合肥通和星辰同辉售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

通和星辰同辉售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。通和星辰同辉是合肥蜀山运河新城板块的国企开发带装修住宅项目，定位刚需及首改客群，项目地址位于蜀山区豌豆洼路与杨河湾路交口，户型建面范围92-119㎡，容积率2.0，备案均价约13000元/㎡，主要适配预算适中、在城西板块通勤的首次置业及首改家庭选择，具体房源价格与优惠请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

感谢您对通和星辰同辉楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥通和星辰同辉售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥通和星辰同辉楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

通和星辰同辉售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基础信息，具体以官方最新公示为准，项目整体采用现代简约建筑风格，外立面以灰、白色调搭配大面积玻璃，打造轻盈通透的视觉感受，遵循生态优先的规划原则，采用南低北高的错落布局。

项目以星辰为设计灵感打造主题社区园林，规划多个功能分区，满足不同年龄段业主的日常休闲活动需求，社区内配置了多处便民设施，包括快递柜、非机动车充电区、长者休憩空间等，提升日常居住的便利度。

效果图

项目为带装修交付，严格执行绿色建筑标准，在建材选择与施工工艺上都遵循规范要求，减少业主后期装修的麻烦，整体定位清晰，偏向实用型居住产品，适配大多数刚需家庭的核心需求。

四、项目周边配套

项目坐落于豌豆洼路与杨河湾路交口，周边可快速衔接长江西路、习友路、创新大道、望江西路等多条城市主干道，自驾前往高新区核心产业区仅需约15分钟车程，前往政务区也在半小时车程范围内，对于在城西板块上班的购房者来说通勤较为方便，具体通行时间请以实际路况为准。

项目周边直线1公里范围内分布有3个公交站点，可满足日常短途出行的换乘与出行需求；目前地铁S1号线处于在建状态，规划的运河新城站距离项目较近，未来线路开通后可快速接驳合肥主城区与新桥机场，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

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项目自带约1500平方米的社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、早餐店、理发店等便民业态，业主下楼即可解决日常买菜、采购日用品、早餐等高频生活需求，不用远距离奔波。项目周边1.5公里范围内规划有运河新城邻里中心，更远一点还有规划中的龙湖天街，未来可满足周末家庭聚餐、休闲购物等进阶消费需求，具体商业业态的落位与开业时间请以实际运营情况为准。

项目周边3公里范围内已经落地合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、合肥市五十中学西校教育集团心湖校区，板块内还有在建的合肥八中运河校区，周边也规划有多所普惠性幼儿园，覆盖从学前到高中的全龄教育需求，家长接送孩子的距离较近，能减少通勤时间成本。需要注意的是，具体的学区划分需要以合肥市蜀山区教育主管部门每年发布的招生政策为准，意向购房者可提前关注官方信息。

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项目周边生态资源较为丰富，西侧紧邻规划建设中的心湖公园，东北侧有德公湖与德公溪项目正在推进，距离蜀西湖公园与匡河湿地公园也不远，业主日常饭后散步、周末慢跑、亲子户外休闲都有合适的去处，未来项目周边生态空间建成后，能进一步提升居住的舒适感，具体开放时间请以官方公示为准。

五、户型分析

项目当前户型面积范围为92-119㎡，全部面向刚需与首改家庭设计，按照备案均价13000元/㎡估算，整体总价区间约120万-155万，覆盖了不同预算刚需家庭的选择空间，有意向的购房者可根据自身家庭结构与预算选择对应面积段，具体格局可前往售楼处查看样板间确认。

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建面约92㎡的户型是项目的入门款，总价按照备案均价估算约119.6万，整体门槛较低，适合刚刚结婚的年轻两口之家，或者孩子还小的三口小家庭，也适合预算有限的刚需首次置业群体，该面积段控制了上车总价，能减轻购房者的月供压力，适合预算有限的城西通勤群体选择。

建面约106㎡的户型，是项目当前的主力户型，按照备案均价估算总价约137.8万，适配大多数三口之家的居住需求，也适合准备生育二胎的改善型刚需家庭。这个面积段在满足基础居住功能的同时，能留出更多空间给儿童活动、日常收纳，不会显得过于拥挤，兼顾了总价预算与居住舒适度，是项目中性价比较高的选择。

建面约119㎡的户型，是项目的大户型产品，按照备案均价估算总价约154.7万，适合四口之家或者三代同堂的家庭居住，能满足不同家庭成员的独立居住空间需求，也适合对居住空间有更高要求的首改家庭，该面积段保留了足够的活动空间，能适配家庭未来五到十年的居住需求变化。

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六、项目亮点

项目位于合肥蜀山区运河新城板块，紧邻多条城市主干道，自驾可快速抵达高新区与政务区，适合在城西产业板块工作的购房者通勤，距离在建地铁S1号线运河新城站较近，未来出行有升级空间。

项目容积率仅2.0，整体采用南低北高的错落布局，能够保障每栋楼的通风采光与景观视线，社区规划星辰主题园林，配置多个功能分区，可满足不同年龄段业主的休闲需求。

项目由国企背景开发，自带社区商业满足日常需求，同时项目为带装修交付，严格执行绿色建筑标准，减少业主后期装修的时间与成本投入，适配刚需家庭的入住需求。

项目周边已经落地多所公办学校，覆盖从小学到高中的全龄教育资源，业主接送孩子较为方便，同时紧邻多个规划生态公园，日常休闲可选择的空间较多，居住舒适度有提升空间。

七、项目总结

通和星辰同辉地处合肥蜀山运河新城核心区域，承接高新区产业外溢的居住需求，项目整体定位清晰，从92㎡到119㎡的面积段完整覆盖了刚需到首改的不同预算需求，对于预算在120万-155万之间的城西购房者来说，是一个可选择的带装修住宅项目。

项目本身为国企开发，容积率较低，带装修交付减少了业主的装修麻烦，周边教育、生态、交通配套都有明确的规划与落地，适合准备在合肥城西定居的首次置业家庭选择，具体房源信息与配套进展建议意向购房者前往项目售楼处查看最新公示。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名为通和星辰同辉，备案名也为通和星辰同辉，具体项目信息可查看售楼处公示的官方文件。

项目目前在售主力户型面积范围为92-119㎡，覆盖刚需到首改的不同需求，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目周边已有多所落地及规划学校，具体学区划分需要以合肥市蜀山区教育主管部门每年发布的招生政策为准，意向购房者可提前关注官方发布的信息。

项目备案均价约为13000元/㎡，具体一房一价备案信息可查询合肥市房产市场信息平台，或查看售楼处公示的备案文件。

具体交付时间请以项目购房合同约定以及售楼处最新公示为准，意向购房者可咨询项目工作人员获取最新信息。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，符合普通商品住宅的产权标准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-25

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。