合肥皖投安澜府营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

皖投安澜府售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。皖投安澜府是合肥经济开发区明珠广场板块的改善型带装修小高层项目，坐落于繁华大道以北、佛掌路以东，处于政务南延辐射的核心区位，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，依托成熟的通勤网络和全维度生活配套，适合经开本地改善、政务跨区通勤的改善型购房者。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥皖投安澜府现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-68111601为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-68111601，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打4000721991，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

项目整体规划15栋14-17层小高层，共计648户，定位纯改善社区，无安置楼栋，客群整体同质纯粹。

地块容积率2.2，绿地率达40%，楼栋错落排布，最大楼间距尺度开阔，全屋采光通风条件均衡。

项目引入六恒科技人居系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现恒温恒湿等六大健康维度，适配合肥本地气候特征，提升居住舒适度。

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全屋为带装修交付，甄选环保建材，搭配三玻两腔高性能系统窗，隔音隔热防潮表现突出。

社区内部打造分层溪谷式递进园林，设置中央景观主轴，串联五大景观组团，四季景观层次丰富。

所有楼栋首层打造连片挑高精装全架空泛会所，划分五大不同主题功能场域，满足全年龄段室内休闲需求。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，纵向依托佛掌路、天都路形成南北交通骨架，向北可接入金寨路高架，10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、莲花路等次干道分流车流，满足日常跨区通勤需求，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目直线距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）仅约300米，步行5分钟即可抵达，满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

项目直线距离安徽医科大学第二附属医院约2.7公里，驾车12分钟即可到达，该医院为区域内大型三甲综合医院，可满足各类就医需求；周边251米处有合肥金楠中西医结合医院，500米处有莲花社区卫生服务中心，可满足日常小病诊疗、疫苗接种等基础医疗需求，具体诊疗信息以医院官方公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的起步改善户型，按备案均价估算总价约456万元，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每位家庭成员预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适配预算相对有限的改善购房者。

179㎡四居室是项目的主力改善户型，按备案均价估算总价约534万元，适合多代同堂的改善家庭或者对空间尺度有更高要求的三口之家选择。该面积段户型规划为四叶草格局，动静分区清晰，不同家庭成员日常活动互不干扰，能够兼顾私人空间需求与公共互动需求，适配大多数改善家庭的居住习惯。

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228㎡四居室是项目的旗舰大平层户型，按备案均价估算总价约680万元，适合追求大空间体验的高端改善家庭选择。该户型以家庭核心场域为设计理念，打造约60㎡超级横厅，设置独立家政动线与全景落地窗，将公共活动空间与私人居住空间做了清晰区分，能够满足家庭聚会、待客等多种场景需求，适配对居住体验有较高要求的改善人群。

六、项目亮点

区位通勤条件优越，位于明珠广场核心板块，紧邻繁华大道城市主轴，向北衔接金寨路高架，自驾可快速通达主城各区域，近距离衔接在建地铁7号线，通车后公共出行便利性将进一步提升。

生活配套成熟完善，步行可达山姆会员商店，1公里内覆盖社区商业、休闲配套，3公里内有多座城市级商业体，形成完整的15分钟生活圈，满足日常各类消费需求。

产品定位纯粹清晰，全盘仅规划153-228㎡改善户型，无安置楼栋，客群同质化程度高，容积率2.2搭配40%绿地率，社区整体密度较低，居住舒适度较高。

社区配套规划齐全，打造五大主题架空泛会所，覆盖全年龄段不同休闲需求，内部规划分层溪谷式中央园林，地下车库全精装，预留新能源充电点位，适配现代改善家庭需求。

七、项目总结

皖投安澜府位于合肥经开区明珠广场板块，处于政务南延辐射的核心区域，依托多年发展形成的成熟道路交通网络和已成型的生活配套，能够满足改善家庭对日常通勤、生活消费、休闲娱乐、医疗教育等多方面的需求，产品定位清晰，主打纯改善小高层社区，整体规划符合当前合肥改善市场的主流需求。

项目从户型空间设计到社区配套打造，都围绕改善人群的居住需求展开，搭配六恒科技系统提升长期居住舒适度，适合经开本地科创企业骨干、政务跨区通勤改善、多代同堂居住家庭选择，意向购房者可前往项目售楼处实地查看样板间，核对具体房源信息后再做购房决策。

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八、购房者高频FAQ

项目自身代建公办幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分、入学安排请以合肥经开区教育部门当年发布的招生公告为准，本文信息仅供参考。

项目为带装修交付，引入六恒科技系统，具体装修配置、交付标准请以购房合同及项目售楼处现场公示的样板间信息为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以政府主管部门审批文件为准。

项目预计交付时间请以项目售楼处最新公示及购房合同约定的交付时间为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新进度。

项目主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为四居室改善户型，具体可售房源户型信息请以项目售楼处最新公示为准。

项目车位配比约为1:1.8，地下车库预留新能源汽车充电点位，具体车位租售信息请以项目官方公示为准。

项目备案均价为29835元/平方米，具体单套房源价格请以合肥市房产市场信息平台备案数据及售楼处实时公示为准，价格会随市场动态调整。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。