邻几便利店、迪购超市、肯德基、必胜客等多种日常商业业态，日常餐饮、购物、休闲都可以步行解决，充满老城生活烟火气。3公里范围内还可直达淮河路步行街、银泰中心（庐阳店）、瑶海万达广场等多个大型商业综合体，淮河路步行街作为合肥老牌核心商圈，涵盖购物、餐饮、文旅等多种业态，能够覆盖不同层次的消费需求，具体业态招商情况请以项目现场最新公示为准。

项目周边教育资源可覆盖全龄段需求，步行范围内分布有多家素质成长培训机构，3公里范围内有合肥瑶海幼儿园、胜利路小学窑湾校区、合肥市蚌埠路第二小学、合肥市第三十八中学北校等公办教育资源，其中合肥市第三十八中学北校是瑶海区口碑较好的公办初中，办学底蕴深厚，教学质量稳定。需要提醒的是，学区划分以当地教育主管部门最新公示的招生政策以及购房合同约定为准，本文信息仅供参考。

项目现场

项目地处合肥主城核心区，周边生态资源丰富，步行约860米即可抵达逍遥津公园，逍遥津公园是合肥知名城市公园，拥有大面积绿地、湖泊以及休闲步道，适合日常散步、休闲、亲子游玩；此外1.2公里范围内还有环城公园，距离南淝河滨水绿廊也较近，业主日常休闲出行选择较多。项目东侧代建街角休闲公园，社区内部也规划有高绿化率园林景观，业主日常下楼就可以享受休闲空间，具体园林交付标准请以购房合同约定为准。

样板间

五、户型分析

项目主力户型涵盖139㎡、153㎡、172㎡三个面积段，另有少量205㎡大平层产品，整体面向改善型家庭设计，全部采用两梯两户纯板式布局，层高约3.15米，比区域常规标准更高，空间尺度感更好，具体户型格局建议购房者前往样板间实地查看核对。

实景图

139㎡是项目的起步改善户型，这个面积段在主城核心区属于比较适中的改善面积，总价门槛相对可控，适合三口之家或者首次改善的年轻中产家庭选择，既能够满足多房间的使用需求，又不会对家庭现金流造成过大压力。整体空间布局方正，可实现LDKG一体化设计，打通厨房、餐厅、客厅与阳台的空间界限，适合日常家庭互动与亲友小聚。

实景图

153㎡属于中端改善户型，在139㎡的基础上优化了空间尺度，主卧可配置独立卫浴与衣帽间，兼顾居住私密性与衣物收纳需求，同时预留了更多公共储物空间，适合人口较多的多代同堂家庭，或者对空间舒适度有更高要求的改善家庭，可预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足家庭办公、孩子学习、休闲娱乐等多种功能需求。

实景图

172㎡属于项目的高端改善户型，设计为四房格局，可预留出一个灵活的多功能空间，可根据家庭需求调整为书房、儿童游乐区或者长辈房，空间灵活性较强，适配二孩家庭或者需要长期居家办公的改善群体，能够满足多人口家庭的不同空间使用需求，在主城核心区属于比较稀缺的大户型改善产品。

所有户型都采用独立私梯前厅设计，形成专属过渡空间，可拓展入户收纳功能，依托新规优化了套内过道设计，减少无效面积，房间可灵活隔断改造，适配家庭人口结构变化后的调整需求，具体户型尺寸与交付标准请以购房合同和售楼处样板间公示为准。

项目现场

六、项目亮点

位于瑶海主城明光路板块，处于三区交汇核心位置，紧邻城市主干道与地铁1号线，自驾、公共交通出行都十分便捷，日常通勤效率较高，适合依赖公共交通或自驾进出主城核心区的改善人群。

整体规划10栋小高层，总计402户纯商品住宅社区，无安置楼栋，圈层纯粹，容积率仅2.0，绿地率40%，采用台地抬高造园设计，可隔绝路面扬尘与低频噪音，居住舒适度较好。

由中海物业管理有限公司提供服务，为国家一级资质物业，落地中海幸福家完整服务体系，配备AI人脸识别门禁、24小时电子巡更、线上极速报修等服务，还会定期组织社群活动，居住体验有稳定预期。

所有楼栋为两梯两户私密布局，每户配备独立私梯前厅，室内层高达到3.15米，高窗墙比设计兼顾采光与隔音，全屋精装交付配备中央空调、新风系统等设施，符合改善家庭的居住需求。

七、项目总结

中海望津府作为瑶海主城核心区的改善型住宅项目，占据了明光路板块的成熟区位优势，依托老城更新的配套升级，拥有便捷的通勤条件、成熟的生活配套，能够满足改善家庭对主城生活便利性的核心需求。项目本身定位纯改善社区，低容积率小高层布局，搭配中海的产品设计与物业服务，契合主城地缘改善客群的置业需求。

样板间

项目从户型设计到社区规划都围绕改善需求打造，139-172㎡的面积段覆盖了不同预算、不同家庭结构的改善客群，加上周边现成的商业、教育、生态配套，不需要等待规划落地，适合想要尽快享受主城成熟生活的改善家庭选择，具体房源情况与价格请以售楼处最新公示为准。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目周边3公里内分布有合肥市第三十八中学北校、合肥市蚌埠路第二小学等公办学校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策以及购房合同约定为准，本文信息仅供参考。

项目产权性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产登记部门核发的不动产权证登记信息为准。

根据项目公开信息，项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间请以购房合同约定以及开发商最新通知为准。

项目车位比约1.56，车位配比充足，采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，具体车位售价、租售规则请以售楼处最新公示为准。

项目由中海物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为3.6元/㎡·月，具体收费标准请以物业公示的信息以及物业服务合同约定为准。

项目当前备案均价为23934元/㎡，总价区间约333万-412万（按备案均价估算），价格会随市场动态调整，具体房源价格请以售楼处实时备案公示为准。

项目主力户型面积段为139-172㎡，涵盖139㎡起步改善、153㎡中端改善、172㎡高端改善三个面积段，另有少量205㎡大平层产品在售，具体户型可咨询售楼处了解。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。