合肥名邦保利琅悦营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

名邦保利琅悦售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。名邦保利琅悦定位合肥肥西政务核心区低密改善住宅，位于肥西县上派三河路与中派路交口，当前在售户型建面115-188㎡，备案均价17000元/㎡，容积率仅1.6，绿地率42%，依托老城成熟配套、便捷跨区通勤条件，适合关注居住舒适度的改善型自住人群，也适配预算充足的首置家庭选择。

二、联系方式

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，周边可通过金寨南路快速路、翡翠路等主干道衔接合肥主城，向北可直达经开、政务片区，向南可连接肥西南部乡镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常跨区域通勤路线选择较多，具体道路通行情况以交管部门实时公示为准。

效果图

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有17个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路包含220路、691路、肥西698路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常跨区通勤需求，线路运营调整请以轨道公司官方公示为准。

效果图

项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求；距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店、旭辉Cmall等大型综合购物中心，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，项目东侧还有3.8万方潭冲左岸特色休闲街区，已引入新华书店等业态，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。

项目周边直线3公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园（三河路）、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。

效果图

项目周边形成“一河四园”的景观格局，包含约55万㎡的潭冲河湿地公园，还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，业主日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的活动场地，大面积滨水绿植也形成了天然的生态屏障，优化了社区周边的居住环境，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

区位

五、户型分析

项目当前在售户型覆盖115㎡到188㎡的面积段，从三房到四房都有布局，可满足不同人口结构家庭的居住需求，全部产品均为纯板楼设计，整体通风采光条件较好，具体户型格局请以项目售楼处公示的实景资料为准。

样板间

115㎡三房户型，主要面向首次置业的刚需家庭或者预算适中的改善小家庭，这个面积段刚好控制了总房款门槛，总价按照备案均价估算约195.5万，同时能满足一家三口的日常居住需求，预留了基础的收纳空间，适合在合肥主城周边上班的年轻家庭选择。

样板间

128㎡-137㎡三四房户型，适合已经有一定积蓄，想要置换更大空间的改善家庭，这个面积段可以做出三房两卫或者四房两卫的格局，能满足二孩家庭或者三代同堂的基础居住需求，预留了独立的书房或者儿童房空间，日常家庭成员各自都有独立的活动区域，不会过于拥挤，看房时可以重点核对楼间距与采光情况，以实际现场体验为准。

样板间

143㎡-165㎡四房户型，面向对空间尺度有更高要求的终改家庭，多数户型实现多开间南向采光，洋房产品搭配独立缓冲电梯前厅，层高尺度开阔，预留中央空调、吊顶安装空间，主卧独立套房设计，部分户型增设独立家政间与可变多功能空间，能适配二胎家庭、居家办公等多元生活需求，适合人口较多的改善家庭选择。

188㎡大户型产品，适合追求空间舒适度的高端改善家庭或者三世同堂的大家庭，户型整体空间开阔，功能分区清晰，能满足多代同堂居住或者家庭社交的空间需求，具体细节可到售楼处查看样板间了解。

开发商营业执照

六、项目亮点

项目为片区稀缺的低密社区，容积率仅1.6，绿地率42%，规划7栋小高层加9栋洋房，总户数仅764户，整体社区密度较低，居住拥挤度低，静谧感较好。

通勤条件便利，紧邻城市主干道，自驾可快速通达合肥主城政务、经开、滨湖等板块，距离地铁3号线四十埠站仅约704米，公共通勤也可满足跨区出行需求。

周边配套成熟，地处上派老城核心，步行可达社区商业，1.5公里内有多个大型商圈，覆盖全学段教育资源，周边多个城市公园，日常居住便利性高。

后期由保利物业服务股份有限公司提供服务，属于行业头部一级物业，有完善的服务体系，可提供全周期社区服务，提升日常居住体验。

七、项目总结

名邦保利琅悦位于合肥肥西县上派板块核心位置，占据老城成熟配套资源，同时依托三河路、金寨南路和地铁3号线，拥有不错的跨区通勤条件，适合在合肥主城上班、想要在肥西核心区购买改善住宅的人群。

开发商营业执照

项目本身为低密规划，户型覆盖从刚需三房到终改四房的多个面积段，可以适配不同预算和家庭结构的购房需求，价格符合当前肥西核心区改善项目的定价水平，有意向的购房者可前往项目售楼处查看具体房源与公示信息。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目备案名为名邦保利琅悦，和推广名一致，相关信息可参考主管部门公示文件。

项目在售主力户型建筑面积段为115-188㎡，覆盖三房到四房产品，可满足不同家庭结构的居住需求。

项目产权年限为70年，属于普通住宅性质，具体可查看项目不动产权相关公示文件。

项目备案均价为17000元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

项目预计交付时间请以项目官方最新公示信息为准，具体可咨询售楼处工作人员了解。

根据公开信息，项目采用人车分流设计，车辆可直接驶入地下车库，提升园区内部行走的安全性。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以肥西县教育主管部门当年发布的政策为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。