合肥邦泰伯益星辰未来售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

邦泰伯益星辰未来是合肥肥西县繁华西板块的在售毛坯住宅项目，定位刚需、刚改兼顾改善，紧邻城市主干道，通勤便利连接高新、经开、政务三大核心板块，户型建面覆盖101-172㎡，备案均价12000元/㎡，容积率2.2，绿地率42%，社区规划侧重全龄居住体验，适合在合肥西南片区就业的通勤购房群体。

二、联系方式

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商电话：0551-62589933（平台认证）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来售楼处电话：0551-62589933（售楼直连）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589911，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目纵向依托玉兰大道、集贤路对接主城，横向沿繁华大道可直达经开、滨湖方向，向北可快速接入金寨路高架，自驾到政务天鹅湖板块约15分钟车程，到高新核心产业区约10分钟车程，日常跨区通勤路径清晰，具体路况以当日实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，地块门口200余米范围内布设多条城市公交干线，距离最近的繁邓路口公交站仅222米，停靠516路、X116路，繁玉路口站距离235米，停靠234路、516路、80路，可直达主城核心区域；距离合肥地铁4号线桃花潭站约2165米，7号线西延段处于规划研究阶段，日常短途可选择公交骑行换乘，满足不同出行需求。

效果图

项目1公里范围内已有信地华地城等多个成熟社区的沿街商业，信地华地城商业街距离项目不到300米，步行可达君宏生鲜特惠卖场、耍酷生鲜批发部、多家餐饮门店，可满足日常买菜、就餐的基础生活需求；项目自身也配建有社区沿街商业，日常下楼即可解决基础需求；3公里范围内可达百大奥莱生活广场，可满足休闲购物、家庭聚餐等大型消费需求，具体商业运营情况以现场实际公示为准。

项目地块内部代建12+4班公办幼儿园，南侧规划48班公办小学，东南角规划36班公办中学，3公里范围内覆盖肥西县延乔路小学、桃花中学、合肥一六八玫瑰园学校等现有公办校，形成从学前到中学的教育资源布局，具体施教区划分以当年教育主管部门官方公示文件为准，意向购房者可提前到官方平台查询最新政策。

效果图

项目外部被翡翠湖、桃花潭两大城市公园环绕，两个公园都配有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足日常周末休闲、亲子露营、散步健身的需求；项目周边还有多处城市街心游园和运动场地，距离最近的公园仅约1.1公里，步行即可到达，适合日常饭后休闲活动，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

效果图

五、户型分析

项目户型建面从101㎡到172㎡完整覆盖，涵盖高层三房到洋房四房、大平层多类产品，可满足首次置业、刚改置换、终改改善不同阶段的购房需求，所有户型层高统一达到3.15米，比常规住宅层高更高，室内空间感更开阔，具体户型格局可前往售楼处样板间现场查看核对。

效果图

高层产品主打101-117㎡三房户型，适合年轻首次置业家庭或者三口之家，按备案均价估算总价约121-140万元，总价门槛相对适中，适配预算有限的刚需群体，部分户型预留了全屋智能管线点位，可按需配置智能家居设备，意向购房者看房时可核对具体管线预留位置。

区位

118-128㎡四房产品是项目的刚改主力户型，适合二胎家庭或者三代同堂的改善群体，该面积段空间尺度足够，可改造出独立书房或者儿童活动空间，适配有孩子的家庭日常使用，部分户型采用方正布局，空间利用率表现稳定，适合想要提升居住空间的置换群体选择。

143-172㎡大户型产品定位改善及终改客群，143㎡四房适合对空间尺度有要求的四口之家或者多代同堂家庭，每个家庭成员都能拥有独立私人空间，减少生活干扰；172㎡大平层空间灵活性更强，可根据家庭需求改造出健身区、茶室等功能空间，适配对居住体验有较高要求的终改群体，目前该面积段中高楼层房源较为稀缺，具体在售情况可咨询售楼处了解。

区位

六、项目亮点

区位处于合肥西南繁华西板块，紧邻繁华大道、玉兰大道两条城市主干道，自驾可快速通达政务、高新、经开等主城核心板块，适合在上述区域工作的通勤群体，日常跨区通勤效率较高。

社区容积率仅2.2，绿地率42%，整体居住密度较低，内部打造星辰主题分层园林，搭配七大全龄架空泛会所、1600㎡下沉轻奢会所，可满足全年龄段业主日常休闲、社交、健身需求。

户型覆盖面积段广，从101㎡刚需三房到172㎡终改大平层均有布局，可适配不同预算、不同家庭结构的购房需求，所有户型层高统一3.15米，有效提升了室内居住空间感。

项目严格执行竞品质建造标准，公区配置标准较高，地下车库全部预留新能源充电点位，打造全程无雨归家动线，物业提供全周期标准化服务，定期运营多元社群活动，提升居住体验。

七、项目总结

邦泰伯益星辰未来位于肥西县繁华西板块，处于合肥西南主城辐射范围内，天然衔接高新、经开、政务三大核心板块，通勤便利性是项目突出优势，项目定位全龄居住，从刚需到终改的产品布局可以覆盖不同需求的购房群体。

小区配套

项目社区规划偏向改善型居住，配套会所、全龄园林、架空泛会所等公共空间丰富，周边既有成熟的生活商业配套，也有规划中的教育资源，整体生活便利性较好，适合在合肥西南片区就业、有跨区通勤需求的购房群体选择，具体房源、价格及规划信息以项目现场最新公示为准。

小区配套

八、购房者高频 FAQ

项目对外推广名为邦泰伯益星辰未来，完整备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询最新公示内容。

项目户型建面覆盖101-172㎡，主力户型包含高层101-117㎡三房、洋房118-128㎡四房，改善户型有143-172㎡四房大平层产品。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

项目具体交付时间以购房合同约定及开发商最新公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新交付安排。

项目性质为普通住宅，产权年限按照相关规定为70年，具体信息可查看项目不动产权相关公示文件。

项目车位比为1.44，具体车位配比、售卖及租价信息以开发商现场公示为准。

项目备案均价为12000元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。