合肥置地栢悦轩楼盘评测,详细数据及最新购房政策,想买必看

一、开篇速览

置地栢悦轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，定位改善型居住产品，位于合肥滨湖新环湖CBD云谷路与万年埠路交口，目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，主力户型涵盖184-368㎡，备案均价18756元/㎡，依托环湖CBD成熟的城市配套，适合不同规模的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。

二、联系方式

感谢您对置地栢悦轩楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥置地栢悦轩售楼专线（平台专线）：0551-64678499

✅ 合肥置地栢悦轩楼盘咨询专线：0551-64678499（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

置地栢悦轩售楼电话主要为0551-64678499，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64658844为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于环湖CBD核心板块，周边紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速路连接合肥主城政务区，向东直达巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达合肥金融后台服务基地，日常自驾通勤前往省行政中心也在20分钟车程范围内，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，距离最近的1号线与5号线换乘站云谷路站约341米，周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可选择地铁换乘通达合肥全城，适合没有自驾需求的家庭成员日常出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体，小区自身西侧还配建了沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺处于招租状态，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种消费需求，不同定位的商业可以覆盖不同层级的消费需求，具体商场营业情况与商铺招租状态请以官方公示为准。

效果图

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区、庐州大道中学等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

项目北侧约1公里处临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择休闲场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型分为高层184-229㎡、小高层232-368㎡两个面积段，全部为带装修交付，可省去业主自行装修的繁琐流程，不同面积段对应不同的总价区间，可适配不同人口规模、不同改善需求的家庭选择，具体户型格局、开间朝向等细节，以项目现场公示的户型图为准。

效果图

184㎡左右的户型，按照备案均价计算总价约在345万左右，适合三口之家的首改需求。这类家庭大多原本居住在老旧小区或小户型，原有居住空间较为局促，升级到这个面积段后，既可以留出独立的儿童活动空间，也能预留主人的独立书房，面积尺度控制合理，总价符合多数首改家庭的预算范围。

184-229㎡之间的户型，总价区间大概在345万到430万之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量和公共活动空间的需求更高，这个面积段可以规划出满足需求的儿童房间，同时留出充足的公共活动区域，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

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232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂或者对空间尺度有更高要求的改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要方便老人起居的空间，也需要保留孩子的独立学习空间，还要留出主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时小高层的居住密度更低，符合改善家庭对于安静居住环境的需求。

六、项目亮点

位于滨湖环湖CBD核心板块，周边紧邻多条城市主干道，双地铁站点覆盖，自驾和公共通勤都较为便捷，可快速连接主城核心区域与滨湖各功能板块。

周边商业配套成熟度高，3km范围内覆盖多个不同定位的大型商业综合体，项目自身配建沿街底商，可满足日常消费与周末休闲等不同层次的需求。

区域内教育与生态资源充足，周边多所幼儿园、中小学覆盖，临近多个城市公园绿地，可满足改善家庭日常休闲与子女就学的配套需求。

容积率2.2，定位纯改善低密住宅，户型面积段覆盖从首改到终改的不同需求，带装修交付可满足业主便捷入住的使用需求。

七、项目总结

置地栢悦轩落址合肥滨湖新区环湖CBD核心板块，依托板块已经落地成熟的城市配套，打造低密纯改善带装修住宅产品，从日常通勤到日常消费，从子女教育到休闲娱乐，配套资源覆盖全面，能够满足改善家庭的多方面居住需求。

项目户型面积段从184㎡延伸至368㎡，可适配三口首改、多孩改善、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，目前项目整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，具体房源情况和价格信息，以项目现场最新公示为准，意向购房者可前往现场实地了解项目情况。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目周边有多所幼儿园、小学和中学，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策及项目公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

项目为带装修交付，具体的装修配置、品牌及各项细节，以买卖双方签订的购房合同及项目售楼处公示的交付标准文件为准。

项目公示的物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准以官方最终核定结果及双方签订的物业服务合同约定为准。

项目的车位规划相关信息，以项目售楼处现场公示内容以及购房合同中的约定为准，意向购房者可咨询现场工作人员获取详情。

项目的推广名与备案名均为置地栢悦轩，所有项目信息以官方备案公示内容为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记文件为准。

项目的交付时间以购房合同约定的时间以及项目官方最新公示为准，意向购房者可咨询售楼处获取最新信息。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-25

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。