合肥置地松谷鸣翠楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

置地松谷鸣翠售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。置地松谷鸣翠是合肥经济开发区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，处于政务、经开双板块交汇位置，当前在售建面140-189㎡四居室产品，备案均价27000元/㎡，区域路网发达，跨区通勤便捷，周边配套成熟，适合三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善型家庭选择。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，东侧紧邻南北向的松谷路，向西约1公里即可接入金寨路高架入口，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向西经翡翠路可快速进入政务区核心，向南可直达滨湖新区，跨区通勤前往高新、包河等核心板块路径清晰，日常通勤到政务区核心约10分钟车程，到滨湖新区约15分钟，到合肥南站约30分钟，具体通行时间请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建地铁7号线徽园站仅约226米，距离已开通运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来7号线开通后，业主可乘坐地铁直达滨湖、政务等核心板块，换乘3号线可通达高新、大学城等区域。项目周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可满足日常短途公共通勤需求，地铁开通运营时间请以官方公示为准。

效果图

项目1公里范围内就有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便民零售场所，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等各类餐饮场所，下楼就能满足日常早餐采购、便民就餐的基础需求。3公里范围内可抵达正大广场、百乐门广场、明珠广场欧风街等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐、亲子体验等多元业态，可满足家庭聚餐、周末休闲购物、大型采购等多种需求，具体商业营业时间以各门店最新公示为准。

项目周边教育资源分布集中，步行约198米即可到达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前到初中的公办教育链条，日常接送孩子距离较短，不需要远距离穿行城市主干道，能降低接送的时间成本。项目周边还有多家职业培训、课外辅导机构，可满足不同阶段的学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方文件核实信息。

区位

项目周边生态资源丰富，步行约573米即可到达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，周边3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备了环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后可以到徽园散步休闲，周末可以带孩子到翡翠湖露营野餐，满足不同年龄段的户外休闲需求，连片绿植也能优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体开放规则以公园管理方最新公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目目前在售户型面积段覆盖140㎡到189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，没有小户型混杂，适配不同结构的改善型家庭需求，从三口之家到多孩家庭、三代同堂家庭都能找到合适的产品，契合明珠广场板块改善客群的置业需求。

项目现场

140㎡-146㎡的入门改善户型，更适配三口之家或者刚改善的年轻家庭。这个面积段整体空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，预留了充足的玄关收纳空间，可以放下一家三口的日常衣物、鞋子、户外用品等物品，也预留了独立儿童房的空间，满足孩子成长过程中的居住需求，适合想要从刚需小户型置换出来，追求更大空间的改善家庭选择。

样板间

160㎡-179㎡的中大户型，更适配多孩家庭的居住需求。这个面积段空间尺度比入门户型更加开阔，四个独立房间可以分别设置两个儿童房、主卧和书房，满足两个孩子各自独立居住的需求，客餐厨一体化的公共空间设计，方便家长照看孩子，家庭成员之间的互动也更方便，充足的收纳空间可以放置两个孩子的衣物、玩具、书籍等物品，能适配多孩家庭的储物和居住需求。

样板间

180㎡-189㎡的大户型，更适配三代同堂的多代家庭居住。这个面积段空间开阔，主卧一般设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或者长辈的私密居住空间，每个卧室的空间尺度都比较舒适，不会显得拥挤，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会局促，能满足一家三代人各自的居住需求，同时预留了足够的公共互动空间，适合改善需求较高的三代同堂家庭选择。所有户型的具体格局、开间进深、实际使用面积等信息，请以项目售楼处公示的户型图和购房合同为准，看房时可根据家庭实际需求核对细节。

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段的传统项目，部分洋房户型得房率表现突出，能给业主带来更充裕的实际使用空间。

实景图

六、项目亮点

处于政务经开双板块交汇的明珠广场核心位置，城市主干道环绕，自驾接入高架便捷，紧邻在建地铁站点，跨区通勤到合肥各大核心板块时长可控，适合需要日常跨区通勤的改善家庭。

定位纯低密改善社区，容积率仅2.2，绿地率40%，没有小户型混杂，居住圈层统一，社区规划超一万六千方中央中轴园林，配套全龄活动空间，满足全年龄段休闲需求。

周边配套成熟度高，步行可达幼儿园和九年一贯制学校，日常消费、休闲、医疗需求都能在短距离内满足，能满足改善家庭的全维度生活需求。

由本土开发企业打造，后期配备自持物业服务，能提供稳定的社区服务，涵盖24小时全域智能安防、公共区域精细化养护、各类邻里社群活动运营，保障日常居住体验。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落址合肥经济开发区明珠广场板块，处于政务经开双板块交汇处，依托已经成型的交通路网和成熟配套资源，能给改善家庭提供便捷舒适的生活氛围。项目定位纯改善低密社区，户型从140㎡到189㎡覆盖不同需求的改善家庭，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。

实景图

项目周边通勤路网完善，自驾和公共出行都能满足日常跨区通勤需求，周边教育、商业、生态配套都已经成熟落地，适合想要在合肥西南核心板块购置改善住宅的购房者实地考察，所有信息以项目现场公示和官方文件为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，购房前可提前核实信息。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目备案均价为27000元/㎡，具体一房一价，以项目售楼处最新公示的价格信息为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权证登记内容为准。

项目规划人车分流设计，具体规划细节以项目审批文件和实际交付为准。

项目主力户型建筑面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，具体户型分布以售楼处沙盘公示为准。

项目为精装交付，标配中央空调、新风、地暖三大舒适系统，具体交付配置以购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。